تقرير **مصر للربع الثاني 2024**

تقرير **مصر للربع الثاني 2024** يتناول تحليلًا للأوضاع الاقتصادية وسوق العقارات في مصر، وفيما يلي ملخص لأبرز النقاط:
### 1. **النظرة الاقتصادية** - **التحديات الاقتصادية**: يواجه الاقتصاد المصري ضغوطًا تضخمية نتيجة للحرب الروسية الأوكرانية. كما تراجعت حركة المرور في قناة السويس بنسبة 60%، مما أثر سلبًا على الاقتصاد. - **نمو الناتج المحلي**: نما الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 3.7% في الربع الأول من عام 2023، بينما يتوقع البنك المركزي تباطؤ النمو ليصل إلى 2.4% في السنة المالية 2023/2022. - **معدلات البطالة**: تحسنت معدلات البطالة لتصل إلى 7.1% نتيجة زيادة فرص العمل.
### 2. **سوق العقارات** - **أداء قطاع العقارات**: سجل قطاع الأنشطة العقارية والتشييد والبناء نموًا بنسبة 22% في الربع الرابع من 2022 مقارنة بالعام السابق. وتوقعات باستمرار النمو في السنوات القادمة. - **المشروعات المستمرة**: يضم السوق 654 مشروعًا جاريًا بقيمة إجمالية تبلغ 307 مليار دولار، ويستحوذ القطاع الخاص على 87.3% من هذه المشاريع. - **القطاع الخاص والحكومي**: تتصدر المشاريع الحكومية من حيث الحجم الكبير، بينما يقود القطاع الخاص في العدد.
### 3. **اتجاهات السوق** - **أسعار العقارات**: ارتفعت أسعار بيع الشقق بنسبة 70% في الربع الثاني من 2024 مقارنة بالعام السابق. المناطق الأكثر طلبًا تشمل مدينة القاهرة الجديدة ومدينة الشيخ زايد. - **الإيجارات**: ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 66% مع تزايد الطلب على الإيجارات في المدن الرئيسية. - **الفلل**: زادت أسعار الفلل بنسبة 75%، وكانت مدينة الشروق من بين المناطق التي شهدت أعلى زيادة في أسعار الفلل.
### 4. **التوقعات المستقبلية** - من المتوقع تسليم 14 مشروعًا في الربع الثالث من 2024، مع زيادة كبيرة في المشاريع المتوقعة في الربع الرابع (61 مشروعًا).
تقرير ماركت ووتش الربع الثاني 2024: آخر المستجدات العقارية في مصر | بروبرتي فايندر (propertyfinder.eg)

العودة إلى القائمة