GLORIA BOUTIQUE HOTEL AND RESORT EL HELAL

Hurghada · Hurghada

Projektvorstellung

Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal ist ein Immobilienprojekt im Stadtteil El Helal in Hurghada, dessen Konzept sich an der Atmosphäre und dem Komfort eines Boutique-Hotels orientiert.

Das Projekt verbindet private Apartments mit Freizeitangeboten und hotelähnlichen Dienstleistungen. Privater Strandzugang, Swimmingpools, Erholungsbereiche und Property Management bilden die Grundlage des Konzepts.

Mit Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen und Lagen bietet Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal verschiedene Möglichkeiten für Käufer, die eine Immobilie am Roten Meer zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder mit Unterstützung durch eine lokale Immobilienverwaltung suchen.

Lage in Hurghada

Das Projekt befindet sich in El Helal, einem Stadtteil von Hurghada an der ägyptischen Küste des Roten Meeres.

Laut aktueller Entwicklerpreisliste liegt die Anlage ungefähr 15 Minuten von El Gouna entfernt. Die tatsächliche Fahrzeit hängt von der gewählten Strecke und der Verkehrssituation ab.

Der Standort bietet Zugang zu Hurghada und zur weiteren Region am Roten Meer mit ihren Stränden, Freizeitangeboten und Wassersportmöglichkeiten.

Kaufinteressenten sollten die genaue Projektlage und die vorhandene Infrastruktur im Hinblick auf ihre persönlichen Anforderungen prüfen.

Immobilientypen und Wohnflächen

Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal umfasst zwei bestätigte Immobilientypen:

• Studios: 35–71 m²
• Apartments mit einem Schlafzimmer: 62–78 m²

Die Einheiten verteilen sich auf verschiedene Etagen und unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Ausrichtung und Aussicht.

Die aktuelle Preisliste führt je nach Apartment seitlichen Meerblick, Panoramablick oder Straßenblick auf. Ausgewählte Studios auf der unteren Ebene verfügen laut Entwicklerangaben über Gartenflächen.

Wohnfläche, Etage, Aussicht und gegebenenfalls vorhandene Außenbereiche sollten immer anhand des jeweiligen Grundrisses und der aktuellen Verfügbarkeit geprüft werden.

Privatstrand und Leben am Meer

Der private Strandzugang gehört zu den zentralen Merkmalen von Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal.

Eine Beach Lounge mit Bar ergänzt das Strandangebot und schafft einen eigenen Bereich für entspannte Stunden am Wasser.

Nach den ergänzenden Projektinformationen ist außerdem ein Bereich für Kitesurfing vorgesehen.

Die genauen Bedingungen für den Strandzugang, die Nutzung der Einrichtungen sowie mögliche zusätzliche Gebühren sollten vor dem Kauf geklärt werden.

Swimmingpools und Freizeitangebote

Die Anlage soll über zwei Swimmingpools verfügen, von denen einer beheizt wird.

Sie ergänzen den Privatstrand und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen.

Ein Volleyballplatz gehört ebenfalls zur angegebenen Freizeitausstattung.

Öffnungszeiten, saisonale Nutzung und Zugangsbedingungen richten sich nach den späteren Betriebs- und Verwaltungsregelungen.

Boutique-Hotel-Ausstattung und Annehmlichkeiten

Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal ist mit verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen geplant, die sich am Komfort eines Boutique-Hotels orientieren.

Die angegebenen Ausstattungsmerkmale umfassen:

• Hochwertige Lobby im Boutique-Hotel-Stil
• Privatstrand
• Zwei Swimmingpools, davon einer beheizt
• Beach Lounge und Bar
• Zwei Aufzüge
• 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
• Smart-Lock-System
• Housekeeping-Service
• Property Management
• Volleyballplatz
• Vorgesehener Kitesurfing-Bereich

Diese Einrichtungen sollen privates Immobilieneigentum mit Freizeitangeboten und praktischen Dienstleistungen verbinden.

Die endgültige Ausstattung, die Betriebsbedingungen und mögliche zusätzliche Servicegebühren sollten anhand der aktuellen Projektunterlagen bestätigt werden.

Housekeeping und Property Management

Housekeeping und Property Management sind wichtige Bestandteile des vorgesehenen Servicekonzepts.

Die aktuelle Entwicklerpreisliste erwähnt außerdem ein Programm zur Mietverwaltung.

Für Eigentümer, die ihre Immobilie nur zeitweise selbst nutzen oder nicht dauerhaft in Hurghada leben, können professionelle Dienstleistungen vor Ort besonders relevant sein.

Ein angebotenes Mietverwaltungsprogramm bedeutet jedoch nicht automatisch garantierte Mieteinnahmen, eine bestimmte Auslastung oder eine zugesicherte Rendite.

Vor dem Kauf sollten die angebotenen Verwaltungsleistungen, Gebühren, Vertragsbedingungen und mögliche Einschränkungen bei Eigennutzung oder Vermietung geprüft werden.

Sicherheit und Gebäudezugang

Nach den vorliegenden Projektinformationen sind ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, zwei Aufzüge und ein Smart-Lock-System vorgesehen.

Diese Einrichtungen sollen einen komfortablen Gebäudezugang und einen geregelten Betrieb der Anlage unterstützen.

Die konkreten Sicherheitsabläufe und technischen Spezifikationen sollten anhand der endgültigen Unterlagen geprüft werden.

Übergabe

Nach den vorliegenden Entwicklerangaben ist die Übergabe innerhalb von 18 Monaten ab Vertragsunterzeichnung vorgesehen.

Käufer sollten prüfen, wie der Übergabetermin im individuellen Kaufvertrag geregelt ist, welche Voraussetzungen für die Fertigstellung gelten und welche Bestimmungen bei möglichen Verzögerungen Anwendung finden.

Zahlungspläne und Instandhaltung

Laut Entwicklerpreisliste vom 11. Oktober 2026 werden folgende Zahlungsmodelle angeboten:

• 15 % Anzahlung und Zahlung des Restbetrags über 2 Jahre in 8 vierteljährlichen Raten
• 20 % Anzahlung und Zahlung des Restbetrags über 3 Jahre in 12 vierteljährlichen Raten
• 25 % Anzahlung und Zahlung des Restbetrags über 4 Jahre in 16 vierteljährlichen Raten

Bei vollständiger Bezahlung mit Vertragsabschluss ist laut Preisliste ein Rabatt von 25 % vorgesehen.

Nach ergänzenden Projektinformationen beträgt die Maintenance Fee 10 %. Die genaue Berechnungsgrundlage und die Zahlungsbedingungen müssen noch bestätigt werden.

Die vertraglichen Immobilienpreise werden in ägyptischen Pfund (EGP) angegeben. Eurobeträge dienen lediglich der Orientierung und basieren auf dem jeweils verwendeten Wechselkurs.

Preise, Zahlungsbedingungen, Rabatte und Verfügbarkeiten können sich ändern. Vor einer Kaufentscheidung sollten die aktuellen Konditionen durch ein individuelles Angebot bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Beachfront Real Estate bietet persönliche Beratung, transparente Projektinformationen und Unterstützung beim Vergleich verfügbarer Apartments und Kaufbedingungen.

Die veröffentlichten Projektinformationen basieren auf Angaben und Unterlagen des Entwicklers und können Änderungen unterliegen. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Informationen zur Verfügbarkeit sowie individuelle Angebote zur Verfügung.

Die Provisionsfreiheit bedeutet nicht automatisch, dass keine weiteren Erwerbsnebenkosten oder vertraglichen Gebühren entstehen. Diese sollten im Rahmen der Kaufprüfung berücksichtigt werden.

Beachfront Käuferperspektive

Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal verbindet kompakte Apartments in Hurghada mit privatem Strandzugang und einem an Hotelservices orientierten Wohnkonzept.

Für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder ein Apartment mit Unterstützung durch eine lokale Verwaltung suchen, können insbesondere der Privatstrand, die Swimmingpools, der Housekeeping-Service und das vorgesehene Mietverwaltungsprogramm interessant sein.

Entscheidend bleibt jedoch die Auswahl der passenden Einheit.

Beachfront Real Estate empfiehlt, insbesondere die Etage, Ausrichtung, Aussicht, Raumaufteilung und mögliche Außenflächen eines Apartments zu prüfen. Ebenso wichtig sind die Eigentumsunterlagen, die vertraglichen Übergabebedingungen, die laufenden Kosten und die Bedingungen einer möglichen Immobilien- oder Mietverwaltung.

Eine Einheit mit Meerblick sollte beispielsweise anhand des konkreten Grundrisses und der verfügbaren Informationen zur Aussicht bewertet werden, anstatt sich ausschließlich auf die allgemeine Projektbeschreibung zu verlassen.

Beachfront Real Estate unterstützt Kaufinteressenten mit nachvollziehbaren Informationen, individuellen Immobilienvergleichen und persönlicher Beratung während des Kaufprozesses.

Meta Title

Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal | Apartments Hurghada

Meta Description

Entdecken Sie Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal in Hurghada mit Studios, Apartments, Privatstrand, Swimmingpools und Immobilienverwaltung.

Immobilien im Projekt

• Gloria El Helal | 1-Schlafzimmer-Apartment mit seitlichem Meerblick | 78 m² · Hurghada · EGP 3,689,250
• Gloria El Helal | Studio im 4. Obergeschoss mit seitlichem Meerblick | 50 m² · Hurghada · EGP 3,689,250
• Gloria Boutique Hotel and Resort El Helal | Studio im Erdgeschoss | 40 m² · Hurghada · EGP 2,550,000