Guardamar Hill Resort
Guardamar Hill Resort ist eine etablierte Wohnanlage in Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca in Spanien. Etwa 600 Meter von der Mittelmeerküste entfernt bietet die Anlage Apartments in einer gepflegten Wohnumgebung mit Außenpools, beheiztem Innenpool, Wellnessbereich, Fitnessstudio und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet die Nähe zu den Stränden von Guardamar mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der natürlichen Küstenlandschaft der Provinz Alicante.
Guardamar del Segura · Alicante
Projektvorstellung
Guardamar Hill Resort ist eine bestehende Wohnanlage in der Küstenstadt Guardamar del Segura in der spanischen Provinz Alicante.
Die Anlage verbindet privates Wohnen in Apartments mit gemeinschaftlichen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen. Sie bietet damit ein Wohnumfeld, das sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Ferienaufenthalte oder eine Zweitimmobilie an der Costa Blanca infrage kommt.
Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsbereiche, Swimmingpools, Fitness- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zur Mittelmeerküste und zur Infrastruktur von Guardamar del Segura.
Für internationale Käufer bietet Guardamar Hill Resort die Möglichkeit, eine Bestandsimmobilie in einer bereits bestehenden Wohnanlage zu erwerben, anstatt sich für ein noch im Bau befindliches Projekt zu entscheiden.
Lage in Guardamar del Segura
Guardamar Hill Resort befindet sich in Guardamar del Segura, einer mediterranen Küstenstadt, die für ihre Sandstrände, natürlichen Dünenlandschaften und ausgedehnten Pinienwälder bekannt ist.
Nach den vorliegenden Immobilieninformationen liegt die Wohnanlage etwa 600 Meter vom Strand entfernt. Ein Carrefour-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet Zugang zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Ungefähre Entfernungen und Verbindungen:
- Strand: 600 Meter, etwa 9 Gehminuten
- Stadtzentrum Guardamar del Segura: 1,7 km
- Carrefour-Supermarkt: In unmittelbarer Nähe
- Santa Pola: Etwa 18–20 km
- Torrevieja: Etwa 15–20 Autominuten
- Flughafen Alicante-Elche: Etwa 30–35 Autominuten
Die Fahrzeiten sind Richtwerte und hängen von der Verkehrslage sowie dem jeweiligen Ausgangspunkt ab.
Wohnkonzept & Architektur
Guardamar Hill Resort ist als Apartmentanlage mit gemeinschaftlichen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen konzipiert.
Die Wohnanlage verbindet private Wohneinheiten mit gemeinschaftlich nutzbaren Angeboten und stellt damit eine Alternative zu freistehenden Wohnimmobilien dar.
Einzelne Apartments können über Terrassen, Ausblicke in Richtung Mittelmeerküste sowie zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Garagenstellplätze und Abstellräume verfügen.
Grundrisse, Ausrichtung, Aussicht und enthaltene Ausstattungsmerkmale unterscheiden sich je nach Immobilie und sollten bei jedem Wiederverkaufsangebot individuell geprüft werden.
Immobilientypen
Guardamar Hill Resort umfasst Wohnapartments.
Die vorliegenden Immobilienunterlagen bestätigen ein 3-Schlafzimmer-Apartment mit 116 m² bebauter Fläche und 99 m² Nutzfläche.
Welche weiteren Apartmenttypen und Wohnungsgrößen innerhalb der gesamten Anlage vorhanden sind, ist anhand der verfügbaren Unterlagen nicht abschließend bestätigt.
Bestandsimmobilien können sich hinsichtlich Grundriss, Innenausstattung, Zustand, Ausrichtung, Außenflächen und Parkmöglichkeiten unterscheiden.
Swimmingpools & Wellness
Ein wesentliches Merkmal von Guardamar Hill Resort ist das Angebot an gemeinschaftlichen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen.
Nach den vorliegenden Immobilieninformationen stehen den Bewohnern folgende Einrichtungen zur Verfügung:
- Außenpools
- Beheizter Innenpool
- Wellnessbereich
- Sauna
- Whirlpool
- Fitnessstudio
Diese Einrichtungen ermöglichen Erholung und sportliche Aktivitäten innerhalb der Wohnanlage.
Die jeweiligen Nutzungsbedingungen, Betriebszeiten und mögliche zusätzliche Gebühren sollten vor dem Kauf mit der zuständigen Eigentümergemeinschaft beziehungsweise Verwaltung geklärt werden.
Lebensqualität & Freizeitangebote
Neben den Swimmingpools und Wellnesseinrichtungen bietet Guardamar Hill Resort weitere Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Altersgruppen.
Zu den angegebenen Gemeinschaftseinrichtungen gehören:
- Tennisplatz
- Minigolfanlage
- Kinderspielplatz
- Gepflegte Gartenanlagen
- Gemeinschaftliche Außen- und Erholungsbereiche
Die Kombination aus privatem Wohnen und gemeinschaftlichen Einrichtungen kann besonders für Käufer interessant sein, die eine Ferienimmobilie oder einen Wohnsitz für längere Aufenthalte an der Costa Blanca suchen.
Strände & Umgebung
Guardamar del Segura ist für seine ausgedehnte Mittelmeerküste mit rund 11 Kilometern Sandstränden bekannt.
Die natürliche Umgebung umfasst geschützte Dünenlandschaften und Pinienwälder, die Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Von Guardamar Hill Resort ist die Küste nach den angegebenen Entfernungen zu Fuß erreichbar.
In der Umgebung befinden sich außerdem Restaurants, Cafés, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gemeinschaftsverwaltung & Instandhaltung
Als bestehende Wohnanlage unterliegt Guardamar Hill Resort einer gemeinschaftlichen Verwaltung sowie laufenden Instandhaltungsverpflichtungen.
Für das dokumentierte 3-Schlafzimmer-Apartment beträgt die angegebene jährliche Gemeinschaftsgebühr 1.500 €.
Dieser Betrag bezieht sich ausschließlich auf die betreffende Immobilie und darf nicht als allgemeingültige Gebühr für sämtliche Apartments der Anlage verstanden werden.
Die tatsächlichen Gemeinschaftskosten, enthaltenen Leistungen, Rücklagen, möglichen Sonderumlagen und weiteren laufenden Eigentümerkosten sollten vor einem Kauf individuell geprüft werden.
Eigentum & Besonderheiten beim Wiederverkauf
Guardamar Hill Resort bietet die Möglichkeit, Bestandsimmobilien innerhalb einer bereits bestehenden Wohnanlage zu erwerben.
Im Unterschied zu einem Immobilienkauf während der Bauphase kann eine Bestandsimmobilie grundsätzlich in ihrem vorhandenen baulichen Zustand besichtigt und beurteilt werden, sofern eine entsprechende Besichtigung möglich ist.
Internationale Käufer sollten insbesondere die Eigentumsunterlagen, Grundbucheintragungen, mögliche finanzielle Verpflichtungen, Regelungen der Eigentümergemeinschaft und gegebenenfalls bestehende Nutzungsbeschränkungen prüfen lassen.
Eine unabhängige rechtliche Prüfung ist ein wichtiger Bestandteil des Immobilienerwerbs in Spanien.
Beachfront Käuferperspektive
Guardamar Hill Resort kann für Käufer interessant sein, die eine etablierte Wohnanlage in der Nähe des Mittelmeers mit gemeinschaftlichen Swimmingpools, Wellnessangeboten und Freizeiteinrichtungen suchen.
Die Eignung einer einzelnen Immobilie hängt jedoch von deutlich mehr Faktoren ab als von der Ausstattung der Wohnanlage.
Beachfront Real Estate empfiehlt insbesondere die Prüfung folgender Punkte:
- Genaue Lage des Apartments innerhalb der Wohnanlage
- Etage, Ausrichtung und natürliche Lichtverhältnisse
- Tatsächliche Meeresaussicht und Nutzbarkeit der Terrasse
- Zustand der Innenräume und möglicher Renovierungsbedarf
- Rechtliche Zuordnung von Garagenstellplatz und Abstellraum
- Jährliche Gemeinschaftsgebühren und weitere laufende Kosten
- Gemeinschaftsordnung und Nutzungsbedingungen der Einrichtungen
- Eigentumsunterlagen und rechtliche Kaufbedingungen
Immobilienbesichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Beachfront Real Estate in Zusammenarbeit mit lokalen Partnern.
Beachfront Real Estate begleitet internationale Käufer während des Erwerbsprozesses und koordiniert bei Bedarf die Zusammenarbeit mit lokalen Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern.
Sämtliche Projektinformationen beruhen auf den vorliegenden Immobilienunterlagen und stehen unter dem Vorbehalt einer Überprüfung. Einrichtungen, Dienstleistungen und gemeinschaftliche Regelungen können sich ändern.
Immobilien im Projekt
- Guardamar del Segura | Renoviertes 3-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick | 90 m² · Guardamar del Segura · EUR 307,970
- Guardamar Hill Resort | 3-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick | 116 m² · Guardamar del Segura · EUR 360,500
