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KIEFERNWALD & PRIVATES KÜSTENANWESEN | Insel Euböa | Griechenland | 496 m²

EUR 5,000,000 · Edipsos

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EUR 5,000,000

Edipsos

5 rooms · 5 bathrooms · 496 m²

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Kiefernwald & privates Küstenanwesen | Insel Euböa | Griechenland | 496 m²

Es gibt außergewöhnliche Immobilien – und es gibt Anwesen, die in ihrer Einzigartigkeit Maßstäbe setzen.

An der unberührten Küste der griechischen Insel Evia gelegen, vereint dieses exklusive Private Coastal Estate auf einem beeindruckenden 26.500 m² großen Privatgrundstück absolute Privatsphäre, direkten Strandzugang und zeitlose Architektur in einer der schönsten Naturlandschaften Griechenlands. Umgeben von jahrhundertealten Pinienwäldern und dem kristallklaren Wasser der Ägäis entsteht ein Rückzugsort, der mediterranen Luxus und unberührte Natur auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.

Die im Jahr 2013 fertiggestellte Residenz bietet 496 m² hochwertig gestaltete Wohnfläche auf drei Ebenen. Großzügige Panoramafenster, offene Wohnbereiche und weitläufige Terrassen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Küstenlandschaft. Architektur und Natur verschmelzen hier zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität erfüllt.

Das Anwesen verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer, repräsentative Wohn- und Empfangsbereiche, drei vollständig ausgestattete Küchen sowie eine beeindruckende 195 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf die Ägäis. Ein privater Aufzug verbindet sämtliche Wohnebenen, während zwei separate Gästeapartments zusätzlichen Komfort und maximale Privatsphäre für Familie, Gäste oder Personal bieten.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Außengelände. Gepflegte mediterrane Gartenanlagen, jahrhundertealte Olivenbäume und ein dichter Pinienwald reichen bis an den privaten Strand. Mittelpunkt der Außenanlage ist der spektakuläre 33 × 9 Meter große beheizte Infinity-Pool, dessen Wasserfläche optisch mit dem Horizont der Ägäis verschmilzt. Eine elegante Outdoor-Lounge mit überdachtem Grillbereich schafft den idealen Rahmen für exklusive Sommerabende direkt am Meer.

Auch technisch erfüllt das Anwesen höchste Ansprüche. Eine professionelle Meerwasserentsalzungs- und Wasseraufbereitungsanlage, ein umfassendes Brandschutzsystem, moderne Sicherheitstechnik, eine geschlossene Garage sowie zusätzliche Stellplätze gewährleisten ganzjährigen Komfort und größtmögliche Unabhängigkeit.

Nur wenige Minuten von den weltberühmten Thermalquellen von Edipsos entfernt gelegen, verbindet die Immobilie absolute Ruhe mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Evia gilt als zweitgrößte Insel Griechenlands und zählt zu den authentischsten Regionen des Landes – bekannt für ihre unberührte Natur, kristallklaren Buchten und ihre Nähe zu Athen.

Großflächige Privatgrundstücke mit direktem Strandzugang und einer derart außergewöhnlichen Lage gehören heute zu den seltensten Immobilien Europas. Dieses Anwesen vereint Exklusivität, nachhaltige Wertbeständigkeit und ein außergewöhnliches Lebensgefühl in einer Weise, die selbst im internationalen Luxusimmobilienmarkt nur selten zu finden ist.

Für internationale Käufer bietet die Immobilie einen zusätzlichen Mehrwert. Je nach den zum Zeitpunkt des Erwerbs geltenden gesetzlichen Voraussetzungen können qualifizierte Immobilieninvestitionen die Möglichkeit eröffnen, eine Aufenthaltserlaubnis im Rahmen des griechischen Golden Visa Programms zu beantragen. Damit verbindet dieses außergewöhnliche Küstenanwesen mediterranen Luxus mit den Vorteilen eines langfristigen Investments innerhalb der Europäischen Union.

Property Details

Objektart: Private Coastal Estate
Lage: Region Edipsos, Insel Evia, Griechenland
Wohnfläche: 496 m²
Grundstück: 26.500 m²
Schlafzimmer: 5
Gästeapartments: 2 (40 m² & 60 m²)
Badezimmer: 5
Panoramaterrasse: 195 m²
Pool: Beheizter Infinity-Pool (33 × 9 m)
Privatstrand: Direkter Zugang
Küchen: 3
Privater Aufzug
Garage: 25 m²
Stellplätze: 2 Außenstellplätze
Baujahr: 2013
Zustand: Bezugsfertige Luxusimmobilie
Eigentumsform: Volleigentum

Besondere Merkmale

Exklusives Private Coastal Estate
26.500 m² privates Küstengrundstück
Direkter Zugang zu einem privaten Strand
33 × 9 Meter beheizter Infinity-Pool
195 m² Panoramaterrasse
Zeitgenössische Architektur
Zwei separate Gästeapartments
Privater Aufzug
Drei hochwertige Küchen
Mediterrane Gartenlandschaft
Jahrhundertalter Pinienwald
Olivenbäume und natürliche Vegetation
Meerwasserentsalzungs- und Wasseraufbereitungssystem
Modernes Sicherheits- und Brandschutzsystem
Geschlossene Garage und zusätzliche Stellplätze
Außergewöhnliche Privatsphäre
Nähe zu den Thermalquellen von Edipsos
Potenzielle Qualifikation für das griechische Golden Visa Programm (gemäß den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen)

Entfernungen

Privatstrand: Direkter Zugang
Thermalquellen von Edipsos: ca. 10 Minuten
Edipsos Zentrum: ca. 10 Minuten
Hafen Oreoi: ca. 25 Minuten
Athen Stadtzentrum: ca. 2,5–3 Stunden
Internationaler Flughafen Athen (ATH): ca. 2,5–3 Stunden

Weitere Informationen

Zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers veröffentlichen wir auf unserer Website ausschließlich eine Auswahl der verfügbaren Objektunterlagen.

Weitere Fotos, Grundrisse, technische Unterlagen, Eigentumsnachweise sowie umfassende Informationen stellen wir qualifizierten Kaufinteressenten im Rahmen einer persönlichen Anfrage gerne zur Verfügung.

Kaufabwicklung

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Beachfront Real Estate in Zusammenarbeit mit einem lizenzierten Partner vor Ort.

Unsere internationalen Immobilienberater begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Beratung über die rechtliche Due Diligence bis hin zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion – mit höchster Professionalität, Transparenz und absoluter Diskretion.

Provision

Für den Erwerb dieser exklusiven Immobilie fällt eine Käuferprovision an. Die genaue Höhe der Courtage teilen wir Ihnen im Rahmen des Kaufprozesses transparent mit.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Erwerbsnebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 04/08/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.