БЛАНКА ГРАНД КАБАНАС

EGP 0

Сома Бей · Хургада

О проекте

BLANCA GARDENS I — жилой проект в составе Somabay, развитого курортного направления на египетском побережье Красного моря.

Проект сочетает современные апартаменты, благоустроенные территории и удобный доступ к инфраструктуре Somabay, включая пляжи, марины, гольф, рестораны, wellness-инфраструктуру и водные виды спорта.

BLANCA GARDENS I представляет собой жилой вариант для покупателей, рассматривающих собственную резиденцию, недвижимость для отдыха или долгосрочное владение недвижимостью в Somabay.

Расположение в Somabay

BLANCA GARDENS I занимает центральное расположение в Somabay, обеспечивая удобный доступ к основным зонам отдыха и инфраструктуре курорта.

Согласно предоставленной информации о проекте:

• White Beach: примерно 800–900 метров
• Новая Somabay Marina: в удобной доступности
• Первоначальная Somabay Marina: в удобной доступности
• White Beach: доступен по пешеходным дорожкам курорта

Расположение сочетает более спокойную жилую среду с удобным доступом к пляжам, ресторанам, маринам и другим зонам Somabay.

Архитектура и дизайн

BLANCA GARDENS I предлагает современную жилую архитектуру, ориентированную на комфортное проживание в апартаментах.

Согласно предоставленной информации, проект включает:

• Современную архитектуру
• Функциональные планировки апартаментов
• Светлые внутренние пространства
• Благоустроенные территории
• Жилые здания, интегрированные в общую среду Somabay

Планировка, ориентация и открытые пространства различаются в зависимости от конкретного объекта и должны рассматриваться индивидуально при выборе недвижимости.

Типы недвижимости

BLANCA GARDENS I предлагает различные форматы жилой недвижимости.

На основании предоставленного списка объектов подтверждены:

• Шале с 1 спальней
• Пентхаусы с 3 спальнями

Дополнительные типы недвижимости и диапазоны площадей следует публиковать только после подтверждения актуальным списком доступных объектов или официальной документацией проекта.

Образ жизни и инфраструктура

Жители BLANCA GARDENS I получают доступ к более широкой курортной инфраструктуре Somabay.

К соответствующим объектам и возможностям относятся:

• White Beach
• Новая Somabay Marina
• Первоначальная Somabay Marina
• Gary Player Championship Golf Course
• Рестораны и кафе
• Wellness- и spa-инфраструктура
• Дайвинг и снорклинг
• Водные виды спорта
• Благоустроенные территории
• Пешеходные дорожки
• Круглосуточная охрана
• Международное курортное сообщество

Доступ к пляжу и маринам

Согласно предоставленной информации о проекте, White Beach расположен примерно в 800–900 метрах от BLANCA GARDENS I.

До пляжа можно добраться по пешеходным дорожкам Somabay, что позволяет жителям пользоваться пляжной зоной без необходимости использовать автомобиль.

Жители также имеют удобный доступ как к новой, так и к первоначальной Somabay Marina, где расположены рестораны, кафе, набережные и объекты курортной инфраструктуры.

Владение и сообщество

BLANCA GARDENS I является частью более широкого жилого и курортного сообщества Somabay.

Перед покупкой рекомендуется проверить индивидуальную документацию объекта, действующие правила сообщества, сервисные сборы и документы, относящиеся к праву собственности.

Передача объекта

Согласно предоставленной информации о проекте, передача объекта предусмотрена не позднее чем через три года после подписания договора купли-продажи.

Конкретную договорную дату передачи и условия передачи следует подтвердить в индивидуальном договоре купли-продажи до совершения покупки.

Обслуживание и дополнительные сборы

Для данных объектов предоставлена следующая структура обслуживания Somabay:

• Плата за обслуживание: 12 USD за sqm BUA в год
• Первый платёж за обслуживание: через 6 месяцев после бронирования
• Следующий платёж: через 1 год после передачи объекта
• В дальнейшем: ежегодно

Также предоставлена следующая информация о платежах за коммунальные счётчики:

• Счётчики воды и электричества: 700 USD за каждый счётчик
• Два счётчика: 1 400 USD
• Три счётчика, если требуется дополнительный счётчик для сада: 2 100 USD
• Срок оплаты: в течение 15 дней после бронирования

Для членства в Clubhouse with Sports Arena предоставлены следующие варианты:

• 400 000 EGP при полной оплате
• 500 000 EGP на 2 года – 8 платежей
• 600 000 EGP на 3 года – 12 платежей
• Членство оплачивается через 1 год после бронирования.

Эти сборы относятся к коммерческой информации и должны быть повторно подтверждены перед бронированием или покупкой.

Планы оплаты

В предоставленном актуальном списке объектов указана следующая структура оплаты:

• 5 % первоначальный взнос
• Ещё 5 % через 3 месяца
• 19 равных платежей
• Срок оплаты — 5 лет

Цены, наличие, планы оплаты, скидки и применимые сборы являются актуальной коммерческой информацией и должны подтверждаться по последнему предложению застройщика перед бронированием или покупкой.

Взгляд Beachfront для покупателя

BLANCA GARDENS I особенно актуален для покупателей, которые ищут жилую недвижимость в развитой среде Somabay и при этом хотят находиться в разумной пешей доступности от White Beach и марин.

При сравнении отдельных объектов Beachfront Real Estate рекомендует обратить особое внимание на:

• Точное расположение здания
• Этаж
• Внутреннюю планировку
• Конфигурацию террасы или сада
• Ориентацию объекта
• Расстояние до White Beach
• Расстояние до марин
• Спецификацию отделки
• Расходы на обслуживание
• Коммунальные сборы
• Членство в Clubhouse
• Договорной срок передачи
• Актуальные условия оплаты

Эти характеристики могут существенно влиять на то, насколько конкретный объект подходит для личного проживания, отдыха или долгосрочного владения.

Beachfront Real Estate предоставляет покупателям актуальную информацию о наличии, текущие предложения и необходимые сведения об объектах перед покупкой.

Объекты проекта

• BLANCA GARDENS I | Шале с 2 спальнями | 101 sqm · Сома Бей · EGP 12,600,000
• Blanca Gardens I | Шале с 1 спальней | 70 sqm · Сома Бей · EGP 11,130,000
• Blanca Gardens I | Пентхаус с 3 спальнями | 185 sqm · Сома Бей · EGP 18,130,000