Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

SEA CLIFF DUBAI ISLANDS

SEA CLIFF — современный жилой проект на Dubai Islands, предлагающий резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые резиденции с 4 спальнями. Расположение в передней части островной территории сочетается с современной архитектурой, панорамным остеклением и развитой инфраструктурой для отдыха, спорта и повседневной жизни. В зависимости от конкретной резиденции предусмотрены различные направления и виды, включая море, community, канал и направление Burj Khalifa

Dubai · Дубай

SEA CLIFF Dubai Islands

SEA CLIFF — современный жилой проект на Dubai Islands, сочетающий современный городской формат проживания с развивающейся прибрежной локацией и удобным сообщением с основной частью Дубая.

Архитектура здания отличается масштабным остеклением, балконами, выраженными вертикальными элементами фасада и открытыми пространствами на разных уровнях. Концепция интерьеров ориентирована на естественное освещение, теплые материалы и современный дизайн, создающий связь жилых пространств с окружающей средой.

Для покупателей особенно важны расположение проекта в передней части Dubai Islands, разнообразие форматов недвижимости и широкий набор инфраструктуры для жителей.

Расположение на Dubai Islands

SEA CLIFF расположен в передней части Dubai Islands, что обеспечивает удобное сообщение с основной частью Дубая без необходимости проезжать через всю островную территорию.

На предоставленных картах показано расположение проекта относительно Deira, Dubai International Airport, Dubai Creek, Downtown Dubai и основной дорожной сети Дубая. Также обозначены Waterfront Market, Gold Souq, Al Mamzar Beach Park и прибрежные зоны Dubai Islands.

Такое расположение представляет интерес для покупателей, которые рассматривают проживание в островной среде, сохраняя при этом связь с уже сформировавшимися районами Дубая.

Архитектура и дизайн

SEA CLIFF сочетает современную высотную архитектуру с масштабным остеклением, балконами и выразительными вертикальными элементами фасада.

В представленных материалах интерьеры резиденций выполнены с использованием теплых нейтральных оттенков, естественных текстур и современного дизайна. Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь внутренних пространств с окружающей средой.

Ландшафтно оформленные входные зоны и наполненное естественным светом лобби продолжают общую архитектурную концепцию проекта.

Типы недвижимости

Официальные планы подтверждают следующие категории недвижимости:

Резиденции с 1 спальней
Резиденции с 2 спальнями
Резиденции с 3 спальнями
Двухуровневые резиденции с 4 спальнями

Распределение типов недвижимости меняется в зависимости от уровня здания. Более просторные 4-спальные двухуровневые резиденции расположены на отдельных верхних этажах.

Площадь, планировка, балконы и индивидуальные характеристики отличаются в зависимости от конкретной резиденции и должны проверяться отдельно.

Виды и ориентация

В официальных планах указаны различные варианты ориентации в зависимости от расположения конкретной резиденции:

Burj Khalifa View
Sea View / Community View
Community View
Canal View

Фактический вид необходимо подтверждать для конкретной недвижимости с учетом ее этажа, расположения и индивидуального плана, а не рассматривать как общую характеристику всего проекта.

Бассейны и открытые пространства

SEA CLIFF предлагает разнообразные общие зоны для отдыха на открытом воздухе.

На уровне инфраструктуры предусмотрены:

Бассейн
Wet Deck
Зона с шезлонгами
Джакузи
Детский бассейн
Детская игровая площадка
Барбекю-зона с местами для обедов на открытом воздухе
Pavilion Clubhouse
Открытая зона для тренировок и йоги

Дополнительно предусмотрены озелененные общественные пространства и различные зоны для отдыха жителей.

Wellness и фитнес

Спорт и wellness являются важной частью общей инфраструктуры SEA CLIFF.

В проектных материалах представлены:

Тренажерный зал
Открытая фитнес-зона
Зоны для йоги
Бассейн
Джакузи
Прогулочные и беговые зоны
Открытые пространства для отдыха

Эти пространства создают различные возможности для спорта, отдыха и повседневной активности непосредственно на территории проекта.

Clubhouse и общественные пространства

В SEA CLIFF предусмотрен Clubhouse, а также различные социальные и рекреационные пространства.

Согласно планам, инфраструктура включает:

Открытый кинотеатр
Игровую зону
Многоуровневые места для отдыха
Водный элемент
Многоуровневую террасу с местами для отдыха
Открытую зону для чтения
Барбекю и места для отдыха
Зоны отдыха у огня
Озелененные зоны отдыха
Прогулочную и беговую дорожку

Эти пространства распределены по различным уровням проекта.

Dubai Islands

SEA CLIFF расположен рядом со въездом в более масштабную территорию Dubai Islands.

Окружающая островная территория планируется как сочетание жилой недвижимости, гостиничной инфраструктуры, торговых, развлекательных и рекреационных объектов. При этом расположение SEA CLIFF обеспечивает сообщение с уже сформировавшимися районами Дубая.

Покупателям важно различать инфраструктуру непосредственно SEA CLIFF и объекты более масштабного развития Dubai Islands, особенно если окружающие объекты или инфраструктура находятся на стадии планирования или развития.

Обслуживание и Service Charge

Текущая подтвержденная информация для SEA CLIFF:

Service Charge: ориентировочно AED 18–20 за sqft

Фактический размер Service Charge для конкретной недвижимости следует подтвердить перед покупкой.

При оценке долгосрочных расходов на владение необходимо учитывать Service Charge вместе с площадью выбранной недвижимости и другими применимыми регулярными расходами.

Завершение проекта

В предоставленной документации Q1 2028 указан как этап завершения проекта.

Поскольку сроки в процессе реализации проекта могут меняться, перед бронированием необходимо проверить действующие договорные условия завершения строительства и передачи недвижимости.

Взгляд Beachfront для покупателя

SEA CLIFF следует рассматривать не только на уровне всего проекта, но и с учетом характеристик конкретной недвижимости.

Планы показывают существенные различия по этажу, ориентации, виду и конфигурации резиденций. В зависимости от расположения предусмотрены направления на море/community, канал, community и в сторону Burj Khalifa.

Также необходимо учитывать различие между стандартными резиденциями с 1, 2 и 3 спальнями и более просторными двухуровневыми резиденциями с 4 спальнями на отдельных верхних уровнях.

Перед выбором недвижимости Beachfront Real Estate рекомендует проверить:

Точное расположение и этаж
Площадь недвижимости по договору
Индивидуальную планировку
Вид и ориентацию
Конфигурацию балконов и открытых пространств
Отделку и включенные спецификации
Закрепленное парковочное место
Применимый Service Charge
Договорные условия завершения и передачи недвижимости
Документы по собственности и регистрации
Расходы при приобретении и регулярные расходы на владение

При текущем ориентире Service Charge около AED 18–20 за sqft площадь выбранной резиденции также является важным фактором при расчете ежегодных расходов на владение.

Beachfront Real Estate предоставляет актуальную информацию о проекте, текущую доступность, документацию по конкретной недвижимости и действующие условия предложения до принятия решения о покупке.