Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

WYNWOOD HORIZON

WYNWOOD HORIZON — жилой проект у лагун в Meydan Horizon, Dubai, объединяющий апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и ограниченное количество торговых помещений. Здание имеет конфигурацию Ground Floor + 4 Podium + 18 Floors + Roof и расположено в развивающейся среде Meydan Horizon. В зависимости от расположения резиденции открываются виды на лагуны, зеленые пространства и skyline Dubai. В проекте предусмотрены Infinity Pool, Clubhouse, тренажерный зал, детские зоны и озелененные пространства для отдыха. Согласно проектной документации, резиденции передаются готовыми к заселению, с интегрированной бытовой техникой, индивидуально спроектированными кухнями и Smart Controls.

Dubai · Дубай

WYNWOOD HORIZON Meydan

WYNWOOD HORIZON — современный жилой проект в Meydan Horizon, Dubai, концепция которого строится вокруг сочетания городской жизни, озелененного окружения и планируемой системы лагун.

Проект включает 159 жилых резиденций трех категорий и 7 торговых помещений:

104 × апартаменты с 1 спальней
49 × апартаменты с 2 спальнями
6 × апартаменты с 3 спальнями
7 × торговые помещения

Здание объединяет многоуровневый подиум, 18-этажную жилую башню и уровень крыши, интегрируя жилые пространства, amenities и коммерческую составляющую. Imtiaz_wynwood horizon-factsheet

Расположение в Meydan Horizon

WYNWOOD HORIZON расположен в Meydan Horizon, являющемся частью более широкой территории Meydan в Dubai.

На предоставленных картах проект расположен рядом с Ras Al Khor Road и Al Ain–Dubai Road, обеспечивающими связь с другими районами города. В проектных материалах также обозначена будущая станция метро. Поскольку будущая инфраструктура зависит от планирования и реализации, ее актуальный статус следует проверять при оценке локации. Location map 1

В более широком окружении проекта в материалах обозначены:

Downtown Dubai / Dubai Mall
Dubai Design District
Dubai International Financial Centre
Dubai World Trade Centre
Dubai Water Canal
Dubai International Airport
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Эти ориентиры характеризуют географическое положение проекта и не являются гарантированным временем в пути. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Расположение у лагун

Одной из определяющих особенностей WYNWOOD HORIZON является его положение в рамках планируемой лагунной среды Meydan Horizon.

В материалах мастер-плана представлены четыре Crystal Lagoons, озелененные территории, песчаные берега лагун, прогулочные зоны, общественные площади и зеленые пространства.

В брошюре также указаны около 4 км городских променадов и около 2 км зон отдыха с lounge decks и cabanas вдоль лагун в рамках более широкого окружения. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Эти элементы относятся к более широкому мастер-плану и должны рассматриваться отдельно от amenities непосредственно внутри WYNWOOD HORIZON.

Архитектура и дизайн

WYNWOOD HORIZON представляет собой современную вертикальную башню, возвышающуюся над многоуровневым подиумом.

Архитектура сочетает масштабное остекление, выступающие балконы и вертикально структурированный фасад. Положение башни ориентировано на окружающие лагуны, зеленые пространства и более широкий городской skyline Dubai.

Подиум формирует переход между башней и окружающим ландшафтом и включает парковочные, жилые и amenity-пространства. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Конфигурация здания

Подтвержденная конфигурация здания:

Ground Floor
4 Podium Levels
18 пронумерованных этажей
Rooftop Level

Предоставленные планы показывают торговые помещения на Ground Floor, жилые помещения уже на уровнях подиума, основной жилой объем башни выше и инфраструктуру на уровне крыши. Imtiaz_wynwood horizon-factsheet IMTIAZ_Wynwood Horizon-Floor Pl…

Типы недвижимости

В WYNWOOD HORIZON представлены три категории жилой недвижимости:

Апартаменты с 1 спальней — 104 резиденции
Апартаменты с 2 спальнями — 49 резиденций
Апартаменты с 3 спальнями — 6 резиденций

Factsheet указывает следующие минимальные площади:

1 спальня: от примерно 65.0 sqm
2 спальни: от примерно 112.5 sqm
3 спальни: от примерно 170.9 sqm

В проекте также предусмотрено 7 торговых помещений, минимальная площадь которых согласно Factsheet составляет около 54.6 sqm. Imtiaz_wynwood horizon-factsheet

Фактические площади, планировки, размеры балконов и ориентация зависят от конкретного объекта и должны проверяться индивидуально.

Резиденции и интерьеры

Интерьеры выполнены в современной теплой стилистике с натуральной цветовой палитрой, масштабным остеклением и интегрированными решениями для хранения.

Брошюра описывает резиденции как готовые к заселению и указывает:

Интегрированную бытовую технику
Индивидуально спроектированные кухни
Smart Controls
Дизайнерскую сантехнику и элементы оснащения
Ambient Lighting
Современное оформление потолков
Индивидуальные детали интерьера

В материалах также упоминаются продукты и оборудование Bosch, Villeroy & Boch, Samsung, Geberit, Alexa и BagnoDesign. Точную спецификацию конкретной недвижимости следует подтвердить перед покупкой. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Виды и ориентация

Виды различаются в зависимости от этажа и ориентации конкретной резиденции.

В проектных материалах представлены возможные направления видов на:

Crystal Lagoons
Озелененные территории
Skyline Dubai
Окружающую территорию Meydan Horizon

Фактический вид конкретной недвижимости следует подтверждать отдельно и не определять исключительно по общим визуализациям проекта. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Бассейны и открытые пространства

WYNWOOD HORIZON располагает собственной зоной бассейнов и отдыха в resort-style концепции.

Подтверждены:

Infinity Pool
Adult Pool
Детский бассейн
Sunken Seating
Озелененный Courtyard
Открытые зоны отдыха

Infinity Pool является одним из центральных общественных пространств проекта и дополнен зонами отдыха и озеленением. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Lifestyle & Amenities

К подтвержденным amenities WYNWOOD HORIZON относятся:

Clubhouse
Тренажерный зал
Adult Pool
Детский бассейн
Kids' Zone
Courtyard
Sunken Seating
BBQ Area
Open-Air Cinema
EV Charging

Часть этих объектов интегрирована в многоуровневую инфраструктуру подиума. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Clubhouse

Clubhouse представляет собой внутреннее общественное пространство, рассчитанное как на спокойный индивидуальный отдых, так и на общение.

В проектных материалах представлены lounge-зоны, общие пространства и рекреационные зоны в светлом интерьере, дополняющие наружную инфраструктуру проекта. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Fitness & Wellness

Для резидентов предусмотрен отдельный тренажерный зал.

В брошюре показано фитнес-пространство с тренажерами и масштабным остеклением, визуально связывающим интерьер с озелененным окружением. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Инфраструктура для детей и семей

К семейно-ориентированным объектам относятся:

Детский бассейн
Kids' Zone
Озелененный Courtyard
Общие открытые пространства

Эти объекты интегрированы в общую amenity-концепцию подиума. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure

Торговые помещения

WYNWOOD HORIZON включает ограниченную коммерческую составляющую из 7 торговых помещений.

На планах они расположены на Ground Floor, в то время как верхняя часть здания преимущественно отведена под жилую функцию. Imtiaz_wynwood horizon-factsheet IMTIAZ_Wynwood Horizon-Floor Pl…

Maintenance & Service Charge

Ориентировочная Maintenance/Service Charge для WYNWOOD HORIZON составляет:

около AED 20–25 за sqft

Фактический размер Service Charge, расчетную площадь и возможные различия для отдельных объектов следует подтвердить по актуальной документации перед покупкой.

План оплаты

Предоставленная документация содержит следующую структуру платежей:

20% — при бронировании
5% — 15 февраля 2026
10% — 15 апреля 2026
5% — 15 июля 2026
5% — 15 октября 2026
5% — 15 февраля 2027
5% — 15 июля 2027
5% — 15 ноября 2027
40% — при завершении, май 2028

Общая сумма платежей по предоставленному графику составляет 100%. IMTIAZ_WH-Payment plan

Поскольку некоторые даты платежей в предоставленной документации уже прошли, Beachfront Real Estate рекомендует подтвердить актуальный график платежей перед бронированием.

Завершение проекта

В предоставленном плане оплаты финальный платеж 40% связан с завершением проекта в мае 2028 года. IMTIAZ_WH-Payment plan

Эту дату следует рассматривать как срок завершения, указанный в предоставленной проектной документации. Договорный срок передачи объекта и соответствующие условия необходимо подтвердить по актуальным документам бронирования и купли-продажи.

Beachfront Buyer Perspective

WYNWOOD HORIZON сочетает сравнительно компактную жилую коллекцию с расположением у лагун в Meydan Horizon и широким набором внутренних amenities.

При сравнении отдельных резиденций Beachfront Real Estate рекомендует учитывать не только количество спален и общую площадь, но и:

Этаж
Индивидуальную ориентацию
Фактический вид на лагуну, зеленые зоны или skyline
Внутреннюю жилую площадь
Размер и конфигурацию балкона
Соотношение внутренней и открытой площади
Индивидуальную планировку
Парковочное место
Спецификацию отделки и бытовой техники
Service Charge и расчетную площадь
Актуальный график платежей
Договорные сроки завершения и передачи объекта

Более широкий мастер-план Meydan Horizon также является важной частью контекста проекта. Покупателям следует различать amenities непосредственно WYNWOOD HORIZON и планируемую инфраструктуру и lifestyle-элементы окружающего мастер-плана.

Информация о проекте основана на предоставленной документации и может изменяться. Beachfront Real Estate предоставляет актуальную информацию об объектах, доступности и документации перед покупкой.