Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

СОСНОВЫЙ ЛЕС & ЧАСТНОЕ ПРИБРЕЖНОЕ ПОМЕСТЬЕ | Остров Эвия | Греция | 496 м²

EUR 5,000,000 · Эдипсос

Публичная карточка объекта Beachfront.

EUR 5,000,000

Эдипсос

5 rooms · 5 bathrooms · 496 m²

New

Сосновый лес и частное поместье на побережье | Остров Эвия | Греция | 496 м²

Есть исключительная недвижимость. А есть владения, которые становятся настоящим наследием.

Расположенное на побережье греческого острова Эвия, это уникальное Private Coastal Estate занимает впечатляющий участок площадью 26 500 sqm и сочетает абсолютную приватность, собственный пляж и современную архитектуру мирового уровня в одном из самых живописных уголков Греции. Окружённое вековыми сосновыми лесами и кристально чистыми водами Эгейского моря, поместье представляет собой редкую возможность приобрести по-настоящему выдающуюся прибрежную недвижимость.

Построенная в 2013 году, резиденция предлагает 496 sqm жилой площади, расположенной на трёх уровнях. Панорамное остекление от пола до потолка, просторные открытые интерьеры и широкие террасы создают гармоничную связь между внутренним пространством и окружающей природой, наполняя дом естественным светом и открывая великолепные виды на море практически из каждой основной комнаты.

Главная резиденция включает пять просторных спален, элегантные гостиные и зоны приёма гостей, три полностью оборудованные кухни и впечатляющую панорамную террасу площадью 195 sqm с видом на Эгейское море. Частный лифт соединяет все основные этажи, а два независимых гостевых апартамента обеспечивают максимальный комфорт и приватность для членов семьи, гостей или персонала. Каждая деталь дома подчёркивает высокий уровень исполнения, функциональность и неподвластную времени средиземноморскую элегантность.

Не менее впечатляет и территория поместья. Ландшафтные средиземноморские сады, вековые оливковые деревья и густой сосновый лес плавно переходят к собственному пляжу, создавая атмосферу абсолютного уединения. Центральным элементом является великолепный подогреваемый инфинити-бассейн размером 33 × 9 метров, визуально сливающийся с горизонтом Эгейского моря. Просторная крытая зона отдыха с площадкой для барбекю идеально подходит для приёма гостей и незабываемых вечеров на берегу моря.

Поместье полностью подготовлено для комфортного круглогодичного проживания. Здесь предусмотрены профессиональная система опреснения и очистки воды, современная противопожарная инфраструктура, передовые системы безопасности, закрытый гараж и дополнительные парковочные места. Всё это обеспечивает высокий уровень автономности, безопасности и удобства.

Недвижимость расположена всего в нескольких минутах от знаменитого курорта Эдипсос, известного ещё со времён античности своими целебными термальными источниками. Благодаря удобной транспортной доступности из Афин и одновременно исключительной уединённости, это место сочетает аутентичный греческий образ жизни с высоким инвестиционным потенциалом и непревзойдённым качеством жизни.

Подобные прибрежные поместья с собственной береговой линией и участком площадью 26 500 sqm становятся всё большей редкостью на рынке элитной недвижимости Средиземноморья. Это не просто роскошная вилла — это наследственное владение (Legacy Estate), созданное для нескольких поколений владельцев и сочетающее престиж, приватность и долгосрочную инвестиционную ценность.

Для международных покупателей объект обладает дополнительным преимуществом. В соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения, инвестиции в недвижимость, отвечающие установленным требованиям, могут предоставить возможность подачи заявления на получение вида на жительство по программе Greek Golden Visa, объединяя преимущества владения эксклюзивной недвижимостью с возможностью свободного передвижения по странам Шенгенской зоны.

Характеристики объекта

Тип объекта: Private Coastal Estate
Расположение: Регион Эдипсос, остров Эвия, Греция
Жилая площадь: 496 sqm
Площадь участка: 26 500 sqm
Спальни: 5
Гостевые апартаменты: 2 (40 sqm и 60 sqm)
Ванные комнаты: 5
Панорамная терраса: 195 sqm
Бассейн: Подогреваемый инфинити-бассейн (33 × 9 м)
Собственный пляж: Прямой выход
Кухни: 3
Частный лифт
Гараж: 25 sqm
Парковка: 2 дополнительных парковочных места
Год постройки: 2013
Состояние: Полностью готовая к проживанию элитная резиденция
Форма собственности: Freehold

Особенности

Эксклюзивное частное прибрежное поместье
Частный участок площадью 26 500 sqm
Прямой выход к собственному пляжу
Подогреваемый инфинити-бассейн 33 × 9 м
Панорамная терраса площадью 195 sqm
Современная архитектура премиального уровня
Два независимых гостевых апартамента
Частный лифт
Три полностью оборудованные кухни
Средиземноморские ландшафтные сады
Вековой сосновый лес
Оливковые деревья и естественная растительность
Система опреснения и очистки воды
Современная противопожарная система
Передовые системы безопасности
Закрытый гараж и дополнительные парковочные места
Исключительная приватность
Близость к знаменитым термальным источникам Эдипсоса
Возможность участия в программе Greek Golden Visa (в соответствии с действующим законодательством)

Расстояния

Собственный пляж: Прямой выход
Термальные источники Эдипсоса: около 10 минут
Центр Эдипсоса: около 10 минут
Порт Ореои: около 25 минут
Центр Афин: около 2,5–3 часов
Международный аэропорт Афин (ATH): около 2,5–3 часов

Дополнительная информация

В целях защиты конфиденциальности собственника на нашем сайте публикуется лишь часть материалов об объекте.

Дополнительные фотографии, планы этажей, техническая документация, документы о праве собственности и результаты юридической проверки (Due Diligence) предоставляются квалифицированным покупателям по индивидуальному запросу.

Процедура приобретения

Просмотры объекта организуются исключительно по предварительной договорённости через Beachfront Real Estate в сотрудничестве с лицензированным местным партнёром.

Наши международные консультанты сопровождают клиентов на всех этапах сделки — от первой консультации и комплексной юридической проверки до успешного завершения покупки — обеспечивая абсолютную конфиденциальность, прозрачность и сервис международного уровня.

Комиссия

При приобретении данной недвижимости взимается комиссия покупателя. Размер комиссионного вознаграждения предоставляется в полном объёме и прозрачно в ходе процесса покупки.

Стоимость объекта не включает налоги, государственные сборы и расходы, связанные с приобретением. Вся информация предоставлена собственником. Возможны изменения, предварительная продажа, а также исправление ошибок и неточностей.

Все конвертации валют носят исключительно информационный характер. Подробнее: Политика валют и обменных курсов

Последнее обновление: 04/08/2026

Цены основаны на последней доступной информации и могут быть изменены без предварительного уведомления.