Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

Mubarak 7 Hurghada | Вилла Resale с 5 спальнями и частным бассейном | 360 sqm

EUR 400,000 · Аль Ахия

Публичная карточка объекта Beachfront.

EUR 400,000

Аль Ахия

5 rooms · 3 bathrooms · 360 m²

New

Mubarak 7 Hurghada – Меблированная вилла Resale с 5 спальнями и частным бассейном

Эта меблированная вилла Resale в Mubarak 7, Step 4, Хургада предлагает около 360 sqm застроенной площади на частном участке 420 sqm, а также пять спален и частный бассейн.

По информации владельца, недвижимость была завершена в декабре 2025 года. Вилла предлагается с мебелью и, по заявлению владельца, готова к немедленному заселению.

Вилла предлагает значительное пространство для личного проживания, включая отдельную приватную зону владельца. Конфигурация с пятью спальнями также может быть интересна покупателям, желающим изучить возможность использования части недвижимости для размещения гостей или аренды.

Предполагаемое использование в качестве объекта краткосрочной аренды, гостевого дома, бутик-мотеля или другого гостиничного бизнеса необходимо рассматривать отдельно от покупки жилой недвижимости. До начала такой деятельности следует независимо подтвердить необходимые разрешения, лицензии, налоговые требования и условия эксплуатации.

Вилла расположена в Mubarak 7, Step 4 с удобным автомобильным доступом к международному аэропорту Хургады и другим районам города. По информации владельца, ориентировочное время в пути составляет:

Международный аэропорт Хургады – около 10 минут
Пляжи – около 15 минут
Hurghada Marina – около 15 минут
Рестораны, кафе, магазины и повседневные услуги находятся в удобной доступности
Удобный доступ к туристической инфраструктуре и дайвинг-центрам Хургады

Указанное время в пути является ориентировочным и может меняться в зависимости от маршрута и дорожной ситуации.

Характеристики недвижимости

Тип недвижимости: Отдельно стоящая вилла Resale
Расположение: Mubarak 7, Step 4, Hurghada
Площадь участка: 420 sqm
Застроенная площадь: Около 360 sqm
Спальни: 5
Частный бассейн: Да
Меблировка: Меблирована
Приватная зона владельца: Да
Кондиционирование: Установлено
Наружные камеры безопасности: 4
Наружный фасад: Отделка Click-Brick, по информации владельца
Конструкция стен: Двойная кирпичная кладка, по информации владельца
Завершение: Декабрь 2025 года, по информации владельца
Заселение: Возможно сразу, по информации владельца

Особенности недвижимости

Частный участок 420 sqm
Около 360 sqm застроенной площади
Пять спален
Частный бассейн
Меблированный интерьер
Приватная зона владельца
Четыре наружные камеры безопасности
Системы кондиционирования
Двойная кирпичная конструкция стен, по информации владельца
Наружный фасад Click-Brick
Недавно завершённая недвижимость
Приватная жилая среда
Возможность различных вариантов жилого использования или размещения гостей при наличии необходимых разрешений
Около 10 минут до международного аэропорта Хургады
Около 15 минут до пляжей и Hurghada Marina
Рестораны, кафе, магазины & повседневные услуги в удобной доступности

Обслуживание

Для этой отдельно стоящей виллы Resale фиксированная плата за обслуживание проекта не указана.
Поскольку это индивидуальная вилла, текущие расходы на содержание и эксплуатацию недвижимости следует рассчитывать отдельно.
Они могут включать обслуживание частного бассейна, коммунальные услуги, сервис кондиционеров, системы безопасности, ремонт и общее содержание недвижимости.
Фактические текущие расходы следует определять с учётом предполагаемого использования объекта.

Информация для покупателя

Цена предложения является предметом переговоров.
Это частная недвижимость Resale, а не объект из инвентаря застройщика.
Продавец заявляет, что в продажу входят вилла и земельный участок площадью 420 sqm.
По заявлению продавца, регистрация недвижимости завершена, а оригиналы документов, связанных с приобретением виллы, имеются в наличии.
Продавец также сообщает о наличии первоначальных документов по покупке, связанных с Abu Nasr.
Эти сведения о собственности и регистрации основаны на информации продавца и не являются независимым юридическим подтверждением со стороны Beachfront Real Estate.
Beachfront Real Estate рекомендует провести независимую юридическую проверку до принятия каких-либо обязательств по покупке или перевода денежных средств.
Независимо назначенный покупателем юрист должен проверить оригиналы документов о собственности, регистрационные записи, документы на земельный участок, строительную документацию и окончательный договор купли-продажи.
Продавец сообщил, что сделка должна проводиться с юридическим сопровождением. Окончательная процедура передачи собственности и порядок оплаты должны быть закреплены в юридически проверенной документации по сделке.
Точный перечень отделки, мебели, оборудования, техники и других предметов, включённых в продажу, следует согласовать и зафиксировать до подписания договора.
Конфигурация недвижимости может быть интересна покупателям, рассматривающим размещение гостей или аренду. Однако Beachfront Real Estate не гарантирует юридическую возможность эксплуатации объекта в качестве бутик-мотеля, гостевого дома, Airbnb или другого гостиничного бизнеса.
Перед коммерческим использованием или краткосрочной арендой покупателю следует независимо проверить необходимые разрешения, лицензии, налоговые обязательства, страховые требования и условия эксплуатации.
Beachfront Real Estate не гарантирует арендный доход, уровень заполняемости, инвестиционную доходность или будущий рост стоимости недвижимости.
Вся информация об объекте основана на данных, предоставленных продавцом на данный момент, и должна быть проверена по самой недвижимости и соответствующим документам до покупки.
Beachfront Real Estate может координировать просмотр недвижимости, сбор документов и процесс покупки, а также помочь покупателю получить независимую профессиональную консультацию до принятия решения.