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Aldau Heights Hurghada | 2-Schlafzimmer-Apartment mit Gartenblick | 118 m²

EGP 6,374,250 · Hurghada · aldau heights hurghada egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 6,374,250

Hurghada · aldau heights hurghada egypt

2 rooms · 1 bathrooms · 118 m²

Aldau Heights Hurghada | 2-Schlafzimmer-Apartment mit Gartenblick | 118 m²

Dieses 2-Schlafzimmer-Apartment im Aldau Heights Hurghada bietet mit einer großzügigen Bruttowohnfläche von 118 m² und Gartenblick eine interessante Wohnoption für Käufer, die Wert auf Platz, eine begrünte Umgebung und eine zentrale Lage in Hurghada legen.

Die beiden separaten Schlafzimmer machen das Apartment besonders für Paare, kleinere Familien oder Käufer interessant, die zusätzlichen Platz für Gäste oder persönliche Bedürfnisse wünschen. Der Blick auf die Gartenbereiche der Wohnanlage ergänzt das großzügige Wohnformat.

Aldau Heights befindet sich nahe der beliebten Touristenpromenade El Mamsha und bietet eine gute Erreichbarkeit der Strände am Roten Meer. Direkt an die Wohnanlage grenzt die Aldau Village Mall mit Restaurants, Cafés, Geschäften, einem Supermarkt, einer Apotheke und Geldautomaten.

Die Wohnanlage verfügt über Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, Tiefgaragenstellplätze, Aufzüge, Kinderspielbereiche, Concierge-Service und einen 24/7-Sicherheitsdienst.

Aus Käufersicht empfiehlt Beachfront Real Estate, insbesondere die tatsächliche Raumaufteilung, den natürlichen Lichteinfall, die Ausrichtung und die Sicht auf die Gartenbereiche zu prüfen. Auch die Eigentumsunterlagen, Instandhaltungskosten und individuellen Vertragsbedingungen sollten vor einer Kaufentscheidung berücksichtigt werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 2-Schlafzimmer-Apartment

Bruttowohnfläche: 118 m²

Schlafzimmer: 2

Aussicht: Gartenblick

Standort: Hurghada, Ägypten

Projekt: Aldau Heights Hurghada

Projektmerkmale

Aldau Heights ist eine Wohnanlage in zentraler Lage von Hurghada, nahe dem Roten Meer und der Touristenpromenade El Mamsha.

Bewohnern stehen verschiedene gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung:

Swimmingpools für Erwachsene und Kinder
Poolbar
Tiefgarage
24/7-Sicherheitsdienst
Concierge-Service
Aufzüge
Kinderspielbereiche
Einzelhandelsgeschäfte
Zentrales Satellitenfernsehen
Direkter Zugang zur Aldau Village Mall
Restaurants und Cafés in der Umgebung
Supermarkt, Apotheke und Geldautomaten in der Nähe
Gute Erreichbarkeit der Touristenpromenade El Mamsha
Strände am Roten Meer in der Umgebung
Dream Beach und Old Sheraton Beach erreichbar, gegen entsprechende Eintrittsgebühren
Ca. 8 Autominuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt

Die Nutzung einzelner Einrichtungen kann von den aktuellen Betriebsbedingungen und gegebenenfalls zusätzlichen Gebühren abhängen.

Instandhaltung

Für dieses Apartment fällt eine Instandhaltungsgebühr von 10 % an.

Nach den vorliegenden Projektinformationen dient diese Gebühr der langfristigen Verwaltung, Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen und Resortbereiche.

Die genaue Berechnungsgrundlage, die enthaltenen Leistungen und die geltenden Zahlungsbedingungen werden vor dem Kauf bestätigt.

Käuferinformationen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Der ausgeschriebene Kaufpreis ist der Barzahlungspreis und gilt bei vollständiger Bezahlung des Kaufpreises zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung.

Beachfront Real Estate bietet persönliche Beratung für Käufer, die Immobilien in Hurghada, Ägypten, erwerben möchten.

Die Angaben zur Immobilie, zur Projektausstattung und zu den Instandhaltungskosten basieren auf Informationen des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.

Maßgeblich für den Immobilienkauf sind die individuellen Vertragsunterlagen und die darin vereinbarten Bedingungen. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Informationen zur Verfügbarkeit und ein individuelles Angebot bereit, übernimmt jedoch keine eigenständige Garantie für Angaben oder zukünftige Leistungen des Bauträgers.

Neben dem Kaufpreis können weitere Erwerbsnebenkosten oder vertragliche Gebühren anfallen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 16/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.