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GOLFTOWN Marina Edition | 1-Schlafzimmer Garten-Chalet | 61 m²

EGP 11,550,000 · Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 11,550,000

Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

1 rooms · 1 bathrooms · 61 m²

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GOLFTOWN Marina Edition – 1-Schlafzimmer Chalet mit privatem Garten in Somabay

Dieses 61 m² große Chalet mit 1 Schlafzimmer in GOLFTOWN Marina Edition in Somabay befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine bestätigte 9 m² große Terrasse sowie einen 31 m² großen Garten.

GOLFTOWN Marina Edition ist eine moderne, niedriggeschossige Wohnanlage nahe der Somabay Marina, dem Championship-Golfumfeld und einer großen natürlichen Lagune. Das Projekt verbindet moderne Chalet-Architektur mit landschaftlich gestalteten Bereichen und der umfassenden Sport-, Freizeit-, Wellness- und Red-Sea-Infrastruktur von Somabay.

Die Kombination aus Erdgeschosslage, 31 m² Garten und 9 m² Terrasse bietet dieser 1-Schlafzimmer-Immobilie zusätzlichen privaten Außenraum und ist besonders für Käufer interessant, die Wert auf einen direkten Zugang zum eigenen Außenbereich legen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 1-Schlafzimmer Chalet
Etage: Erdgeschoss
Built-up Area: 61 m²
Schlafzimmer: 1
Terrassenfläche: 9 m²
Gartenfläche: 31 m²
Möblierung: Unmöbliert

Projektmerkmale

Lage innerhalb von Somabay
Nahe Somabay Marina
Natürliche Lagunenlandschaft
Championship-Golfumfeld
Zeitgemäße niedriggeschossige Architektur
Landschaftlich gestaltete Wohnbereiche
Somabay Championship Golf Course
Clubhouse & Soma Sports Arena
ORCA Dive Center
House Reef & Schnorcheln
7BFT – The Kite House
Kitesurfen & Wassersport
The Cascades Spa & Thalasso
Hotels, Restaurants & Hospitality innerhalb von Somabay
Umfassende Somabay Resort-Infrastruktur

Marina, Golf, Sport, Tauchen, Wellness und Hospitality gehören zur größeren Somabay-Destination und sollten nicht automatisch als exklusive Einrichtungen von GOLFTOWN Marina Edition verstanden werden.

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Die Gebühr wird auf Grundlage der Built-Up Area (BUA) berechnet.
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig.
Die nächste Instandhaltungsgebühr wird 1 Jahr nach Übergabe fällig.
Anschließend wird die Gebühr jährlich erhoben.

Für diese Immobilie mit 61 m² BUA entspricht der angegebene Satz einer jährlichen Instandhaltungsgebühr von 732 USD, basierend auf der separat bereitgestellten Somabay-Gebührenstruktur.

Diese Gebührenstruktur ist nicht in der GOLFTOWN Marina Edition Broschüre enthalten und sollte deshalb vor dem Kauf für die konkrete Immobilie erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die Immobilie kombiniert 61 m² Built-up Area mit einer 9 m² großen Terrasse und einem 31 m² großen Garten.
Die Erdgeschosslage und der bestätigte Garten sind wichtige Merkmale beim Vergleich mit 1-Schlafzimmer-Immobilien in den oberen Etagen von GOLFTOWN Marina Edition.
Die interne Unit-Nummer und Inventarreferenz werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Laut GOLFTOWN Marina Edition Broschüre werden die Residenzen unmöbliert verkauft, ohne Möbel, Einrichtungsgegenstände oder White Goods.
Die Broschüre weist darauf hin, dass Zeichnungen nicht maßstabsgetreu sind und architektonische Details, Maße und Flächen auf schematischen Planungsinformationen basieren. Die endgültige Ausführung kann daher abweichen.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Die separat bereitgestellte Somabay-Gebührenstruktur nennt 700 USD pro Zähler. Da diese Immobilie über einen bestätigten Garten verfügt, beträgt der angegebene Gesamtbetrag für die entsprechende Zählerkonfiguration 2.100 USD.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die aktuell bereitgestellten Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
In den separat bereitgestellten Somabay-Informationen wird diese Mitgliedschaft als verpflichtend bezeichnet. Da diese konkreten Gebühren nicht in der GOLFTOWN Broschüre enthalten sind, sollten die aktuelle Verpflichtung und die Beträge vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Preise, Verfügbarkeit, Rabatte, Gebühren und Reservierungsbedingungen sind aktuelle kommerzielle Informationen und sollten vor Reservierung oder Kauf erneut bestätigt werden.
Käufer sollten vor dem Kauf insbesondere den individuellen Grundriss, die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, bestätigte Aussicht, Gartengrenzen, Ausbauspezifikation, den vertraglichen Übergabetermin und relevante Eigentumsunterlagen prüfen.
Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Immobilieninformationen zur Verfügung.