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REEFTOWN SOMABAY | 2-Schlafzimmer Gartenchalet | 149 m²

EGP 20,160,000 · Soma Bay · Soma Bay, Hurghada, Hurghada

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 20,160,000

Soma Bay · Soma Bay, Hurghada, Hurghada

2 rooms · 2 bathrooms · 149 m²

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REEFTOWN SOMABAY – 2-Schlafzimmer Chalet im Erdgeschoss mit Garten

Dieses 2-Schlafzimmer Chalet in REEFTOWN SOMABAY bietet eine Built-up Area von 149 m², ergänzt durch eine 33 m² große Terrasse und einen großzügigen 280 m² großen Garten.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet damit eine ausgeprägte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der große private Garten und die Terrasse schaffen zusätzlichen Außenraum und sind wesentliche Merkmale dieses Chalets.

REEFTOWN SOMABAY befindet sich auf der Reef-Seite von Somabay, zwischen Wadi Jebal und Soma Breeze. Das Projekt verbindet zeitgemäße niedrig bebaute Architektur mit landschaftlich gestalteten Bereichen und einer Designsprache, die von den natürlichen Farben und Texturen der Umgebung am Roten Meer inspiriert ist.

Property Details

Immobilientyp: Chalet
Etage: Erdgeschoss
Built-up Area: 149 m²
Terrassenfläche: 33 m²
Gartenfläche: 280 m²
Schlafzimmer: 2

Project Features

REEFTOWN SOMABAY zeichnet sich durch niedrig bebaute Wohnarchitektur und seine besondere Position auf der Reef-Seite der Somabay-Halbinsel aus.

Zu den relevanten Projektmerkmalen und Angeboten der weiteren Somabay Destination gehören:

Lage auf der Reef-Seite von Somabay
Zeitgemäße niedrig bebaute Architektur
Natürliche, minimalistische Designsprache
Landschaftlich gestaltete Umgebung
Terrassen und Outdoor-Living-Bereiche
Panoramische Ausrichtung zum Roten Meer auf Projektebene
The Cascades Championship Golf Course in der Nähe
Küste und Strände von Somabay
The Cascades Spa & Thalasso
ORCA Dive Center und House Reef
7Bft The Kite House
Somabay Marina
Restaurants und Resortservices
Tauchen, Schnorcheln, Kitesurfen und Wassersport

Golf-, Strand-, Marina-, Wellness- und Wassersportangebote gehören zur umfassenden Somabay Destination und sind nicht ausschließlich Reeftown vorbehalten.

Maintenance

Basierend auf der separat bereitgestellten Somabay-Instandhaltungsstruktur:

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Für diese Immobilie mit 149 m² entspricht dies 1.788 USD pro Jahr
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig
Die nächste Instandhaltungsgebühr ist 1 Jahr nach der Übergabe fällig
Danach erfolgt die Zahlung jährlich

Die aktuell geltende Instandhaltungsgebühr sollte vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Buyer Information

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die vorliegenden Bestandsdaten bestätigen ein 2-Schlafzimmer Chalet im Erdgeschoss mit 149 m² BUA, 33 m² Terrasse und 280 m² Garten.
Der 280 m² große Garten und die 33 m² große Terrasse bieten umfangreiche private Außenflächen und sind wichtige Kriterien beim Vergleich mit anderen Immobilien in Reeftown.
Die genaue Ausrichtung und der individuelle Ausblick sollten anhand des entsprechenden Masterplans geprüft werden. Aus der allgemeinen Lage von Reeftown sollte kein bestimmter Meerblick für diese Immobilie abgeleitet werden.
Interne Unit- und Bestandsnummern werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Da diese Immobilie über einen bestätigten Garten verfügt, beträgt die separat angegebene Somabay-Gebühr für die Versorgungszähler insgesamt 2.100 USD.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die angegebenen Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
Instandhaltungs-, Versorgungs- und Mitgliedschaftsgebühren sollten vor dem Kauf aktuell bestätigt werden.
Käufer sollten die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, den individuellen Ausblick, die Ausbauspezifikation, Gartengrenzen, vertraglichen Übergabebedingungen und relevanten Eigentumsunterlagen vor dem Kauf prüfen.
Projektinformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen. Grundrisse, Flächen, Spezifikationen und endgültige Immobiliendetails sollten für die konkrete Immobilie bestätigt werden.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Immobilieninformationen, aktuelle Verfügbarkeiten und ein individuelles Angebot zur Verfügung.