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GOLFTOWN Marina Edition | 1-Schlafzimmer Chalet mit Terrasse | 83 m²

EGP 12,180,000 · Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 12,180,000

Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

1 rooms · 1 bathrooms · 83 m²

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GOLFTOWN Marina Edition – 1-Schlafzimmer Chalet mit Terrasse in Somabay

Dieses 83 m² große Chalet mit 1 Schlafzimmer in GOLFTOWN Marina Edition in Somabay befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine bestätigte 9 m² große Terrasse.

GOLFTOWN Marina Edition ist eine moderne Wohnanlage nahe der Somabay Marina, dem Championship-Golfumfeld und einer großen natürlichen Lagune. Das Projekt verbindet niedriggeschossige Chalet-Architektur mit landschaftlich gestalteten Bereichen und dem Zugang zur umfassenden Sport-, Freizeit-, Wellness- und Red-Sea-Infrastruktur von Somabay.

Die Kombination aus 1-Schlafzimmer-Grundriss, 83 m² Built-up Area und 9 m² Terrasse bietet ein praktisches Wohnformat für Käufer, die eine eigene Residenz oder Ferienimmobilie innerhalb der etablierten Somabay-Destination suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 1-Schlafzimmer Chalet
Etage: 1. Obergeschoss
Built-up Area: 83 m²
Schlafzimmer: 1
Terrassenfläche: 9 m²
Gartenfläche: Keine angegeben
Möblierung: Unmöbliert

Projektmerkmale

Lage innerhalb von Somabay
Nahe Somabay Marina
Natürliche Lagunenlandschaft
Championship-Golfumfeld
Zeitgemäße niedriggeschossige Architektur
Landschaftlich gestaltete Wohnbereiche
Somabay Championship Golf Course
Clubhouse & Soma Sports Arena
ORCA Dive Center
House Reef & Schnorcheln
7BFT – The Kite House
Kitesurfen & Wassersport
The Cascades Spa & Thalasso
Hotels, Restaurants & Hospitality innerhalb von Somabay
Umfassende Somabay Resort-Infrastruktur

Golf, Marina, Sport, Tauchen, Wellness und Hospitality gehören zur größeren Somabay-Destination und sollten nicht automatisch als exklusive Einrichtungen von GOLFTOWN Marina Edition verstanden werden.

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Die Gebühr wird auf Grundlage der Built-Up Area (BUA) berechnet.
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig.
Die nächste Instandhaltungsgebühr wird 1 Jahr nach Übergabe fällig.
Anschließend wird die Gebühr jährlich erhoben.

Diese Gebührenstruktur wurde separat als aktuelle Somabay-Struktur bereitgestellt und ist nicht in der GOLFTOWN Marina Edition Broschüre enthalten. Sie sollte deshalb vor dem Kauf für diese Immobilie erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die Immobilie ist ein 1-Schlafzimmer Chalet mit 83 m² Built-up Area und einer 9 m² großen Terrasse.
In der bereitgestellten Bestandsliste ist keine Gartenfläche für diese Immobilie angegeben.
Die interne Unit-Nummer und Inventarreferenz werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Laut GOLFTOWN Marina Edition Broschüre werden die Residenzen unmöbliert verkauft, ohne Möbel, Einrichtungsgegenstände oder White Goods.
Die Broschüre weist darauf hin, dass Zeichnungen nicht maßstabsgetreu sind und architektonische Details, Maße und Flächen auf schematischen Planungsinformationen basieren. Die endgültige Ausführung kann daher abweichen.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Die separat bereitgestellte Somabay-Gebührenstruktur nennt 700 USD pro Zähler. Für eine Immobilie ohne bestätigten Garten beträgt der angegebene Standardbetrag für zwei Zähler 1.400 USD.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die aktuell bereitgestellten Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
In den separat bereitgestellten Somabay-Informationen wird diese Mitgliedschaft als verpflichtend bezeichnet. Da diese konkreten Gebühren nicht in der GOLFTOWN Broschüre enthalten sind, sollten die aktuelle Verpflichtung und die Beträge vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Preise, Verfügbarkeit, Rabatte, Gebühren und Reservierungsbedingungen sind aktuelle kommerzielle Informationen und sollten vor Reservierung oder Kauf erneut bestätigt werden.
Vor dem Kauf sollten insbesondere der individuelle Grundriss, die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, bestätigte Aussicht, Terrassenkonfiguration, Ausbauspezifikation, der vertragliche Übergabetermin und relevante Eigentumsunterlagen geprüft werden.
Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Immobilieninformationen zur Verfügung.