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Grand Rock Resort | Studio mit Pool- & Mamsha-Blick | 41 m²

EGP 2,712,150 · Hurghada · Youssef Afifi Street, New Town, Touristic Villages, Hurghada, Red Sea, 54811, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 2,712,150

Hurghada · Youssef Afifi Street, New Town, Touristic Villages, Hurghada, Red Sea, 54811, Egypt

0 rooms · 1 bathrooms · 41 m²

Grand Rock Resort – Studio mit Pool- & Mamsha-Blick

Dieses 41 m² große Studio im Grand Rock Resort Hurghada befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen bestätigten Blick auf den Pool und El Mamsha.

Grand Rock Resort liegt direkt an der El Mamsha Promenade und damit in einer der etablierten Tourismus- und Wohnlagen von Hurghada. Nach den vorliegenden Projektinformationen befindet sich das Resort neben dem Steigenberger Hotel und Grand Hotel. Strände am Roten Meer, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Das Projekt verbindet moderne Apartments mit Resort- und Serviced-Residence-Infrastruktur. Dazu gehören drei Swimmingpools, Fitness- und Wellness-Einrichtungen, Rezeption und Concierge, Housekeeping sowie professionelles Facility Management.

Bei diesem Studio sind insbesondere die Kombination aus 41 m² Fläche, der Lage im Erdgeschoss sowie dem Pool- und Mamsha-Blick relevant. Vor dem Kauf sollten der individuelle Grundriss und die genaue Position geprüft werden, insbesondere im Hinblick auf Privatsphäre, Ausrichtung, Außenbereiche und die Nähe zu aktiven Gemeinschaftsflächen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Studio
Etage: Erdgeschoss
Fläche: 41 m²
Aussicht: Poolblick & El Mamsha-Blick
Ausführung: Vollständig fertiggestellt gemäß den vorliegenden Projektinformationen
Wasser- & Stromanschlüsse: Gemäß den vorliegenden Projektinformationen enthalten

Projektmerkmale

Direkte Lage an der El Mamsha Promenade
Strände am Roten Meer fußläufig erreichbar
Drei Swimmingpools
Spa- & Wellness-Center
Voll ausgestattetes Fitnesscenter
Jacuzzi
Wasserpark
Kinderspielbereich
Restaurant & Service-Bar
Rezeption & Concierge-Service
Housekeeping
Professionelles Facility Management
Internationales Hotelmanagement
Retail-Flächen
Tiefgarage
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Zentrale Internet- & Satellitendienste
24-Stunden-Sicherheitsdienst & CCTV
Barrierefreier Zugang
Moderne Aufzüge

Instandhaltung

Instandhaltung: 10 %
Der bestätigte Instandhaltungsbeitrag für Grand Rock Resort beträgt 10 %.
Die genaue Berechnungsgrundlage, der Zahlungszeitpunkt und die durch den 10-%-Instandhaltungsbeitrag abgedeckten Leistungen wurden nicht bestätigt und sollten vor dem Kauf geprüft werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die vorliegenden Bestandsinformationen bestätigen ein 41 m² großes Studio im Erdgeschoss mit Pool- und El Mamsha-Blick.
Die interne Apartmentnummer und Bestandsreferenz werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
In der vorliegenden Bestandsliste wird für diese Immobilie ein Preis von 3.013.500 EGP angegeben. Der Unit-Preis wird im standardmäßigen Beachfront Website-Listing jedoch nicht veröffentlicht und sollte vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Die genaue Anzahl der Badezimmer, Möblierung und detaillierte interne Raumaufteilung wurden für diese konkrete Immobilie nicht bestätigt.
Die allgemeinen Projektinformationen geben an, dass die Wohneinheiten vollständig fertiggestellt und bezugsfertig einschließlich Wasser- und Stromanschlüssen übergeben werden sollen. Die individuelle vertragliche Ausstattungsbeschreibung sollte dennoch vor dem Kauf geprüft werden.
Obwohl die allgemeine Projektbeschreibung großzügige Balkone erwähnt, wurde für dieses konkrete Studio kein Balkon oder keine Terrasse ausdrücklich bestätigt und wird daher nicht als Unit-Merkmal dargestellt.
Käufer sollten den individuellen Grundriss und die genaue Erdgeschosslage prüfen, insbesondere im Hinblick auf Privatsphäre, Fußgängerverkehr, den Swimmingpool und die zur El Mamsha gerichtete Seite des Projekts.
Laut den vorliegenden Projektinformationen sind die Strände am Roten Meer in kurzer Gehentfernung erreichbar. Ein eigener Privatstrand des Grand Rock Resort wurde jedoch nicht bestätigt. Beachfront Real Estate beschreibt diese Immobilie daher nicht als Einheit mit privatem Strandzugang.
Eine Tiefgarage wird als Projekteigenschaft genannt. Ein eigener Stellplatz für dieses Studio wurde jedoch nicht als im Kauf enthalten bestätigt.
Laut den vorliegenden Entwicklerangaben wird die Fertigstellung des Projekts bis Ende 2026 erwartet. Dies ist als erwarteter Fertigstellungszeitraum des Entwicklers und nicht als vertraglich bestätigtes Übergabedatum zu verstehen und sollte vor dem Kauf erneut geprüft werden.
Laut den vorliegenden Projektinformationen wurden die öffentliche Wasserversorgung und elektrische Infrastruktur bereits vor dem Verkaufsstart installiert. Dies sind vom Entwickler bereitgestellte Projektinformationen und keine Bestätigung dafür, dass diese konkrete Immobilie bereits bezugsfertig ist.
Der bestätigte Instandhaltungsbeitrag beträgt 10 %. Berechnungsgrundlage, Zahlungszeitpunkt und enthaltene Leistungen sollten in den entsprechenden Kaufunterlagen bestätigt werden.
Preise, Verfügbarkeit und Zahlungspläne sind veränderliche Live-Informationen und sollten vor einer Reservierung oder einem Kauf erneut bestätigt werden.
Die Projektinformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt Käufern vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Immobilieninformationen zur Verfügung.