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AIDA | Oceana – Fairway Villas | Luxuriöse angebundene 4-Schlafzimmer-Villa | Golf- & teilweiser Meerblick | 315,75 m²

OMR 572,280 · Yiti

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

OMR 572,280

Yiti

4 rooms · 4 bathrooms · 315.75 m²

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AIDA | Oceana – Fairway Villas | Luxuriöse angebundene 4-Schlafzimmer-Villa | Golf- & teilweiser Meerblick | 315,75 m²

Erleben Sie außergewöhnlichen Luxus in den exklusiven Oceana – Fairway Villas, einer der prestigeträchtigsten Villenkollektionen innerhalb des international ausgezeichneten AIDA Masterplans. Hoch über den spektakulären Klippen von Yiti bei Muscat gelegen, verbindet diese elegante angebundene 4-Schlafzimmer-Villa modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick auf den Trump International Golf Club Oman sowie einem teilweisen Meerblick auf das Arabische Meer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 315,75 m² (3,398.70 sqft) bietet diese exklusive Villa großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung auf internationalem Spitzenniveau. Zeitlose Architektur, großzügige Außenbereiche und eine harmonische Verbindung von Natur und Luxus schaffen ein Wohnkonzept für höchste Ansprüche.

Highlights

• Oceana – Fairway Villas

• Luxuriöse angebundene Villa

• 4 Schlafzimmer

• Wohnfläche: ca. 315,75 m² (3,398.70 sqft)

• Golf- & teilweiser Meerblick

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Designerküche mit offenem Grundriss

• Mehrere luxuriöse Badezimmer

• Bodentiefe Panoramafenster

• Großzügige Sonnenterrassen

• Angelegter Privatgarten

• Hochwertige Premium-Ausstattung

• Moderne Architektur

• Private Stellplätze

• 100 % Freehold-Eigentum

Modernes Wohnen zwischen Golfplatz und Arabischem Meer

Die Oceana – Trump Villas wurden entwickelt, um die außergewöhnliche Lage innerhalb des AIDA Masterplans optimal zu nutzen. Großflächige Glasfronten schaffen helle, offene Wohnräume und eröffnen wunderschöne Ausblicke auf den Championship-Golfplatz sowie das Arabische Meer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die privaten Terrassen und den Garten über und verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Vier komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Hochwertige Materialien, modernes Design und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre.

Leben im exklusiven AIDA Masterplan

Die Oceana – Trump Villas sind Teil des international renommierten AIDA Masterplans, einer der exklusivsten Luxusdestinationen im Sultanat Oman. Auf rund 130 Metern über dem Arabischen Meer vereint AIDA spektakuläre Natur, moderne Architektur und eine erstklassige Infrastruktur mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.

Den Eigentümern stehen unter anderem der Trump International Golf Club Oman, exklusive Beach Clubs, luxuriöse Hotels, Gourmetrestaurants, Wellness- und Spa-Bereiche, Concierge-Service sowie professionelles Property Management zur Verfügung. Die Innenstadt von Muscat und der internationale Flughafen sind in nur etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Community Features

• Trump International Golf Club Oman

• Exklusiver Strandzugang

• Luxuriöses Clubhouse

• Resort-Swimmingpools

• Modernes Fitnesscenter

• Spa & Wellness

• Gourmetrestaurants

• Cafés & Boutiquen

• Concierge-Service

• Professionelles Property Management

• Landschaftlich gestaltete Parkanlagen

• Spazier- und Radwege

• 24/7 Sicherheitsdienst

• Internationale Luxus-Community

Eine exklusive Kapitalanlage

Die Oceana – Trump Villas gehören zu den exklusivsten Luxusimmobilien Omans. Die Kombination aus Golfblick, teilweisem Meerblick, hochwertiger Bauqualität, internationalem Lifestyle und begrenzter Verfügbarkeit schafft hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, luxuriöse Ferienresidenz oder langfristige Kapitalanlage – diese angebundene Villa bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Destinationen des Nahen Ostens.

Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Finanzierungspreis. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Finanzierungsmodellen.

Bei vollständiger Kaufpreiszahlung mit Unterzeichnung des Kaufvertrages erstellen wir Ihnen selbstverständlich gerne ein individuelles Angebot zum attraktiven Vollzahlungspreis.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 23/07/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.