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AIDA | Oceana – Fairway Villa | Luxuriöse freistehende 5-Schlafzimmer-Villa | Golf- & Meerblick | 386,27 m²

OMR 686,900 · Yiti

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

OMR 686,900

Yiti

4 rooms · 4 bathrooms · 315.75 m²

New

AIDA | Oceana – Fairway Villa | Luxuriöse freistehende 5-Schlafzimmer-Villa | Golf- & Meerblick | 386,27 m²

Beschreibung

Die exklusiven Oceana Fairway Villas zählen zu den prestigeträchtigsten Residenzen innerhalb des international ausgezeichneten AIDA Masterplans und verbinden moderne Architektur mit einer der spektakulärsten Küstenlandschaften des Sultanats Oman. Hoch über den eindrucksvollen Klippen von Yiti gelegen, genießen diese außergewöhnlichen Villen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Arabische Meer sowie auf die gepflegten Fairways des angrenzenden Championship-Golfplatzes.

Diese luxuriöse freistehende Fairway Villa mit fünf Schlafzimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 386,27 m² (4,157.78 sqft) und wurde für anspruchsvolle Eigentümer entwickelt, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und höchste Bauqualität legen. Bodentiefe Panoramafenster, elegante Architektur und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Wohnanlagen Omans.

Großzügige Sonnenterrassen, liebevoll angelegte Privatgärten sowie beeindruckende Ausblicke über den Golfplatz bis zum Arabischen Meer verleihen dieser Villa ihren unverwechselbaren Charakter. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöse Ferienresidenz oder langfristige Kapitalanlage – die Fairway Villa vereint internationales Luxuswohnen mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.

Highlights

• Fairway Villa

• Luxuriöse freistehende Villa

• 5 Schlafzimmer

• Wohnfläche: ca. 386,27 m² (4,157.78 sqft)

• Golf- & Meerblick

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Offene Designerküche

• Mehrere luxuriöse Badezimmer

• Bodentiefe Panoramafenster

• Weitläufige Sonnenterrassen

• Angelegter Privatgarten

• Hochwertige Premium-Ausstattung

• Moderne Architektur

• Private Stellplätze

• 100 % Freehold-Eigentum

Modernes Wohnen

Die Fairway Villas wurden entwickelt, um ihre privilegierte Lage innerhalb des AIDA Masterplans optimal zu nutzen. Großflächige Fensterfronten durchfluten sämtliche Wohnbereiche mit Tageslicht und eröffnen spektakuläre Ausblicke über den Championship-Golfplatz bis hin zum glitzernden Arabischen Meer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa und geht nahtlos in die großzügigen Terrassen und Gartenbereiche über. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen luxuriösem Innenbereich und mediterranem Outdoor-Living. Fünf großzügige Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort für Familie und Gäste, während hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreichen.

Leben im exklusiven AIDA Masterplan

Die Oceana Fairway Villas sind Teil des international renommierten AIDA Masterplans, einer der exklusivsten Luxusdestinationen im Sultanat Oman. Auf rund 130 Metern über dem Arabischen Meer verbindet AIDA spektakuläre Natur mit moderner Architektur, erstklassiger Infrastruktur und außergewöhnlichem langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Eigentümer profitieren vom direkten Zugang zum Trump International Golf Club Oman, exklusiven Beach Clubs, luxuriösen Hotels, gehobener Gastronomie, modernen Wellness- und Spa-Einrichtungen, Concierge-Service sowie professionellem Property Management. Die Kombination aus begrenztem Angebot, erstklassiger Lage und international wachsender Nachfrage macht AIDA zu einer der attraktivsten Luxusdestinationen des Nahen Ostens.

Eine außergewöhnliche Kapitalanlage

Die Oceana Fairway Villas gehören zu den exklusivsten Luxusimmobilien Omans. Die Kombination aus direkter Golfplatzlage, traumhaftem Meerblick, herausragender Bauqualität und begrenzter Verfügbarkeit schafft hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

AIDA entwickelt sich zu einer der gefragtesten Premiumdestinationen des Nahen Ostens und überzeugt durch internationale Eigentümer, professionelle Verwaltung, hochwertige Infrastruktur und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, luxuriöse Ferienresidenz oder langfristige Kapitalanlage – diese Fairway Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus exklusivem Wohnen und nachhaltigem Investmentpotenzial.

Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Finanzierungspreis. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Finanzierungsmodellen.

Bei vollständiger Kaufpreiszahlung mit Unterzeichnung des Kaufvertrages erstellen wir Ihnen selbstverständlich gerne ein individuelles Angebot zum attraktiven Vollzahlungspreis.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 23/07/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.