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Long Beach Residence | Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Garten und Dachterrasse | 288,02 m²

EGP 15,872,115 · Hurghada · long beach hurghada egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 15,872,115

Hurghada · long beach hurghada egypt

3 rooms · 4 bathrooms · 288.02 m²

Long Beach Residence – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten im Long Beach Resort Hurghada

Diese 288,02 m² große Doppelhaushälfte in der Long Beach Residence bietet ein mehrgeschossiges Wohnkonzept, einen 182,4 m² großen Garten sowie mehrere Terrassen innerhalb der Wohnanlage im Long Beach Resort Hurghada.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock, den 2. Stock und die Dachebene. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine räumliche Trennung zwischen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Außenflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zu den Außenbereichen. Laut Grundriss des Bauträgers umfasst diese Etage eine Innenfläche von 63,24 m², eine Terrassenfläche von 30,46 m² sowie einen vorderen Außenbereich von 113,6 m².

Der 1. Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Ankleidebereiche und zwei Terrassen. Die Innenfläche dieser Etage beträgt 70,2 m², ergänzt durch 9,61 m² Terrassenfläche.

Im 2. Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidebereich sowie zwei Terrassen. Die Innenfläche beträgt 43,5 m², hinzu kommen 31,57 m² Terrassenfläche.

Die Dachebene bietet eine zusätzliche 24,6 m² große Dachterrasse sowie eine Innenfläche von 14,84 m², gemäß den bereitgestellten Grundrissen.

Die Long Beach Residence befindet sich innerhalb des Long Beach Resorts an der Villages Road in Hurghada. Das Wohnprojekt verbindet privates Immobilieneigentum mit dem Zugang zu ausgewählten Hoteleinrichtungen, darunter Swimmingpools, Strandeinrichtungen und optionale Hotelservices.

Mit drei Schlafzimmern, mehreren Außenbereichen, Garten und Dachterrasse bietet diese Doppelhaushälfte ein großzügigeres Wohnkonzept für Familien oder Käufer, die einen Zweitwohnsitz mit zusätzlichem Platz und Privatsphäre suchen.

Bei der Bewertung der Immobilie sollten insbesondere die Aufteilung über mehrere Etagen, die Gartengestaltung, die einzelnen Terrassenflächen und die Bedingungen für die Nutzung der Resorteinrichtungen berücksichtigt werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Doppelhaushälfte (Twin Villa)

Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachebene

Angegebene Gesamtfläche: 288,02 m²

Grundstücksfläche: 389,80 m²

Gartenfläche: 182,4 m²

Vorderer Außenbereich: 113,6 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 4

Ankleidebereiche: 3

Wohnzimmer: 1

Küchen: 1

Innenfläche Erdgeschoss: 63,24 m²

Terrassenfläche Erdgeschoss: 30,46 m²

Innenfläche 1. Stock: 70,2 m²

Terrassenfläche 1. Stock: 9,61 m²

Innenfläche 2. Stock: 43,5 m²

Terrassenfläche 2. Stock: 31,57 m²

Innenfläche Dachebene: 14,84 m²

Dachterrassenfläche: 24,6 m²

Standort: Long Beach Residence, Villages Road, Hurghada

Projektmerkmale

Lage innerhalb des Long Beach Resorts Hurghada
Zugang zum privaten Hotelstrand gemäß den geltenden Eigentümervereinbarungen
Kostenloser Shuttle-Service zum Hotelstrand
Sechs Swimmingpools innerhalb des Wohn- und Resortangebots
Sonnenliegen am Hotelstrand
Landschaftlich gestaltete Gärten und Gemeinschaftsbereiche
Fitnesscenter und Spa-Einrichtungen
Restaurants und Cafés innerhalb des Resorts
Optionales professionelles Vermietungsmanagement
Optionale Hotel- und Serviceleistungen
Owner Card mit Ermäßigungen auf ausgewählte Resortleistungen
Medizinische Grundversorgung innerhalb des Resorts

Der Zugang zu Hoteleinrichtungen, Ermäßigungen und zusätzlichen Dienstleistungen richtet sich nach den aktuellen Bedingungen des Betreibers. Für bestimmte Leistungen können zusätzliche Gebühren anfallen.

Instandhaltung

Der Instandhaltungsbeitrag für diese Villa in der Long Beach Residence beträgt 8 %, gemäß dem bereitgestellten Zahlungsplan des Bauträgers.

Die Bauträgerunterlagen weisen einen Instandhaltungsbeitrag aus, der auf Grundlage des jeweiligen Kaufpreises berechnet wird. Die genauen Zahlungsverpflichtungen, Fälligkeiten und mögliche zusätzliche laufende Kosten sollten vor dem Kauf geprüft werden.

Käuferinformationen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Der ausgeschriebene Preis für diese Immobilie ist der Barkaufpreis bei vollständiger Bezahlung.

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Bewertung der Lage der Immobilie, des Grundrisses, der Aussicht, der Eigentumsunterlagen, der Instandhaltungsverpflichtungen und der Kaufbedingungen.

Finanzierungsmöglichkeiten können verfügbar sein und müssen bestätigt werden. Der gültige Barkaufpreis und die Finanzierungsbedingungen sind vor Veröffentlichung zu überprüfen.

Alle Immobilien- und Projektinformationen beruhen auf Angaben des Bauträgers und können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Verfügbarkeit, Preise, Zahlungspläne und Übergabebedingungen müssen vor dem Kauf bestätigt werden.

Beachfront Real Estate stellt Käufern vor einer Kaufentscheidung aktualisierte Objektinformationen und individuelle Angebote zur Verfügung. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 24/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.