Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

WADI SOMA | Patio Twin Villa с 3 Спальнями | 189 sqm

EGP 48,300,000 · Сома Бей · Soma Bay, Hurghada

Публичная карточка объекта Beachfront.

EGP 48,300,000

Сома Бей · Soma Bay, Hurghada

3 rooms · 2 bathrooms · 189 m²

WADI SOMA – Patio Twin Villa с 3 Спальнями в Somabay

Эта Patio Twin Villa с 3 спальнями в WADI SOMA предлагает 189 sqm Built-up Area, дополненные террасой площадью 29 sqm и общей площадью 455 sqm.

Недвижимость расположена на Ground Floor и является частью современной жилой коллекции Wadi Soma на северной стороне полуострова Somabay. Проект сочетает современную архитектуру с возвышенным прибрежным расположением, сформированным природным окружением Красного моря, горным ландшафтом и развитой гольф-инфраструктурой Somabay.

Виллы Wadi Soma передаются в состоянии Shell & Core, что позволяет владельцам выполнить внутреннюю отделку в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Property Details

Тип недвижимости: Patio Twin Villa
Этаж: Ground Floor
Built-up Area: 189 sqm
Площадь террасы: 29 sqm
Общая площадь: 455 sqm
Спальни: 3
Состояние отделки: Shell & Core

Project Features

Wadi Soma сочетает современную жилую архитектуру с возвышенным расположением на северной стороне Somabay.

К важным характеристикам проекта и более широкой инфраструктуре Somabay относятся:

Возвышенное прибрежное расположение
Современная архитектура
Архитектура от Raef Fahmi
Cliff Villas и Wadi Soma Lodges
Окружение Красного моря
Ландшафтная жилая среда
18-луночное Championship Golf Course
The Cascades Spa & Thalasso
Фитнес-инфраструктура
Пляжи Somabay
Дайвинг-центры и коралловые рифы
Кайтсерфинг и водные виды спорта
Somabay Marina
Рестораны, кафе и зоны отдыха

Гольф, пляжи, wellness, marina и leisure-инфраструктура являются частью более широкой курортной инфраструктуры Somabay, а не эксклюзивными объектами Wadi Soma.

Maintenance

На основании отдельно предоставленной структуры обслуживания Somabay:

Стоимость обслуживания: 12 USD за sqm BUA в год
Для этой недвижимости площадью 189 sqm сумма составляет 2 268 USD в год
Первый платеж за обслуживание производится через 6 месяцев после бронирования
Следующий платеж производится через 1 год после передачи объекта
Далее обслуживание оплачивается ежегодно

Актуальную стоимость обслуживания следует повторно подтвердить перед покупкой.

Buyer Information

Комиссия с покупателя не взимается.
Предоставленные данные подтверждают Patio Twin Villa с 3 спальнями, 189 sqm BUA, террасой 29 sqm и общей площадью 455 sqm.
455 sqm общей площади указываются именно как Total Area согласно предоставленным данным и не представляются как площадь частного сада или земельного участка без отдельного подтверждения.
Точные положение на мастер-плане, ориентацию и индивидуальный вид следует подтвердить для данной недвижимости, не предполагая конкретный вид на море или гольф на основании общего расположения Wadi Soma.
Виллы Wadi Soma передаются в состоянии Shell & Core.
Частный бассейн доступен как дополнительная опция за счет покупателя и поэтому не указывается как включенный в данную недвижимость.
Внутренний номер объекта и инвентарный код не публикуются в соответствии со стандартами Beachfront Real Estate.
Плата за счетчики воды и электричества вносится в течение 15 дней после бронирования.
Поскольку в предоставленных данных отдельная площадь сада не указана, стандартная отдельно предоставленная стоимость счетчиков Somabay составляет 1 400 USD.
Членство в Clubhouse и Sports Arena оплачивается через 1 год после бронирования.
Предоставленные варианты оплаты членства:400 000 EGP при полной оплате500 000 EGP на 2 года – 8 платежей600 000 EGP на 3 года – 12 платежей
Актуальные расходы на обслуживание, счетчики и членство следует подтвердить перед покупкой.
Перед покупкой рекомендуется проверить точное положение на мастер-плане, ориентацию, фактический вид, состав указанной общей площади, спецификацию Shell & Core, договорные условия передачи и соответствующие документы на право собственности.
Информация о проекте основана на данных застройщика и может изменяться. Спецификации, площади и окончательные характеристики должны быть подтверждены для конкретной недвижимости.
Beachfront Real Estate предоставляет перед покупкой актуальную информацию об объекте, текущую доступность и индивидуальное предложение.