Купить таунхаус в AIDA Oman | Элитная недвижимость в Маскате

Публичная карточка объекта Beachfront.

EGP 24,200,900

Йити

3 rooms · 2 bathrooms · 112 m²

New

Вилла Amour Sans Détour – Роскошная вилла с 3 спальнями в AIDA Oman

Добро пожаловать в Amour Sans Détour — эксклюзивную коллекцию современных дизайнерских вилл, расположенных в престижном мастер-проекте AIDA в Маскате, Оман. Находясь в закрытом элитном гольф-сообществе, этот проект сочетает современную архитектуру, высокий уровень комфорта и уникальное природное окружение.

Вилла площадью около 112 м², расположенная на двух уровнях, станет идеальным выбором для семьи, постоянного проживания, отдыха или инвестиции в одну из самых перспективных локаций Омана.

Основные характеристики

• Общая площадь около 112 м²
• Современная архитектура на 2 этажах
• 3 просторные спальни
• 2 стильные ванные комнаты
• Просторная гостиная открытой планировки с обеденной зоной
• Панорамные окна от пола до потолка
• Светлые интерьеры с большим количеством естественного света
• Частный сад
• Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе
• Крытая парковка для 2 автомобилей
• Расположение в престижном закрытом гольф-комплексе

Цена покупки этих вилл начинается от 187 200 оманских риалов.

Пересчет в другие валюты производится по текущему обменному курсу.

Панорамное остекление создает гармоничное соединение внутренних помещений с окружающей природой. Современные планировки, высококачественные материалы и элегантный дизайн делают каждую виллу по-настоящему особенной.

Собственный сад идеально подходит для отдыха на солнце, семейных ужинов на открытом воздухе, барбекю или установки джакузи — это пространство создано для наслаждения уникальной атмосферой Омана.

Жизнь в AIDA Oman

Проект Amour Sans Détour расположен в одном из самых престижных жилых комплексов Омана — AIDA. Сообщество возвышается над побережьем и предлагает великолепные виды на Оманский залив, живописные холмы и первоклассное чемпионское поле для гольфа.

Жителям доступны:

• Чемпионское поле для гольфа мирового уровня
• Элегантный клубный дом с панорамными видами
• Рестораны высокой кухни и уютные кафе
• Бассейны
• Пешеходные и прогулочные зоны
• Закрытая охраняемая территория с высоким уровнем безопасности

Возвышенное расположение обеспечивает прохладный морской бриз, спокойствие, приватность и исключительную атмосферу, оставаясь при этом в удобной доступности от центра Маската и международного аэропорта.

Инвестиция в качество жизни

Amour Sans Détour — это идеальное сочетание современной архитектуры, роскошного образа жизни и инвестиционного потенциала.

Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или долгосрочная инвестиция, эта вилла предлагает уникальную возможность стать частью одного из самых престижных жилых проектов Омана.

Откройте для себя новый уровень комфорта, элегантности и жизни в гармонии с природой — в AIDA Oman.

Что делает Оман таким привлекательным?

• Пожизненный вид на жительство для инвесторов, приобретающих недвижимость в проектах ITC (Integrated Tourism Complexes).
• Планируемая железнодорожная линия соединит ОАЭ с Маскатом (Оман), значительно улучшив транспортное сообщение.
• 100% право собственности на недвижимость для граждан большинства стран мира.
• 0% подоходного налога.
• 0% налога на прирост капитала.
• 0% налога на наследство. При наследовании применяется законодательство страны происхождения инвестора, а не местное законодательство Омана.
• Освобождение от корпоративного налога сроком до 25 лет для компаний, зарегистрированных в специальных экономических и свободных зонах.
• Стабильная и динамично развивающаяся экономика с одним из самых низких уровней инфляции в мире.
• Одна из самых безопасных стран мира.
• Стратегическое расположение с удобным доступом к странам Персидского залива, Индийскому субконтиненту и Африке.
• Быстро развивающееся туристическое направление с целью достичь ежегодного дохода от туризма более 22,5 млрд долларов США к 2040 году.
• Космополитичная среда: в Омане проживают представители более 100 национальностей, создавая международное сообщество экспатов и инвесторов.
• По данным Numbeo, в 2023 году Оман занял 7-е место в мире по качеству жизни, а также 1-е место в Азии и арабском мире.
• Саудовско-оманская автомагистраль сокращает время в пути примерно на 16 часов, стимулируя развитие туризма, торговли и инвестиций.
• Эксклюзивные ипотечные программы для резидентов и нерезидентов, позволяющие повысить доходность инвестиций в недвижимость.

Публичная карточка объекта Beachfront.

• Центр красоты
• Джакузи
• Гольф
• Площади, кафе и рестораны
• Фитнес-центр
• Отделка класса делюкс
• СПА, Клуб Здоровья
• Шахматная доска в натуральную величину
• Сад
• Трассы для горных велосипедов
• Парковочные места
• Ландшафты на открытом воздухе
• Охрана 24 ч/сут
• Беговая тропа
• Пешеходная тропа
• Смотровая площадка
• Парки
• Общественно-торговый центр
• Детские водные зоны

Похожие объекты

• Роскошная вилла в Аиде, Оман | Amour Sans Détour

Другие объекты в этом районе

• Роскошная вилла в Аиде, Оман | Amour Sans Détour