Роскошная вилла в Аиде, Оман | Amour Sans Détour

Публичная карточка объекта Beachfront.

EGP 21,800,000

Йити

3 rooms · 2 bathrooms · 108 m²

New

Вилла Amour Sans Détour – Роскошная вилла с 3 спальнями в AIDA Oman

Добро пожаловать в Amour Sans Détour — эксклюзивную коллекцию современных дизайнерских вилл, расположенных в престижном мастер-проекте AIDA в Маскате, Оман. Находясь в закрытом элитном гольф-сообществе, этот проект сочетает современную архитектуру, высокий уровень комфорта и уникальное природное окружение.

Вилла площадью около 108 м², расположенная на двух уровнях, станет идеальным выбором для семьи, постоянного проживания, отдыха или инвестиции в одну из самых перспективных локаций Омана.

Основные характеристики

• Общая площадь около 108 м²
• Современная архитектура на 2 этажах
• 3 просторные спальни
• 2 стильные ванные комнаты
• Просторная гостиная открытой планировки с обеденной зоной
• Панорамные окна от пола до потолка
• Светлые интерьеры с большим количеством естественного света
• Частный сад
• Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе
• Крытая парковка для 2 автомобилей
• Расположение в престижном закрытом гольф-комплексе

Стоимость виллы начинается от 168 216 OMR (Оманский риал).

Стоимость в других валютах рассчитывается по актуальному курсу обмена на момент покупки.

Панорамное остекление создает гармоничное соединение внутренних помещений с окружающей природой. Современные планировки, высококачественные материалы и элегантный дизайн делают каждую виллу по-настоящему особенной.

Собственный сад идеально подходит для отдыха на солнце, семейных ужинов на открытом воздухе, барбекю или установки джакузи — это пространство создано для наслаждения уникальной атмосферой Омана.

Жизнь в AIDA Oman

Проект Amour Sans Détour расположен в одном из самых престижных жилых комплексов Омана — AIDA. Сообщество возвышается над побережьем и предлагает великолепные виды на Оманский залив, живописные холмы и первоклассное чемпионское поле для гольфа.

Жителям доступны:

• Чемпионское поле для гольфа мирового уровня
• Элегантный клубный дом с панорамными видами
• Рестораны высокой кухни и уютные кафе
• Бассейны
• Прогулочные зоны и благоустроенные общественные пространства
• Закрытая охраняемая территория с высоким уровнем безопасности

Возвышенное расположение обеспечивает свежий морской бриз, приватность и спокойную атмосферу, при этом центр Маската и международный аэропорт находятся в удобной транспортной доступности.

Инвестиция в качество жизни

Amour Sans Détour — это идеальное сочетание современной архитектуры, высокого уровня комфорта и долгосрочного инвестиционного потенциала.

Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или выгодная инвестиция, эта вилла открывает возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных жилых проектов Омана.

Откройте для себя современную роскошь, гармонию с природой и исключительный образ жизни — в AIDA Oman.

Что делает Оман таким привлекательным?

• Пожизненный вид на жительство для инвесторов, приобретающих недвижимость в проектах ITC (Integrated Tourism Complexes).
• Планируемая железнодорожная линия соединит ОАЭ с Маскатом (Оман), значительно улучшив транспортное сообщение.
• 100% право собственности на недвижимость для граждан большинства стран мира.
• 0% подоходного налога.
• 0% налога на прирост капитала.
• 0% налога на наследство. При наследовании применяется законодательство страны происхождения инвестора, а не местное законодательство Омана.
• Освобождение от корпоративного налога сроком до 25 лет для компаний, зарегистрированных в специальных экономических и свободных зонах.
• Стабильная и динамично развивающаяся экономика с одним из самых низких уровней инфляции в мире.
• Одна из самых безопасных стран мира.
• Стратегическое расположение с удобным доступом к странам Персидского залива, Индийскому субконтиненту и Африке.
• Быстро развивающееся туристическое направление с целью достичь ежегодного дохода от туризма более 22,5 млрд долларов США к 2040 году.
• Космополитичная среда: в Омане проживают представители более 100 национальностей, создавая международное сообщество экспатов и инвесторов.
• По данным Numbeo, в 2023 году Оман занял 7-е место в мире по качеству жизни, а также 1-е место в Азии и арабском мире.
• Саудовско-оманская автомагистраль сокращает время в пути примерно на 16 часов, стимулируя развитие туризма, торговли и инвестиций.
• Эксклюзивные ипотечные программы для резидентов и нерезидентов, позволяющие повысить доходность инвестиций в недвижимость.

Публичная карточка объекта Beachfront.

• Центр красоты
• Джакузи
• Площади, кафе и рестораны
• Торговая зона
• Фитнес-центр
• Отделка класса делюкс
• Променады
• СПА, Клуб Здоровья
• Шахматная доска в натуральную величину
• Трассы для горных велосипедов
• Парковочные места
• Охрана 24 ч/сут
• Беговая тропа
• Пешеходная тропа
• Смотровая площадка
• Парки
• Общественно-торговый центр
• Детские водные зоны

Похожие объекты

• Купить таунхаус в AIDA Oman | Элитная недвижимость в Маскате

Другие объекты в этом районе

• Купить таунхаус в AIDA Oman | Элитная недвижимость в Маскате