Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

Ремиз в Брауншвейге | Отдельностоящий таунхаус в стиле индустриального лофта | 106кв.м.

EUR 350,000 · Брауншвейг

Публичная карточка объекта Beachfront.

EUR 350,000

Брауншвейг

3 rooms · 1 bathrooms · 106 m²

New

Ремиз в Брауншвейге | Отдельностоящий таунхаус в стиле индустриального лофта | 106 кв.м.

Этот уникальный отдельностоящий ремиз расположен в одном из самых престижных районов Брауншвейга — в тихом внутреннем дворе ухоженного исторического жилого комплекса, непосредственно рядом с парком Prinz-Albrecht-Park. Изначально здание использовалось как пекарня, а позднее было с большим вниманием к деталям преобразовано в современный жилой дом, сочетающий исторический индустриальный стиль с современной архитектурой и высоким уровнем комфорта. Дом площадью около 106 кв.м., с открытой галереей и тремя спальнями, представляет собой редкую возможность приобрести по-настоящему уникальную недвижимость в центре Брауншвейга.

Характеристики объекта

• Отдельностоящий таунхаус / ремиз

• Около 106 кв.м. жилой площади

• Около 36 кв.м. подсобной площади

• Доля земельного участка около 64 кв.м.

• 2 этажа

• 1 гостиная

• 3 спальни

• 1 ванная комната

• Открытая галерея

• Терраса

• Отдельный вход

• Частное парковочное место

• Частичный подвал

• Новая газовая конденсационная система отопления (2024)

• Год постройки около 1900

• Комплексная модернизация до 2024 года

Комфорт и оснащение

Этот отдельностоящий ремиз впечатляет своей уникальной архитектурой в стиле индустриального лофта и качественной конструкцией здания. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а открытые архитектурные элементы и тщательно подобранные материалы подчеркивают неповторимый характер дома.

Центральным элементом первого этажа является просторная гостиная с обеденной зоной открытой планировки, оборудованная системой подогрева пола и эксклюзивной дизайнерской кухней Schüller с потолочными шкафами, бытовой техникой Siemens и Miele, дизайнерской вытяжкой Berbel и рабочими поверхностями из гранита Indian Galaxy.

На втором этаже расположены три светлые спальни или кабинета с натуральным дубовым паркетом и декоративными вставками из красного дерева ручной работы. Просторная ванная комната отличается хорошей планировкой, однако уже не полностью соответствует современным дизайнерским стандартам и предоставляет будущему владельцу возможность выполнить индивидуальную модернизацию.

Некоторые элементы дома также обладают отличным потенциалом для премиальной отделки и реализации индивидуальных дизайнерских решений. При относительно небольших инвестициях существующий индустриальный стиль можно превратить в современное жилое пространство премиум-класса. Именно сочетание качественной основы здания и возможностей индивидуального оформления делает этот объект особенно привлекательным.

Недвижимость также включает частичный подвал, отдельное техническое и хозяйственное помещение, собственное парковочное место и уютную входную зону во внутреннем дворе.

Основные преимущества

• Отдельностоящий таунхаус в стиле индустриального лофта

• Эксклюзивная дизайнерская кухня Schüller

• Бытовая техника Siemens и Miele

• Дизайнерская вытяжка Berbel

• Гранитные столешницы Indian Galaxy

• Подогрев пола на первом этаже

• Высококачественный пол терраццо

• Натуральный дубовый паркет с инкрустацией из красного дерева

• Новая газовая система отопления

• Модернизированная электропроводка

• Утепленный фасад

• Полностью обновленная и дополнительно герметизированная крыша

• Оптоволоконный интернет

• Терраса

• Частное парковочное место

• Тихий внутренний двор

Почему стоит инвестировать в эту недвижимость в Брауншвейге?

Этот уникальный ремиз сочетает историческую архитектуру с современным комфортом и одновременно предоставляет будущему владельцу возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. Масштабная модернизация последних лет создала превосходную основу, в то время как ванная комната и отдельные элементы отделки позволяют выполнить индивидуальное премиальное оформление по собственному вкусу.

Престижное расположение рядом с парком Prinz-Albrecht-Park, близость к центру Брауншвейга и редкий формат отдельностоящего ремиза делают эту недвижимость привлекательным выбором как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

При покупке данной недвижимости взимается комиссия с покупателя.

Точный размер комиссии, а также все дополнительные расходы, связанные с приобретением недвижимости, будут предоставлены в полном объеме в рамках консультации и процесса покупки.

Указанная стоимость может быть изменена без предварительного уведомления, а объект может быть продан до заключения сделки.

Мы будем рады сопровождать Вас на всех этапах покупки — от первой консультации и просмотра объекта до юридической проверки, нотариального оформления сделки и передачи недвижимости новому владельцу.

Все конвертации валют носят исключительно информационный характер. Подробнее: Политика валют и обменных курсов

Последнее обновление: 27/07/2026

Цены основаны на последней доступной информации и могут быть изменены без предварительного уведомления.