Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

GOLFTOWN Marina Edition | Шале с 1 спальней и садом | 61 sqm

EGP 11,550,000 · Сома Бей · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

Публичная карточка объекта Beachfront.

EGP 11,550,000

Сома Бей · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

1 rooms · 1 bathrooms · 61 m²

New

GOLFTOWN Marina Edition – Шале с 1 спальней и частным садом в Somabay

Это шале площадью 61 sqm с 1 спальней в GOLFTOWN Marina Edition в Somabay расположено на первом этаже (Ground Floor) и включает подтвержденную террасу площадью 9 sqm и сад площадью 31 sqm.

GOLFTOWN Marina Edition — современная малоэтажная жилая community рядом с Somabay Marina, Championship Golf Course и большой природной лагуной. Проект сочетает современную архитектуру шале с благоустроенным окружением и доступом к более широкой спортивной, leisure-, wellness- и Red Sea-инфраструктуре Somabay.

Сочетание расположения на Ground Floor, сада 31 sqm и террасы 9 sqm предоставляет дополнительное частное открытое пространство и особенно актуально для покупателей, которым важен непосредственный выход к собственной внешней зоне.

Характеристики недвижимости

Тип недвижимости: Шале с 1 спальней
Этаж: Ground Floor
Built-up Area: 61 sqm
Спальни: 1
Площадь террасы: 9 sqm
Площадь сада: 31 sqm
Меблировка: Без мебели

Особенности проекта

Расположение в Somabay
Рядом с Somabay Marina
Природная лагуна
Championship Golf Course
Современная малоэтажная архитектура
Благоустроенные жилые пространства
Somabay Championship Golf Course
Clubhouse & Soma Sports Arena
ORCA Dive Center
House Reef и снорклинг
7BFT – The Kite House
Кайтсерфинг и водные виды спорта
The Cascades Spa & Thalasso
Отели, рестораны и hospitality-инфраструктура Somabay
Широкая курортная инфраструктура Somabay

Марина, гольф, спорт, дайвинг, wellness- и hospitality-инфраструктура относятся к более широкой территории Somabay и не должны автоматически рассматриваться как эксклюзивные объекты GOLFTOWN Marina Edition.

Обслуживание

Плата за обслуживание: 12 USD за sqm BUA в год
Плата рассчитывается на основании Built-Up Area (BUA) объекта.
Первый взнос за обслуживание оплачивается через 6 месяцев после бронирования.
Следующий взнос оплачивается через 1 год после передачи объекта.
После этого обслуживание оплачивается ежегодно.

Для объекта с 61 sqm BUA указанный тариф соответствует 732 USD в год, исходя из отдельно предоставленной структуры сборов Somabay.

Эта структура не указана в брошюре GOLFTOWN Marina Edition и должна быть повторно подтверждена для конкретной недвижимости перед покупкой.

Информация для покупателя

Комиссия с покупателя не взимается.
Объект сочетает 61 sqm Built-up Area, террасу 9 sqm и сад 31 sqm.
Расположение на Ground Floor и подтвержденный сад являются важными отличиями при сравнении с вариантами с 1 спальней на верхних этажах GOLFTOWN Marina Edition.
Внутренний номер объекта и инвентарный код не публикуются в соответствии со стандартами Beachfront Real Estate.
Согласно брошюре GOLFTOWN Marina Edition, резиденции продаются без мебели, предметов интерьера и White Goods.
В брошюре также указано, что чертежи не выполнены в масштабе, а архитектурные детали, размеры и площади основаны на схематической проектной информации. Поэтому окончательные характеристики могут отличаться.
Плата за счетчики воды и электричества вносится в течение 15 дней после бронирования.
В отдельно предоставленной структуре Somabay указана стоимость 700 USD за каждый счетчик. Поскольку у этой недвижимости подтвержден сад, указанный общий размер сбора для соответствующей конфигурации счетчиков составляет 2 100 USD.
Членство в Clubhouse и Sports Arena оплачивается через 1 год после бронирования.
Предоставленные варианты членства:400 000 EGP при полной оплате500 000 EGP на 2 года – 8 платежей600 000 EGP на 3 года – 12 платежей
В отдельно предоставленной информации Somabay это членство обозначено как обязательное. Поскольку конкретные тарифы не указаны в брошюре GOLFTOWN, актуальную обязанность и суммы следует подтвердить перед покупкой.
Цены, наличие, скидки, сборы и условия бронирования являются актуальной коммерческой информацией и должны быть повторно подтверждены перед бронированием или покупкой.
Перед покупкой рекомендуется подтвердить индивидуальную планировку, точное расположение на мастер-плане, ориентацию, подтвержденный вид, границы сада, спецификацию отделки, договорную дату передачи и соответствующие документы на право собственности.
Информация о проекте и недвижимости основана на данных застройщика и может изменяться.
Beachfront Real Estate предоставляет перед покупкой актуальную информацию о наличии, текущие предложения и необходимые сведения об объекте.