Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

Эксклюзивная вилла в стиле Баухаус недалеко от Берлина | Бассейн, сауна и природный заповедник | 234 м²

EUR 1,350,000 · Берлин

Публичная карточка объекта Beachfront.

EUR 1,350,000

Берлин

2 rooms · 2 bathrooms · 234 m²

New

Современная архитектура и эксклюзивный уровень жизни рядом с Берлином

Эта исключительная вилла в стиле Баухаус сочетает в себе неподвластную времени архитектуру, первоклассную отделку и одно из самых престижных мест для жизни в пригороде Берлина. Расположенная непосредственно рядом с природным заповедником, вилла обеспечивает максимальную приватность, панорамные виды на зелёные ландшафты и одновременно превосходную транспортную доступность до столицы Германии. Центр Берлина, международные компании, ведущие университеты и аэропорт Berlin Brandenburg (BER) находятся всего в нескольких минутах езды, создавая идеальное сочетание жизни на природе и преимуществ современной европейской столицы.

На площади около 234 sqm вилла, построенная в 2017 году, предлагает светлую открытую планировку с впечатляющей галереей, панорамным остеклением и плавным переходом между внутренними и внешними пространствами. Центральным элементом гостиной является элегантный трёхсторонний дизайнерский камин, а современная кухня с островом отвечает самым высоким требованиям к комфорту и стилю.

На втором этаже расположена роскошная Master Suite с просторной спальней, двумя отдельными гардеробными, эксклюзивной ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, душевой зоной без порога и выходом на просторную террасу.

Ландшафтный участок напоминает частный бутик-курорт. Подогреваемый бассейн, отдельный домик с сауной, просторные солнечные террасы и ухоженный сад создают идеальное пространство для отдыха, уединения и комфортной жизни.

Техническое оснащение также соответствует самым высоким стандартам: энергоэффективный тепловой насос «воздух-вода», тёплые полы, стандарт KfW-55, интеллектуальная система безопасности Smart Home и зарядная станция 22 кВт для электромобилей.

Эта вилла идеально подойдёт покупателям, которые ценят современную архитектуру, высочайшее качество жизни и максимальную приватность, не отказываясь от близости к одной из самых сильных экономических и культурных столиц Европы. Объект одинаково привлекателен как для постоянного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции в регионе Большого Берлина.

Основные преимущества

Вилла в стиле Баухаус (год постройки — 2017)
Около 234 sqm жилой площади
Участок около 1 165 sqm
Прямое расположение рядом с природным заповедником
Около 30 минут до центра Берлина
Отличное сообщение с аэропортом Berlin Brandenburg (BER)
Подогреваемый бассейн
Отдельный домик с сауной
Просторная гостиная и столовая с открытой галереей
Дизайнерский трёхсторонний камин
Современная кухня с островом
Master Suite с двумя гардеробными
Роскошная ванная комната с отдельно стоящей ванной
Просторная терраса на втором этаже и солнечные террасы
Тепловой насос «воздух-вода» и тёплые полы
Энергоэффективный стандарт KfW-55
Система безопасности Smart Home
Зарядная станция 22 кВт для электромобилей

Дополнительная информация

Конфиденциальная продажа

В целях защиты конфиденциальности собственников и в рамках нашей политики дискретной продажи на сайте представлен лишь краткий обзор объекта. Дополнительные фотографии, планы помещений, подробное описание и другую документацию мы с удовольствием предоставим вам лично по запросу.

Процесс покупки

Просмотры объекта проводятся исключительно по предварительной записи через Beachfront Real Estate в сотрудничестве с лицензированным партнёром по недвижимости в Берлине. Все просмотры, переговоры и последующие этапы сделки сопровождаются нашей командой профессионально, конфиденциально и на протяжении всего процесса покупки.

Комиссия

При приобретении данной недвижимости взимается комиссия покупателя. Размер комиссии будет сообщён вам в полном объёме и максимально прозрачно в ходе процесса покупки.

Стоимость объекта указана без учёта предусмотренных законодательством дополнительных расходов на приобретение недвижимости, включая налог на покупку, нотариальные услуги и регистрацию в земельной книге. Вся информация предоставлена собственником. Возможны изменения, промежуточная продажа и ошибки.

Все конвертации валют носят исключительно информационный характер. Подробнее: Политика валют и обменных курсов

Последнее обновление: 31/07/2026

Цены основаны на последней доступной информации и могут быть изменены без предварительного уведомления.