THEOLOGOS BEACHFRONT ESTATE | Эксклюзивная вилла на первой береговой линии | 417 м²

Публичная карточка объекта Beachfront.

EUR 2,700,000

Центральная Греция · Community of Kineta, Municipal Unit of Megara, Attica, Greece

10 rooms · 6 bathrooms · 417 m²

New

THEOLOGOS BEACHFRONT ESTATE | Эксклюзивная вилла на первой береговой линии | 417 м²

На самом берегу Эгейского моря, в живописном поселке Теологос (Фтиотида), расположена эта исключительная прибрежная резиденция, представляющая собой одну из самых престижных частных вилл Центральной Греции. Окружённая зрелым средиземноморским садом и предлагающая панорамные виды на море, вилла сочетает абсолютную приватность, просторные жилые пространства и превосходное расположение всего в нескольких часах езды от Афин.

На великолепном земельном участке площадью 3 000 м² с прямым выходом к морю расположена роскошная вилла общей площадью 417 м². Собственный выход к пляжу, большой бассейн, просторные террасы и ухоженный сад создают атмосферу эксклюзивного курортного отдыха, которую редко можно встретить на материковой части Греции.

Главная вилла занимает три уровня и предлагает просторные гостиные и столовые зоны, три полностью оборудованные кухни и несколько каминов. Просторный зал для отдыха и приёма гостей с собственным камином и ванной комнатой идеально подходит для семейных мероприятий и торжественных вечеров. Верхний уровень представляет собой самостоятельную жилую зону с тремя дополнительными спальнями и отдельной комнатой для развлечений. Два полностью независимых гостевых дома значительно расширяют возможности использования недвижимости, делая её идеальным выбором как для большой семьи, так и для роскошной курортной резиденции или инвестиционного проекта высокого класса.

Ландшафтный сад плавно переходит к береговой линии. Взрослые сосны, средиземноморская растительность, просторные газоны, частный бассейн и крытая зона барбекю создают атмосферу полного уединения и позволяют наслаждаться жизнью на побережье в любое время года.

Подобные объекты с собственным выходом к морю относятся к числу наиболее редких предложений на рынке недвижимости Греции. Уникальное сочетание первой береговой линии, просторного участка, высокой степени приватности и удобной транспортной доступности делает эту виллу одной из самых привлекательных элитных резиденций Центральной Греции.

Характеристики объекта

• Тип недвижимости: Эксклюзивная вилла на первой береговой линии
• Расположение: Теологос, Фтиотида, Центральная Греция, Греция
• Жилая площадь: 417 м²
• Площадь участка: 3 000 м²
• Спальни: 10
• Ванные комнаты: 6
• Гостевые дома: 2 независимые жилые единицы
• Этажность: 3 уровня
• Бассейн: Частный
• Выход к морю: Собственный прямой доступ к пляжу
• Парковка: Частная парковка
• Отопление и кондиционирование: Центральное отопление и система кондиционирования воздуха

Особенности

• Первая береговая линия Эгейского моря
• Собственный выход к пляжу
• Участок площадью около 3 000 м²
• Большой частный бассейн с видом на море
• Ландшафтный средиземноморский сад со взрослыми деревьями
• Просторные гостиные и зоны отдыха
• Три полностью оборудованные кухни
• Несколько каминов
• Два независимых гостевых дома
• Крытая зона барбекю и отдыха на открытом воздухе
• Высокий инвестиционный потенциал для элитной аренды или бутик-проекта
• Редкое предложение на первой береговой линии Центральной Греции

Расстояния

• Пляж — прямой выход с участка
• Центр Теологоса — около 2 минут
• Аталанти — около 20 минут
• Камена-Вурла — около 35 минут
• Ламия — около 1 часа
• Международный аэропорт Афин — около 1 часа 45 минут
• Центр Афин — около 2 часов

Программа Golden Visa Греции

Данная недвижимость может соответствовать требованиям программы Greek Golden Visa при соблюдении действующего законодательства на момент покупки. Программа предоставляет иностранным инвесторам возможность получить вид на жительство в Греции, а также свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны, одновременно инвестируя в один из самых привлекательных рынков элитной недвижимости Европы.

Дополнительная информация

В целях защиты конфиденциальности владельцев и в рамках закрытого формата продажи на нашем сайте представлена лишь часть информации об объекте. Дополнительные фотографии, планы этажей, техническая документация и подробные сведения предоставляются по индивидуальному запросу.

Процедура покупки

Просмотры объекта организуются исключительно по предварительной договорённости через Beachfront Real Estate совместно с лицензированным партнёром в Греции. Все этапы сделки сопровождаются профессионально, конфиденциально и в индивидуальном порядке.

Комиссия

При приобретении данной недвижимости взимается комиссия покупателя. Размер комиссии предоставляется в полном объёме в процессе оформления сделки.

Стоимость объекта указана без учёта государственных налогов, нотариальных расходов и иных обязательных платежей. Вся информация предоставлена владельцем. Возможны изменения, ошибки и продажа объекта до заключения сделки.

Публичная карточка объекта Beachfront.

• Вид на море
• Ландшафты на открытом воздухе
• Приватный пляж
• Бассейн

Похожие объекты

• SOULFERYO SAHL HASHEESH | Роскошный дуплекс с 2 спальнями, видом Front, собственным садом и террасой на крыше | 161,00 м² + сад 150,00 м² + терраса 33,00 м²
• soulferyo-sahl-hasheesh-front-view-luxury-4-bedroom-townhouse-with-private-garden-roof-28000-m-4500-m-garden-5000-m-roof
• SOULFERYO SAHL HASHEESH | Бутик-отель с 21 мастер-спальней | 1 165,00 м²