Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

IBIZA BAY HURGHADA | Апартаменты с 2 спальнями на первой береговой линии | 104 sqm

EGP 4,673,760 · Аль Ахия · Ihab Shokry, El Aheya, Royal Beach, Al Ahia', Red Sea, 84734, Egypt

Публичная карточка объекта Beachfront.

EGP 4,673,760

Аль Ахия · Ihab Shokry, El Aheya, Royal Beach, Al Ahia', Red Sea, 84734, Egypt

2 rooms · 1 bathrooms · 104 m²

IBIZA BAY HURGHADA – Апартаменты площадью 104 sqm с двумя спальнями на первой береговой линии

Эти апартаменты площадью 104 sqm с двумя спальнями в комплексе IBIZA BAY HURGHADA обозначены в предоставленной ведомости как Beachfront — недвижимость на первой береговой линии и оснащены электронным замком Smart Lock.

Апартаменты расположены в Эль-Ахья, Хургада, в современном жилом комплексе непосредственно на побережье Красного моря. Проект сочетает проживание у пляжа, бассейны, озеленённые сады и инфраструктуру для отдыха.

Благодаря двум спальням и общей площади 104 sqm недвижимость представляет интерес для покупателей, которые ищут апартаменты для отдыха, вторую резиденцию или жильё для личного проживания в Хургаде.

Расположение на первой береговой линии, указанное в ведомости, является одной из отличительных характеристик этого объекта. Для покупателей, которые ценят близость к Красному морю, особое значение имеет фактическое расположение апартаментов внутри комплекса.

Несмотря на обозначение Beachfront, точный вид на море, ориентацию и расположение апартаментов относительно пляжа необходимо проверить по индивидуальному плану объекта и генеральному плану комплекса.

Апартаменты также оснащены Smart Lock — электронной системой доступа, которая может быть особенно удобна для владельцев, использующих недвижимость периодически.

IBIZA BAY HURGHADA находится в Эль-Ахья — прибрежном районе между центральной частью Хургады и Эль-Гуной.

Согласно предоставленной информации о проекте, дорога до Эль-Гуны и центра Хургады занимает приблизительно 10 минут, а до международного аэропорта Хургады — около 20 минут на автомобиле. Фактическое время в пути зависит от дорожной ситуации и конкретного пункта назначения.

Комплекс объединяет жилую недвижимость с общими бассейнами, озеленёнными территориями, фитнес-инфраструктурой и дополнительными сервисами.

В информации о проекте также указаны услуги ресепшена, уборки и профессионального управления арендой. Их фактическая доступность, объём и возможная дополнительная стоимость требуют отдельного подтверждения.

Для покупателей, рассматривающих апартаменты на первой береговой линии в Хургаде, этот объект сочетает планировку с двумя спальнями, площадь 104 sqm и расположение в жилом комплексе непосредственно на побережье Красного моря.

Перед покупкой рекомендуется изучить индивидуальный план апартаментов, точное расположение относительно пляжа, вид из окон, характеристики отделки, документы на право собственности и применимые условия управления недвижимостью.

Характеристики недвижимости

Тип недвижимости: Апартаменты с 2 спальнями

Общая площадь (брутто): 104 sqm

Спальни: 2

Расположение: Beachfront — первая береговая линия согласно ведомости

Вид: Отдельно не указан

Система доступа: Smart Lock (электронный замок)

Инфраструктура комплекса

Согласно предоставленной информации застройщика, в IBIZA BAY HURGHADA предусмотрены следующие объекты инфраструктуры и услуги:

Прямой доступ к пляжу
Пять бассейнов
Бассейны с подогревом
Бассейны Sky Pools
Детская зона
Озеленённые сады
Корт для падел-тенниса
Фитнес-инфраструктура
Рестораны
Кафе
Лаунж-зоны
Круглосуточная охрана
Услуги ресепшена
Уборка и обслуживание апартаментов
Профессиональное управление арендой

Проект объединяет жилую недвижимость с инфраструктурой для отдыха и услугами, предназначенными как для личного проживания, так и для использования недвижимости в качестве жилья для отдыха.

Условия доступа к пляжу, наличие отдельных объектов инфраструктуры и возможные дополнительные сервисные платежи следует подтвердить у застройщика до покупки.

Профессиональное управление арендой указано среди услуг комплекса. При этом арендный доход, уровень заполняемости и доходность инвестиций не гарантируются.

Обслуживание и содержание

Согласно предоставленной информации о проекте, взнос на обслуживание в IBIZA BAY HURGHADA составляет 10 %.

Взнос предназначен для долгосрочного управления, содержания и обслуживания общих объектов инфраструктуры, озеленённых территорий и курортных удобств.

Базу расчёта, порядок оплаты и точный перечень включённых услуг рекомендуется уточнить у застройщика до покупки.

За дополнительные услуги или объекты инфраструктуры, не входящие в стандартное обслуживание, может взиматься отдельная плата.

Информация для покупателей

Комиссия агентства для покупателя отсутствует.

Покупателям рекомендуется самостоятельно проверить документы на право собственности, статус регистрации и договорные условия, относящиеся к конкретным апартаментам.

Beachfront Real Estate помогает покупателям оценить планировку апартаментов, расположение на первой береговой линии, документы на право собственности, обязательства по обслуживанию и условия приобретения.

Все сведения о недвижимости и проекте основаны на информации, предоставленной застройщиком, и подлежат подтверждению. Предложение носит необязательный характер и действует при условии подтверждения наличия объекта застройщиком. Цены, планы оплаты и другие условия могут изменяться без предварительного уведомления. Определяющее значение имеют исключительно окончательно согласованные договорные условия.

Все конвертации валют носят исключительно информационный характер. Подробнее: Политика валют и обменных курсов

Последнее обновление: 17/10/2026

Цены основаны на последней доступной информации и могут быть изменены без предварительного уведомления.