МАНДАТ КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПОКУПАТЕЛЯ / ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ЗАПРОС
Мы из команды beachfront рады вдохновить коллег на расширение своего предложения после того, как стали первым провайдером в Хургаде 2020, внедрившим мандат квалифицированного покупателя, который мы предлагаем в Германии с 2007 года.
Для нас нет конкуренции, а есть только улучшение качества услуг для Вас как клиента. И это наша цель!
Но что же такое мандат квалифицированного покупателя? Короткий ответ: Обратитесь в местную риэлторскую компанию, которая его предлагает, и попросите их рассказать об услугах, связанных с поисковым мандатом, с указанием затрат для Вас как клиента.
Ведь если Вы решили осуществить свою мечту и ищете дом на Красном море, то и за услугу, которая влечет за собой дополнительные расходы, Вы должны получить наилучшую консультацию.
Поиск новой или особенной недвижимости на Красном море может быть довольно длительным и отнимать много времени. Изучение предложений от частных продавцов, брокерских предложений и переписка с различными агентами отнимают много времени, особенно если Вы работаете, а реальный желаемый успех оставляет желать лучшего. К сожалению, очень часто это связано и с большим расстоянием от дома до Египта и рынка недвижимости в Хургаде. Часто для принятия решения о покупке не хватает самых важных и основных параметров.
Возможно, Вы также на собственном опыте убедились, что в Египте трудно преодолеть препятствия, связанные с языковыми и культурными различиями, и оценить документы на желаемый объект недвижимости. К тому же не стоит забывать, что поиск недвижимости мечты происходит в одном, в этом плане совершенно новом и незнакомом месте.
Команда .beachfront поддерживает Вас в Вашем поиске независимо от нашего собственного портфолио. Для того, чтобы гарантировать эту независимость, мы добавили и улучшили различные параметры к персональным поисковым запросам, которые распространены в Европе. Мы будем рады предоставить Вам более подробную информацию об этой услуге в личной беседе. Консультация проводится только при личной встрече и предоставляется только при наличии документа, удостоверяющего личность.
Искусство заказа персонального поиска заключается в том, что Вы создаете свой персональный поисковый профиль в автономном режиме и в личной беседе через наш консультационный пункт во Франкфурте-на-Майне или в Хургаде. Это позволяет сэкономить массу времени и сил, а также лишние дни командировок или отпусков, когда Вы находитесь дома.
Наш "Мандат для квалифицированных покупателей исключительно на .beachfront" основан на 14-летнем опыте индивидуального консультирования и работы на внерыночном рынке и ориентирован на оказании индивидуальной поддержки очень требовательным клиентам. В первую очередь, наши "VIP-менеджеры .beachfront" представляют Ваши интересы как покупателя исключительно и в рамках официального мандата нейтрального консультанта и эксперта по недвижимости на Красном море.
Мандат для квалифицированных покупателей исключительно по программе .beachfront" включает в себя следующие услуги в качестве примерного обзора и содержит дополнительные эксклюзивные консультационные модули, которые мы не публикуем, поскольку они были разработаны и внедрены нами в течение многих лет и хорошо зарекомендовали себя с 2007 года:
*Мы начинаем с изучения актуальных объектов недвижимости, находящихся "вне рынка" и публично предлагаемых, о которых Вы еще не знаете, а также в сотрудничестве с коллегами и частными продавцами. Мы создаем для Вас персональное портфолио для быстрого и упорядоченного обзора предложений.
*Подготовка и сопровождение эффективных инспекционных туров + дополнительные услуги.
*У Вас, разумеется, будет персональное контактное лицо для ведения переговоров и представления Ваших интересов в общении с заинтересованными сторонами (брокерскими компаниями, агентами, застройщиками или частными продавцами).
*Негласная юридическая экспертиза документов на недвижимость (не входит в данный пакет услуг) и помощь в планировании вокруг желаемой недвижимости.
*При желании - ограничение срока действия мандата покупателя.
*Регулярный контакт с Вашим ".beachfront manager". У вас всегда есть "горячая" линия с сотрудником .beachfront, практически круглосуточно.
*+ дополнительные модули, которые являются эксклюзивными для .beachfront и которые удивят Вас.
Это и есть наша цель. Устойчивое и персонализированное обслуживание, когда Вы даете нам поручение. Однако наше VIP-обслуживание чрезвычайно трудоемко и требует много времени, что влечет за собой соответствующие операционные расходы. Мы тратим много времени на изучение рынка и предварительный отбор объектов недвижимости, отвечающих Вашим требованиям. Часто мы заранее посещаем объекты недвижимости, чтобы знать, что они отвечают Вашим требованиям и удовлетворяют желаемым параметрам.
Поэтому мы просим Вас с пониманием отнестись к тому, что эти персональные услуги могут быть предложены только за разумную плату за консультацию и при соблюдении следующих условий:
Для успешного достижения цели "мандат квалифицированного покупателя" должен составлять не менее 3 месяцев, 6 месяцев или неопределенное время.
Примечание/Отказ от ответственности: VIP-сервис .beachfront предлагает эксклюзивные услуги, заключающиеся в постоянном поиске и посредничестве в продаже недвижимости, находящейся вне рынка. Они доступны только для избранных клиентов и заинтересованных лиц нашего VIP-пула. Поскольку операционная, а также логистическая работа по персональной поддержке в рамках услуги VIP .beachfront очень сложна, а устойчивая консультация очень важна для нас и соответствует строгим критериям качества, мы берем на себя смелость взимать сервисный сбор в размере 1,8% от общей стоимости покупки (но не менее 500 евро) за успешное посредничество при покупке недвижимости в рамках эксклюзивной услуги "VIP .beachfront Service". Эта дополнительная плата за услуги будет выставлена отдельно в рамках успешного посредничества при покупке недвижимости и после подписания Вами договора купли-продажи и будет показана соответствующим образом. Она не зависит от обычного комиссионного вознаграждения покупателя, которое может подлежать оплате.
