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WADI SOMA LODGE | 3-Schlafzimmer Lodge | 196 m²

EGP 49,000,000 · Soma Bay · Wadi Soma, Wadi Soma Soma Bay Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 49,000,000

Soma Bay · Wadi Soma, Wadi Soma Soma Bay Egypt

3 rooms · 2 bathrooms · 196 m²

WADI SOMA LODGE – 3-Schlafzimmer Lodge in Somabay

Diese Lodge 5c mit 3 Schlafzimmern in WADI SOMA LODGE bietet eine großzügige Built-up Area von 196 m² innerhalb der erhöht gelegenen Wohnlage von Wadi Soma auf der nördlichen Seite der Somabay-Halbinsel.

Die Bestandsdaten weisen die Immobilie als G+1 aus und bestätigen damit eine Wohnlösung über zwei Ebenen. Im Unterschied zu den Villen von Wadi Soma werden die Wadi Soma Lodges vollständig fertiggestellt übergeben und bieten damit eine alternative Wohnform innerhalb derselben besonderen Küstenlage.

Die Lodges sind Teil des zeitgemäßen architektonischen Konzepts von Wadi Soma und fügen sich in die Landschaft des Roten Meeres, die umliegende Bergkulisse und die weitere Somabay Destination ein.

Property Details

Immobilientyp: Lodge 5c
Konfiguration: G+1
Built-up Area: 196 m²
Schlafzimmer: 3
Ausbauzustand: Vollständig fertiggestellt

Project Features

Wadi Soma befindet sich in erhöhter Lage auf der nördlichen Seite von Somabay und verbindet zeitgemäße Wohnarchitektur mit der natürlichen Küstenlandschaft.

Zu den relevanten Projektmerkmalen und Angeboten der weiteren Somabay Destination gehören:

Erhöhte Küstenlage
Zeitgemäßes Architekturkonzept
Architektur von Raef Fahmi
Wadi Soma Lodges und Cliff Villas
Umgebung am Roten Meer
Landschaftlich gestaltetes Wohnumfeld
18-Loch Championship Golf Course
The Cascades Spa & Thalasso
Fitnessangebote
Strände von Somabay
Tauchzentren und Korallenriff-Erlebnisse
Kitesurfen und Wassersport
Somabay Marina
Restaurants, Cafés und Freizeitangebote

Golf-, Strand-, Wellness-, Marina- und Freizeitangebote gehören zur umfassenden Somabay Destination und sind nicht ausschließlich Wadi Soma Lodge vorbehalten.

Maintenance

Basierend auf der separat bereitgestellten Somabay-Instandhaltungsstruktur:

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Für diese Lodge mit 196 m² entspricht dies 2.352 USD pro Jahr
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig
Die nächste Instandhaltungsgebühr ist 1 Jahr nach der Übergabe fällig
Danach erfolgt die Zahlung jährlich

Die aktuell geltende Instandhaltungsgebühr sollte vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Buyer Information

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die vorliegenden Bestandsdaten bestätigen eine Lodge 5c mit 3 Schlafzimmern, 196 m² BUA und einer G+1-Konfiguration.
Eine separate Terrassen-, Garten- oder Gesamtfläche ist in den vorliegenden Bestandsdaten nicht bestätigt und wird daher nicht als Merkmal dieser Immobilie dargestellt.
Wadi Soma Lodges werden vollständig fertiggestellt übergeben, während für die Villen innerhalb von Wadi Soma eine andere Shell & Core Spezifikation gilt.
Die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung und der individuelle Ausblick sollten für diese Lodge bestätigt werden, anstatt aus der allgemeinen erhöhten Küstenlage von Wadi Soma einen bestimmten Meerblick abzuleiten.
Interne Unit- und Bestandsnummern werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Da keine separate Gartenfläche bestätigt ist, beträgt die standardmäßig separat angegebene Somabay-Gebühr für die Versorgungszähler 1.400 USD.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die angegebenen Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
Instandhaltungs-, Versorgungs- und Mitgliedschaftsgebühren sollten vor dem Kauf aktuell bestätigt werden.
Käufer sollten die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, den individuellen Ausblick, die endgültige Ausbauspezifikation, vertraglichen Übergabebedingungen und relevanten Eigentumsunterlagen vor dem Kauf prüfen.
Projektinformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen. Spezifikationen, Flächen und endgültige Immobiliendetails sollten für die konkrete Lodge bestätigt werden.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Immobilieninformationen, aktuelle Verfügbarkeiten und ein individuelles Angebot zur Verfügung.