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WADI SOMA | 3-Schlafzimmer Patio Twin Villa | 189 m²

EGP 48,300,000 · Soma Bay · Soma Bay, Hurghada

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 48,300,000

Soma Bay · Soma Bay, Hurghada

3 rooms · 2 bathrooms · 189 m²

WADI SOMA – 3-Schlafzimmer Patio Twin Villa in Somabay

Diese Patio Twin Villa mit 3 Schlafzimmern in WADI SOMA bietet eine Built-up Area von 189 m², ergänzt durch eine 29 m² große Terrasse und eine Gesamtfläche von 455 m².

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und gehört zur zeitgemäßen Wohnkollektion von Wadi Soma auf der nördlichen Seite der Somabay-Halbinsel. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einer erhöhten Küstenlage, geprägt vom Roten Meer, der umliegenden Berglandschaft und dem etablierten Golfumfeld von Somabay.

Die Villen in Wadi Soma werden im Shell & Core Zustand übergeben, sodass Eigentümer den Innenausbau nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.

Property Details

Immobilientyp: Patio Twin Villa
Etage: Erdgeschoss
Built-up Area: 189 m²
Terrassenfläche: 29 m²
Gesamtfläche: 455 m²
Schlafzimmer: 3
Ausbauzustand: Shell & Core

Project Features

Wadi Soma verbindet zeitgemäße Wohnarchitektur mit einer erhöhten Lage auf der nördlichen Seite von Somabay.

Zu den relevanten Projektmerkmalen und Angeboten der weiteren Somabay Destination gehören:

Erhöhte Küstenlage
Zeitgemäße Architektur
Architektur von Raef Fahmi
Cliff Villas und Wadi Soma Lodges
Umgebung am Roten Meer
Landschaftlich gestaltetes Wohnumfeld
18-Loch Championship Golf Course
The Cascades Spa & Thalasso
Fitnessangebote
Strände von Somabay
Tauchzentren und Korallenriff-Erlebnisse
Kitesurfen und Wassersport
Somabay Marina
Restaurants, Cafés und Freizeitangebote

Golf-, Strand-, Wellness-, Marina- und Freizeitangebote gehören zur umfassenden Somabay Destination und sind nicht ausschließlich Wadi Soma vorbehalten.

Maintenance

Basierend auf der separat bereitgestellten Somabay-Instandhaltungsstruktur:

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Für diese Immobilie mit 189 m² entspricht dies 2.268 USD pro Jahr
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig
Die nächste Instandhaltungsgebühr ist 1 Jahr nach der Übergabe fällig
Danach erfolgt die Zahlung jährlich

Die aktuell geltende Instandhaltungsgebühr sollte vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Buyer Information

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die vorliegenden Bestandsdaten bestätigen eine Patio Twin Villa mit 3 Schlafzimmern, 189 m² BUA, 29 m² Terrasse und 455 m² Gesamtfläche.
Die 455 m² Gesamtfläche wird entsprechend den vorliegenden Bestandsdaten als Gesamtfläche angegeben und nicht ohne separate Bestätigung als privater Garten oder Grundstücksfläche dargestellt.
Die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung und der individuelle Ausblick sollten für diese Immobilie bestätigt werden, anstatt aus der allgemeinen Lage von Wadi Soma einen bestimmten Meer- oder Golfblick abzuleiten.
Die Villen in Wadi Soma werden im Shell & Core Zustand übergeben.
Ein privater Swimmingpool ist optional und auf Kosten des Käufers verfügbar und wird daher nicht als Bestandteil dieser Immobilie dargestellt.
Interne Unit- und Bestandsnummern werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Da in den vorliegenden Bestandsdaten keine separate Gartenfläche bestätigt ist, beträgt die standardmäßig separat angegebene Somabay-Gebühr für die Versorgungszähler 1.400 USD.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die angegebenen Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
Instandhaltungs-, Versorgungs- und Mitgliedschaftsgebühren sollten vor dem Kauf aktuell bestätigt werden.
Käufer sollten die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, den individuellen Ausblick, die zur Gesamtfläche gehörenden Flächen, Shell & Core Spezifikation, vertraglichen Übergabebedingungen und relevanten Eigentumsunterlagen vor dem Kauf prüfen.
Projektinformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen. Spezifikationen, Flächen und endgültige Immobiliendetails sollten für die konkrete Immobilie bestätigt werden.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Immobilieninformationen, aktuelle Verfügbarkeiten und ein individuelles Angebot zur Verfügung.