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Long Beach Residence | Eckreihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und Dachterrasse | 288,02 m²

EGP 14,085,345 · Hurghada · long beach hurghada egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 14,085,345

Hurghada · long beach hurghada egypt

3 rooms · 4 bathrooms · 288.02 m²

Long Beach Residence – Großzügiges Eckreihenhaus im Long Beach Resort Hurghada

Dieses 288,02 m² große Eckreihenhaus in der Long Beach Residence bietet drei Schlafzimmer, einen 115,8 m² großen Garten und mehrere Terrassen innerhalb der Wohnanlage im Long Beach Resort Hurghada.

Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, den 1. Stock, den 2. Stock und die Dachebene. Die mehrgeschossige Aufteilung verbindet separate Wohn- und Schlafbereiche mit großzügigen Außenflächen.

Die Ecklage unterscheidet dieses Reihenhaus von den mittleren Wohneinheiten innerhalb des Projekts. Mit einem 281,30 m² großen Grundstück, einem Garten und mehreren Terrassen bietet die Immobilie ein Wohnkonzept, das insbesondere für Familien oder Käufer interessant ist, die eine Ferienimmobilie mit zusätzlichen Außenflächen suchen.

Erdgeschoss – Wohnbereiche und Garten

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Hier liegen die zentralen Wohnbereiche des Reihenhauses.

Gemäß dem Grundriss des Bauträgers umfasst diese Etage:

Innenfläche: 63,24 m²
Terrassenfläche: 30,46 m²
Vorderer Außenbereich: 38 m²
Gartenfläche: 115,8 m²
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Badezimmer: 1

Die Kombination aus Terrasse, Garten und vorderem Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien.

1. Stock – Zwei Schlafzimmer und private Terrassen

Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Ankleidebereiche sowie zwei Terrassen.

Laut Bauträgergrundriss umfasst diese Etage:

Innenfläche: 70,2 m²
Terrassenfläche: 9,61 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Ankleidebereiche: 2
Terrassen: 2

Diese Etage trennt die wesentlichen Schlafbereiche räumlich von den Wohnräumen im Erdgeschoss.

2. Stock – Weiteres Schlafzimmer mit Außenbereichen

Im 2. Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidebereich sowie zwei Terrassen.

Der Grundriss weist folgende Flächen und Räume aus:

Innenfläche: 43,5 m²
Terrassenfläche: 31,57 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ankleidebereiche: 1
Terrassen: 2

Durch die Aufteilung erhält das zusätzliche Schlafzimmer eine eigene Etage mit Zugang zu den Außenflächen.

Dachebene – Zusätzliche Terrasse

Die Dachebene umfasst eine 24,6 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche Innenfläche von 14,84 m², gemäß den bereitgestellten Bauträgergrundrissen.

Dieser Außenbereich bietet eine weitere Möglichkeit zur privaten Nutzung und Erholung innerhalb des mehrgeschossigen Reihenhauses.

Wohnen in der Long Beach Residence

Die Long Beach Residence befindet sich innerhalb des Long Beach Resorts an der Villages Road in Hurghada.

Das Wohnprojekt verbindet privates Immobilieneigentum mit dem Zugang zu ausgewählten Einrichtungen und Dienstleistungen eines etablierten Strandresorts.

Bewohner können Swimmingpools, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, den privaten Hotelstrand und optionale Hotelservices nutzen, soweit dies die geltenden Eigentümervereinbarungen und Betriebsbedingungen vorsehen.

Für Käufer, die eine größere Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz an der ägyptischen Küste des Roten Meeres suchen, bietet dieses Eckreihenhaus eine Kombination aus drei Schlafzimmern, mehreren Wohnebenen, einem Garten und umfangreichen Terrassenflächen.

Der individuelle Grundriss, die Außenbereiche, die Eigentumsunterlagen und die Bedingungen für die Nutzung der Resorteinrichtungen sollten vor dem Kauf geprüft werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Eckreihenhaus

Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachebene

Angegebene Gesamtfläche: 288,02 m²

Grundstücksfläche: 281,30 m²

Gartenfläche: 115,8 m²

Vorderer Außenbereich: 38 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 4

Ankleidebereiche: 3

Wohnzimmer: 1

Küchen: 1

Innenfläche Erdgeschoss: 63,24 m²

Terrassenfläche Erdgeschoss: 30,46 m²

Innenfläche 1. Stock: 70,2 m²

Terrassenfläche 1. Stock: 9,61 m²

Innenfläche 2. Stock: 43,5 m²

Terrassenfläche 2. Stock: 31,57 m²

Innenfläche Dachebene: 14,84 m²

Dachterrassenfläche: 24,6 m²

Standort: Long Beach Residence, Villages Road, Hurghada

Projektmerkmale

Lage innerhalb des Long Beach Resorts Hurghada
Zugang zum privaten Hotelstrand gemäß den geltenden Eigentümervereinbarungen
Kostenloser Shuttle-Service zum Hotelstrand
Sechs Swimmingpools innerhalb des Wohn- und Resortangebots
Sonnenliegen am Hotelstrand
Landschaftlich gestaltete Gärten und Gemeinschaftsbereiche
Fitnesscenter und Spa-Einrichtungen
Restaurants und Cafés innerhalb des Resorts
Optionales professionelles Vermietungsmanagement
Optionale Hotel- und Serviceleistungen
Owner Card mit Ermäßigungen auf ausgewählte Resortleistungen
Medizinische Grundversorgung innerhalb des Resorts

Der Zugang zu Hoteleinrichtungen, Ermäßigungen und zusätzlichen Dienstleistungen richtet sich nach den aktuellen Bedingungen des Betreibers. Für bestimmte Leistungen können zusätzliche Gebühren anfallen.

Instandhaltung

Der Instandhaltungsbeitrag für dieses Eckreihenhaus in der Long Beach Residence beträgt 8 %, gemäß dem bereitgestellten Zahlungsplan des Bauträgers.

Die Bauträgerunterlagen weisen einen Instandhaltungsbeitrag aus, der auf Grundlage des jeweiligen Kaufpreises berechnet wird. Die genauen Zahlungsverpflichtungen, Fälligkeiten und mögliche zusätzliche laufende Kosten sollten vor dem Kauf geprüft werden.

Käuferinformationen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Der ausgeschriebene Preis für diese Immobilie ist der Barkaufpreis bei vollständiger Bezahlung.

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Bewertung der Lage der Immobilie, des Grundrisses, der Aussicht, der Eigentumsunterlagen, der Instandhaltungsverpflichtungen und der Kaufbedingungen.

Finanzierungsmöglichkeiten können verfügbar sein und müssen bestätigt werden. Der gültige Barkaufpreis und die Finanzierungsbedingungen sind vor Veröffentlichung zu überprüfen.

Alle Immobilien- und Projektinformationen beruhen auf Angaben des Bauträgers und können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Verfügbarkeit, Preise, Zahlungspläne und Übergabebedingungen müssen vor dem Kauf bestätigt werden.

Beachfront Real Estate stellt Käufern vor einer Kaufentscheidung aktualisierte Objektinformationen und individuelle Angebote zur Verfügung. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 24/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.