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Nautilus Villas | 4-Schlafzimmer Bay Villa in 2. Reihe | 308 m²

EGP 98,000,000 · Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 98,000,000

Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

4 rooms · 4 bathrooms · 308 m²

Nautilus Villas – 4-Schlafzimmer Bay Villa in 2. Reihe in Somabay

Diese Bay Villa mit 4 Schlafzimmern in Nautilus Villas in Somabay bietet eine Built-up Area von 308 m² innerhalb einer Gesamtfläche von 980 m² und befindet sich im Erdgeschoss.

Die als Bay Villas 2nd Row ausgewiesene Immobilie ist Teil der Nautilus-Kollektion innerhalb von Somabay. Das Projekt verbindet zeitgemäße Villenarchitektur, großzügige private Wohnbereiche und eine Lage, die durch die umgebende Lagune, die Küstenlandschaft und das Rote Meer geprägt wird.

Die Villa wird im Core & Shell Zustand übergeben und ermöglicht dem Eigentümer damit, den Innenausbau entsprechend den individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Bay Villa – 2. Reihe
Etage: Erdgeschoss
Built-up Area: 308 m²
Gesamtfläche: 980 m²
Schlafzimmer: 4
Ausbauzustand: Core & Shell
Position: Bay Villas 2. Reihe

Projektmerkmale

Nautilus Villas befindet sich innerhalb von Somabay und folgt einem Wohnkonzept, das zeitgemäße Architektur, Privatsphäre und die enge Verbindung zur umgebenden Wasserlandschaft in den Mittelpunkt stellt.

Zu den relevanten Projektmerkmalen gehören:

Architektur von SAOTA
Exklusives Villenumfeld
Zeitgemäße Architektur
Bodentiefe Verglasung im Architekturkonzept
Open-Plan-Wohnkonzepte
Private landschaftlich gestaltete Gärten
Outdoor-Living-Bereiche
Optionaler privater Swimmingpool
Privater Nautilus Beach
Exklusive Beachfront Lounge
Für Eigentümer reservierte Sonnendecks und Liegen
Zugang zur Lagune
Zugang zur umfassenden Resort-Infrastruktur von Somabay

Ein privater Swimmingpool ist optional und gilt nur dann als enthalten, wenn dies für die konkrete Villa ausdrücklich bestätigt wurde.

Die bereitgestellten Bestandsdaten weisen diese Immobilie als Bay Villas 2nd Row aus. Die genaue Ausrichtung sowie ein individueller Wasser-, Lagunen- oder Meerblick sollten daher anhand des entsprechenden Masterplans bestätigt und nicht allein aus der allgemeinen Lage von Nautilus Villas abgeleitet werden.

Instandhaltung

Basierend auf der separat bereitgestellten Somabay-Instandhaltungsstruktur:

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig.
Die nächste Instandhaltungsgebühr ist 1 Jahr nach der Übergabe fällig.
Anschließend erfolgt die Zahlung jährlich.

Für diese Immobilie mit 308 m² BUA entspricht der bereitgestellte Satz einer jährlichen Instandhaltungsgebühr von 3.696 USD.

Die aktuell geltende Instandhaltungsgebühr sollte vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die bereitgestellten Bestandsdaten bestätigen eine Bay Villa mit 4 Schlafzimmern in 2. Reihe, 308 m² BUA und 980 m² Gesamtfläche.
Für diese Immobilie ist keine separate Terrassenfläche angegeben.
In den bereitgestellten Bestandsdaten ist keine separate Gartenfläche angegeben.
Die 980 m² werden als Gesamtfläche ausgewiesen und ohne separate Bestätigung nicht als private Grundstücks- oder Gartenfläche dargestellt.
Die Villa wird im Core & Shell Zustand übergeben.
Ein privater Swimmingpool ist optional und gilt nur dann als enthalten, wenn dies für diese Immobilie ausdrücklich bestätigt wurde.
Die Lage in der zweiten Reihe ist bestätigt. Die genaue Ausrichtung sowie der individuelle Lagunen-, Wasser- oder Meerblick sollten anhand des Masterplans überprüft werden.
Die interne Unit-Nummer und Inventarreferenz werden gemäß den Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Gemäß der separat bereitgestellten Somabay-Struktur beträgt die Standardgebühr für zwei Zähler 1.400 USD. Da keine separate Gartenfläche angegeben ist, wird keine zusätzliche Gartenzähler-Konfiguration vorausgesetzt.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die bereitgestellten Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
Die aktuell geltenden Instandhaltungs-, Zähler- und Mitgliedschaftsgebühren sollten vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Käufer sollten die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, den individuellen Ausblick, die Core & Shell Spezifikation, Grenzen privater Außenflächen, Pooloption, vertragliche Übergabebedingungen und relevante Eigentumsunterlagen vor dem Kauf prüfen.
Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen. Bilder und Renderings dienen der Illustration; endgültige Spezifikationen, Maße und Grundrisse können abweichen.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Immobilieninformationen und ein individuelles Angebot zur Verfügung.