Exklusive Ferienwohnung in Ostseebad Glowe auf Rügen | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sauna & großem Balkon | ca. 57 m²

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

EUR 260,000

Ostseebad Glowe auf Rügen

- rooms · - bathrooms · 0 m²

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Exklusive Ferienwohnung in Ostseebad Glowe auf Rügen | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sauna & großem Balkon | ca. 57 m²

Diese hochwertige Ferienwohnung im Ostseebad Glowe verbindet modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und eine der begehrtesten Küstenlagen Deutschlands zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage und einem persönlichen Rückzugsort an der Ostsee. Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt bietet diese stilvolle Dachgeschosswohnung höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Wohnensemble auf der Insel Rügen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich die moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie ein harmonisches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der elegante Kamin und der großzügige Balkon schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage oder eine attraktive Ferienvermietung.

Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die den Wohnkomfort auf ein exklusives Niveau hebt und ganzjährig für Erholung sorgt. Die hochwertige und geschmackvolle Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugs- beziehungsweise vermietungsbereit ist.

Objektdetails

• Etagenwohnung / Ferienwohnung

• Ca. 57 m² Wohnfläche

• 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

• 2-Zimmer-Wohnung nach deutscher Zimmeraufteilung

• 1 Schlafzimmer

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Moderne offene Einbauküche

• 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche (90 × 90 cm)

• Private Sauna

• Kamin

• Großer Balkon

• Separater Wohnungszugang

• Externer Abstellraum

• Eigener PKW-Stellplatz

• Fußbodenheizung

• Eigene Gasbrennwerttherme

• Waschmaschine

• Hochwertige und exklusive Möblierung inklusive

• Baujahr 2014

• Moderner und äußerst gepflegter Gesamtzustand

• Sofort verfügbar

Professionell betreute Ferienimmobilie

Die Ferienanlage wird professionell durch Upstalsboom betreut. Das Vermietungsmanagement umfasst die strukturierte Ferienvermietung, zielgerichtete Marketingmaßnahmen sowie die umfassende Gästebetreuung. Ergänzend steht mit der GTO Rügen ein erfahrener Hausmeisterservice als zuverlässiger Ansprechpartner direkt vor Ort zur Verfügung.

Mit einer vom Eigentümer angegebenen durchschnittlichen Auslastung von rund 250 Vermietungstagen pro Jahr bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für attraktive Mieteinnahmen und eine nachhaltige Wertentwicklung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 326 € und dient der Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche.

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Ostseebad Glowe auf der Insel Rügen. Der kilometerlange feinsandige Ostseestrand, die Kurpromenade, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und machen die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für erholsame Urlaubstage an Deutschlands Ostseeküste.

Entfernungen

• Ostseestrand: ca. 300 m

• Hafen Glowe & Kurpromenade: ca. 500 m

• Restaurants & Cafés: ca. 300–600 m

• Bäckerei: ca. 500 m

• Sassnitz: ca. 15 km

• Kap Arkona: ca. 18 km

• Nationalpark Jasmund: ca. 20 km

• Ostseebad Binz: ca. 25 km

Eine Kapitalanlage mit Lebensqualität

Diese exklusive Ferienwohnung vereint alle Eigenschaften einer hochwertigen Ferienimmobilie: erstklassige Ausstattung, hervorragende Lage, professionelle Vermietungsstruktur und eine ausgezeichnete touristische Nachfrage. Ob als private Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet langfristige Wertbeständigkeit und außergewöhnliche Lebensqualität an einem der schönsten Küstenabschnitte Deutschlands.

Hinweis

Für den Erwerb dieser Immobilie fällt eine Käufercourtage an. Informationen zur Höhe der Provision sowie zu sämtlichen Kaufnebenkosten erhalten Sie selbstverständlich im Rahmen einer persönlichen Beratung.

Der rechtssichere Erwerb dieser Immobilie erfolgt über unseren autorisierten Kooperationspartner für dieses Projekt. Beachfront Real Estate begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses als Ihr persönlicher International Real Estate Advisor und koordiniert die Zusammenarbeit mit allen beteiligten Partnern, um einen transparenten, professionellen und reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

• Balkon/Terrasse
• Cafes & Restaurants
• Grünflächen
• Kamin
• Reinigungsservice
• Parkplatz
• Promenaden
• In der Nähe vom Öffentlichenstrand
• Mountainbike Strecken
• Natur Erlebnisse
• Sauna
• Möblierte Wohnung
• Internetanschluss
• hochwertige Ausstattung
• Wanderwege
• Vermietungsservice
• Private Anlage

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