Mehrfamilienhaus-Portfolio in Forst in der Lausitz | Investment Portfolio

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

EUR 1,600,000

Lausitz

50 rooms · - bathrooms · 1729 m²

New

Mehrfamilienhaus-Portfolio in Forst in der Lausitz | Vollvermietetes Investment mit Entwicklungspotenzial

Dieses attraktive Immobilienportfolio umfasst vier gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Forst in der Lausitz. Das Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern in der Sorauer Straße, einem Wohn- und Geschäftshaus in der Cottbuser Straße sowie einem vollständig vermieteten Einfamilienhaus im ruhigen Innenhof. Insgesamt vereint das Portfolio 29 Wohneinheiten, drei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten sowie ein Einfamilienhaus auf mehreren Grundstücken im Herzen der Rosenstadt Forst.

Die historischen Gebäude aus dem Jahr 1914 wurden im Jahr 2013 umfassend und hochwertig modernisiert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf eine nachhaltige Werterhaltung sowie eine hohe Wohnqualität gelegt. Begrünte Innenhöfe, Balkone, Terrassen, Pergolen, moderne Haustechnik und gepflegte Gemeinschaftsflächen sorgen für ein attraktives Wohnumfeld und langfristige Mieterzufriedenheit. Das Portfolio ist vollständig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen.

Portfolio auf einen Blick

• Wohn- und Geschäftshausportfolio in zentraler Innenstadtlage

• 4 Gebäude

• 2 Mehrfamilienhäuser

• 1 Wohn- und Geschäftshaus

• 1 vollständig vermietetes Einfamilienhaus

• Insgesamt 29 Wohneinheiten

• 3 langfristig vermietete Gewerbeeinheiten

• Ca. 1.729 m² vermietbare Gesamtfläche

• Ca. 1.610 m² Wohnfläche

• Ca. 119 m² Gewerbefläche

• Vollständig vermietet

• Historische Gebäude aus dem Jahr 1914

• Umfangreiche Kernmodernisierung im Jahr 2013

• Hochwertig modernisierte Altbausubstanz

• Gepflegte und begrünte Innenhöfe

• Balkone und großzügige Terrassen

• Pergolen und attraktive Gemeinschaftsbereiche

• Moderne Gaszentralheizungen

• Fernwärmeanschlüsse bereits vorbereitet

• Sehr gepflegter Gesamtzustand

• Attraktive Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur

• Weitere Fotos, Mietunterlagen und detaillierte Objektinformationen auf Anfrage erhältlich

Investment-Highlights

• Stabile Mieteinnahmen

• Langfristig vermietete Gewerbeflächen

• Gute Mikrolagen innerhalb von Forst

• Historische Altbausubstanz kombiniert mit moderner Technik

• Nachhaltig modernisierte Gebäude

• Sehr geringe Instandhaltungsrisiken durch umfangreiche Sanierungen

• Attraktives Wohnumfeld mit begrünten Innenhöfen

• Gute Verkehrsanbindung sowie Bahnhofsnähe

• Interessante Perspektiven durch den Strukturwandel der Lausitz

Lage

Die Immobilien befinden sich in guter innerstädtischer Lage von Forst in der Lausitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Freizeitangebote sowie der Regionalbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Eigentümer und Mieter von der Nähe zum Lausitzer Seenland, dem UNESCO-Welterbe Fürst-Pückler-Park Bad Muskau sowie der hervorragenden Erreichbarkeit von Cottbus, Dresden und Berlin.

Weitere Informationen

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sowie im Rahmen der diskreten Vermarktung stellen wir auf unserer Website lediglich einen Auszug der Objektunterlagen zur Verfügung. Weitere Fotos, Grundrisse, Mietübersichten sowie ergänzende Objektinformationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne persönlich zu.

Kaufabwicklung

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Beachfront Real Estate in Zusammenarbeit mit einem lizenzierten Kollegen vor Ort. Die Abstimmung sämtlicher Objektbesichtigungen sowie weiterer Schritte der Kaufabwicklung erfolgt diskret und ausschließlich über unser Haus.

Provision

Für den Erwerb dieses Immobilienportfolios fällt eine Käuferprovision an. Die genaue Höhe der Courtage teilen wir Ihnen im Rahmen des Kaufprozesses transparent mit.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Erwerbsnebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ähnliche Objekte

• ALDAU Heights 2-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf in Hurghada | 118 m²
• Reef Town | Exklusives 2-Schlafzimmer-Apartment in Soma Bay
• Blanca Soma Bay | Exklusives 2-Schlafzimmer-Apartment in Soma Bay