Moderne Architektur trifft auf exklusives Wohnen vor den Toren Berlins

Diese außergewöhnliche Bauhausvilla vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Deutschlands Hauptstadt. Das Berliner Stadtzentrum, internationale Unternehmen, renommierte Universitäten sowie der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sind in kurzer Zeit erreichbar – eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Auf rund 234 m² Wohnfläche bietet die 2017 erbaute Villa ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept mit beeindruckender Galerie, großzügigen Fensterfronten und fließenden Übergängen zwischen Wohn-, Ess- und Außenbereich. Der elegante 3-Seiten-Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs, während die hochwertige Designküche mit Kochinsel modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine exklusive Master Suite mit großzügigem Schlafzimmer, zwei separaten Ankleidezimmern, luxuriösem Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche sowie direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Der aufwendig gestaltete Außenbereich erinnert an ein privates Boutique-Resort. Eine beheizbare Poolanlage, ein separates Saunahaus, weitläufige Sonnenterrassen und liebevoll angelegte Gartenflächen schaffen einen perfekten Rückzugsort für Erholung und Privatsphäre.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, KfW-55-Standard, Smart-Home-Sicherheitsfunktionen sowie einer 22-kW-Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Diese Villa richtet sich an Käufer, die modernes Design, höchste Wohnqualität und maximale Privatsphäre mit der Nähe zu einer der wirtschaftlich stärksten und lebenswertesten Metropolregionen Europas verbinden möchten. Sie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage im Großraum Berlin.

Highlights

Bauhausvilla in massiver Bauweise (Baujahr 2017)

Ca. 234 m² Wohnfläche

Ca. 1.165 m² Grundstück

Direkte Lage am Naturschutzgebiet

Nur ca. 30 Minuten bis ins Berliner Stadtzentrum

Hervorragende Anbindung an den Flughafen BER

Beheizbarer Pool

Separates Saunahaus

Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie

3-Seiten-Designkamin

Hochwertige Designküche mit Kochinsel

Master Suite mit zwei Ankleidezimmern

Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne

Großzügige Dachterrasse und Sonnenterrassen

Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

KfW-55-Energieeffizienzstandard

Smart-Home-Sicherheitssystem

22-kW-Wallbox für Elektrofahrzeuge

Weitere Informationen

Diskrete Vermarktung

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer sowie im Rahmen unserer diskreten Vermarktungsstrategie stellen wir auf unserer Website lediglich einen Auszug der Objektunterlagen zur Verfügung. Weitere Fotos, Grundrisse, detaillierte Objektinformationen sowie ergänzende Unterlagen senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne persönlich zu.

Kaufabwicklung

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Beachfront Real Estate in Kooperation mit einem lizenzierten Immobilienpartner vor Ort. Sämtliche Objektbesichtigungen sowie alle weiteren Schritte des Kaufprozesses werden persönlich, professionell und diskret durch unser Team begleitet, um einen reibungslosen und transparenten Ablauf sicherzustellen.

Provision

Für den Erwerb dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision an. Die Höhe der Courtage teilen wir Ihnen im Rahmen des Kaufprozesses selbstverständlich transparent mit.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Erwerbsnebenkosten, insbesondere Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 31/07/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.