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IBIZA BAY HURGHADA | 2-Schlafzimmer-Panorama-Apartment | 96 m²

EGP 5,392,800 · Al Ahyaa · Ihab Shokry, El Aheya, Royal Beach, Al Ahia', Red Sea, 84734, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 5,392,800

Al Ahyaa · Ihab Shokry, El Aheya, Royal Beach, Al Ahia', Red Sea, 84734, Egypt

2 rooms · 1 bathrooms · 96 m²

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IBIZA BAY HURGHADA – 2-Schlafzimmer-Panorama-Apartment

Dieses 96 m² große 2-Schlafzimmer-Apartment im IBIZA BAY HURGHADA befindet sich im 4. Stock und wird in der vorliegenden Bestandsinformation als Panorama-Einheit bezeichnet. Für die Immobilie ist außerdem ein Smart Lock bestätigt.

IBIZA BAY liegt direkt am Roten Meer in El Ahyaa, Hurghada und ist eine Resort-Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand. Das Projekt verbindet Wohneigentum mit Swimmingpools, angelegten Außenbereichen, Freizeiteinrichtungen und professionellen Management-Services.

Nach den vorliegenden Projektinformationen liegt die Anlage etwa 10 Minuten von El Gouna, rund 10 Minuten von Downtown Hurghada und ca. 20 Minuten vom Hurghada International Airport entfernt.

Das Resortkonzept umfasst fünf Swimmingpools, beheizte Pools, Sky Pools, angelegte Gärten, einen Kinderbereich, Padel-Court, Fitnesseinrichtungen, Restaurants, Cafés, Loungebereiche, Rezeption, Housekeeping und professionelles Vermietungsmanagement.

Als Übergabedatum wird vom Bauträger der 30. Juni 2028 angegeben. Mit seiner 96 m² großen Fläche, zwei Schlafzimmern, der Lage im 4. Stock und der Panorama-Klassifizierung gehört dieses Apartment zu den größeren Wohnformaten innerhalb des Projekts. Die genaue Ausrichtung und der tatsächliche Umfang des Panoramablicks sollten für diese konkrete Immobilie vor dem Kauf bestätigt werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 2-Schlafzimmer-Apartment
Etage: 4. Stock
Fläche: 96 m²
Schlafzimmer: 2
Aussicht: Panorama
Ausstattungsmerkmal: Smart Lock
Immobilienstatus: Off Plan
Vom Bauträger angegebene Übergabe: 30. Juni 2028
Ausführung: In den vorliegenden Unit-Informationen nicht bestätigt

Projektmerkmale

Direkter Zugang zum Strand
Lage in El Ahyaa, Hurghada
Ca. 10 Minuten von El Gouna
Ca. 10 Minuten von Downtown Hurghada
Ca. 20 Minuten vom Hurghada International Airport
5 Swimmingpools
Beheizte Swimmingpools
Sky Pools
Kinderbereich
Angelegte Grünflächen
Padel-Court
Fitnesseinrichtungen
Restaurants & Cafés
Loungebereiche
24/7-Sicherheitsdienst
Rezeptionsservice
Housekeeping
Professionelles Vermietungsmanagement

Instandhaltung

Instandhaltung: In den vorliegenden Informationen nicht bestätigt
Für IBIZA BAY wurde in den vorliegenden Informationen kein konkreter Prozentsatz für die Instandhaltung und keine ausreichend detaillierte Regelung zu den Instandhaltungskosten angegeben.
Die anfallenden Gebühren, Berechnungsgrundlage und Zahlungsbedingungen sollten daher vor dem Kauf bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die vorliegenden Bestandsinformationen bestätigen ein 96 m² großes 2-Schlafzimmer-Apartment im 4. Stock, das als Panorama klassifiziert und mit einem Smart Lock ausgestattet ist.
Die interne Apartmentnummer wird gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Die Bestandsinformation enthält die kommerziellen Werte 80.250 und 7.704.000. Obwohl diese Werte rechnerisch einem Preis pro m² und einem Gesamtbetrag für 96 m² entsprechen, wurden Währung und genaue Spaltendefinitionen nicht angegeben. Sie werden daher auf dieser Standard-Unit-Seite nicht als Kaufpreis oder Preis pro m² veröffentlicht.
Die genaue Badezimmerkonfiguration, Balkon oder Terrasse, Küchenkonfiguration, Möblierung und detaillierte interne Raumaufteilung sind nicht bestätigt und werden daher nicht ergänzt.
Obwohl die allgemeinen Projektinformationen 2-Schlafzimmer-Einheiten als Panorama-Apartments mit Meerblick beschreiben, wird diese konkrete Immobilie in der Bestandsliste lediglich als Panorama bezeichnet. Käufer sollten daher die genaue Ausrichtung, Aussichtskategorie und den tatsächlichen Umfang eines möglichen Meerblicks vor dem Kauf bestätigen.
Als Übergabedatum wird vom Bauträger der 30. Juni 2028 angegeben. Käufer sollten den entsprechenden Kaufvertrag hinsichtlich des vertraglichen Übergabetermins, möglicher Karenzzeiten und Übergabebedingungen prüfen.
Die Projektinformationen nennen professionelles Vermietungsmanagement und Housekeeping. Die konkreten Managementgebühren, Vermietungsbedingungen, Regelungen zur Eigennutzung und Betriebskosten dieser Immobilie sind nicht bestätigt.
Die vorliegenden kommerziellen Projektinformationen nennen eine Anzahlung von 15 % mit zinsfreien Raten über 4 Jahre sowie einen Barzahlungsrabatt von 20 %. Diese Konditionen sind aktuelle kommerzielle Informationen und sollten vor Reservierung oder Kauf erneut bestätigt werden.
Angaben zu möglichen Mieteinnahmen oder zur langfristigen Wertentwicklung werden von Beachfront Real Estate nicht als garantierte Ergebnisse dargestellt.
Projektinformationen, Verfügbarkeit, Preise, Rabatte und Zahlungsbedingungen basieren auf den vorliegenden Informationen und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Vertragsinformationen zur Verfügung.