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Athena Resort Hurghada | Studio mit Pool- & Meerblick | 45 m²

EUR 55,462.5 · Al Ahyaa · Athena Resort, El Aheya, Al Ahia', Red Sea, 84509, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EUR 55,462.5

Al Ahyaa · Athena Resort, El Aheya, Al Ahia', Red Sea, 84509, Egypt

- rooms · 1 bathrooms · 45 m²

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Athena Resort Hurghada – Studio mit Pool- & Meerblick

Dieses 45 m² große Studio-Apartment im Athena Resort Hurghada befindet sich auf dem Pool-Level und bietet einen bestätigten Pool- und Meerblick.

Das Studio bietet ein kompaktes Wohnkonzept innerhalb des Athena Resort und verbindet eine überschaubare Wohnfläche von 45 m² mit einem Ausblick auf die Poollandschaft des Resorts und das Rote Meer.

Athena Resort befindet sich in Al Ahyaa, Hurghada und ist nach einem griechisch inspirierten Architekturkonzept geplant. Nach den vorliegenden Projektinformationen sind rund 80 % der Projektfläche für Grün- und Freiflächen vorgesehen.

Das Resortkonzept umfasst mehrere Swimmingpools, einen beheizten Pool, Jacuzzi, Rooftop-Spa, Fitnessstudio, angelegte Gärten und Property-Management-Services.

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau bzw. in der Off-Plan-Phase. Als Übergabedatum wird vom Bauträger der 30. Juni 2029 angegeben. Die Projektinformationen sprechen von einer hochwertigen Ausführung, eine detaillierte vertragliche Ausstattungsspezifikation für dieses Studio liegt jedoch derzeit nicht vor und sollte vor dem Kauf bestätigt werden.

Mit seiner 45 m² großen Studio-Aufteilung, der Lage auf Pool-Level sowie dem bestätigten Pool- und Meerblick bietet dieses Objekt eine kompakte Option für Käufer, die eine Residenz oder Ferienimmobilie am Roten Meer in einem Resortumfeld suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Studio-Apartment
Etage / Level: Pool-Level
Fläche: 45 m²
Aussicht: Pool- & Meerblick
Immobilienstatus: Off Plan
Vom Bauträger angegebene Übergabe: 30. Juni 2029
Ausführung: Genaue vertragliche Spezifikation muss bestätigt werden

Projektmerkmale

Lage in Al Ahyaa, Hurghada
Griechisch inspirierte Architektur
Ca. 80 % Grün- & Freiflächen
Ca. 20 % Bebauungsfläche
5 große Swimmingpools
Beheizter Swimmingpool
Jacuzzi
Rooftop-Spa
Fitnessstudio
Angelegte Grünflächen
Cafés
Amphitheater im römischen Stil
24/7-Sicherheitsdienst & CCTV
Property-Management-Services
Konzept für hotelgeführte Serviced Apartments

Instandhaltung

Instandhaltung: 10 %
Die vorliegenden kommerziellen Informationen für Athena Resort nennen einen Instandhaltungsbeitrag von 10 %.
Die genaue Berechnungsgrundlage und der Zeitpunkt der Zahlung sind in den vorliegenden Informationen nicht ausreichend spezifiziert und sollten vor dem Kauf anhand der Vertragsunterlagen bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die vorliegenden Bestandsinformationen bestätigen ein 45 m² großes Studio-Apartment.
Die Immobilie befindet sich auf dem Pool-Level.
Die bestätigte Aussicht ist Pool- & Meerblick.
Die interne Apartmentnummer und Gebäudereferenz werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Die Bestandsliste enthält die kommerziellen Werte 1.450 und 65.250. Da Währung und genaue Bedeutung dieser Angaben aus den vorliegenden Daten nicht eindeutig hervorgehen, werden sie nicht als Kaufpreis oder Preis pro m² interpretiert oder veröffentlicht.
Die genaue Badezimmerkonfiguration, Balkon oder Terrasse, Küchenkonfiguration und detaillierte interne Raumaufteilung sind nicht bestätigt und werden daher nicht ergänzt.
Die Projektinformationen sprechen von einer hochwertigen Ausführung, enthalten jedoch keine ausreichend detaillierte vertragliche Ausstattungsspezifikation für diese konkrete Immobilie. Die genaue Ausführung bei Übergabe sollte anhand der relevanten Kaufunterlagen bestätigt werden.
Das Projekt ist Off Plan. Die vorliegenden Bauträgerinformationen nennen den 30. Juni 2029 als Übergabedatum. Käufer sollten den Kaufvertrag hinsichtlich des vertraglichen Übergabetermins, möglicher Karenzzeiten und weiterer Übergabebedingungen prüfen.
Aufgrund der Lage auf Pool-Level sollten Käufer die genaue Position, Ausrichtung und tatsächliche Ausprägung des Pool- und Meerblicks vor dem Kauf prüfen.
Die Projektinformationen nennen hotelgeführte Serviced Apartments und Property-Management-Services. Die konkreten Managementgebühren, Vermietungsbedingungen, Regelungen zur Eigennutzung und Betriebskosten sind für dieses Objekt noch nicht bestätigt.
Preise, Verfügbarkeit, Zahlungspläne, Rabatte und weitere kommerzielle Konditionen sind aktuelle Informationen und sollten vor Reservierung oder Kauf erneut bestätigt werden.
Alle Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf den vorliegenden Projekt- und Bauträgerinformationen und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt vor einer Kaufentscheidung aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Vertragsinformationen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie unser Team für die aktuelle Verfügbarkeit, die bestätigte Ausstattungsspezifikation, aktuelle Konditionen und die relevanten Vertragsunterlagen.