Главная · Каталог · Карта · Страны · О нас · Контакт

MAKADINA | Отдельная вилла с 3 спальнями и участком 325,39 sqm | 149 sqm

EGP 12,801,300 · Макади Хайтс · Madinat Makadi Resort, Makadi Bay, Red Sea, 84651, Egypt

Публичная карточка объекта Beachfront.

EGP 12,801,300

Макади Хайтс · Madinat Makadi Resort, Makadi Bay, Red Sea, 84651, Egypt

3 rooms · 3 bathrooms · 149 m²

New

MAKADINA – Отдельная вилла с 3 спальнями и частным участком

Эта отдельная Villa C площадью 149 sqm с 3 спальнями в MAKADINA сочетает двухуровневую жилую планировку с просторным частным участком площадью 325,39 sqm в составе Madinat Makadi. Предоставленное предложение по конкретному объекту подтверждает тип недвижимости, общую площадь и площадь участка.

Официальный архитектурный план Villa C подтверждает 89 sqm на первом уровне и 60 sqm на втором уровне. На первом уровне расположены гостиная и столовая, кухня, гостевая спальня, гостевая ванная комната и отдельный гостевой туалет. На втором уровне находятся главная спальня, дополнительная спальня, две ванные комнаты и терраса на крыше площадью 35 sqm.

Таким образом, вилла предлагает практичную планировку с 3 спальнями: одна спальня расположена на первом уровне, а две — на верхнем. Такая конфигурация может быть особенно удобна для покупателей, которым важно иметь гостевую или семейную спальню на входном уровне.

MAKADINA расположена в Madinat Makadi и представляет собой жилое сообщество, ориентированное на лагуны, просторные ландшафтные территории и водные зоны. Жилая среда дополнена спортивной, wellness-, торговой и развлекательной инфраструктурой более широкой курортной зоны.

Благодаря формату отдельной виллы, площади 149 sqm, частному участку 325,39 sqm и террасе на крыше площадью 35 sqm эта недвижимость особенно актуальна для покупателей, которым важны дополнительная приватность, независимый формат проживания и просторная частная территория в MAKADINA.

Характеристики недвижимости

Тип недвижимости: Отдельная вилла – Villa C
Общая площадь: 149 sqm
Площадь участка: 325,39 sqm
Площадь первого уровня: 89 sqm
Площадь второго уровня: 60 sqm
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Гостевой туалет: Да
Уровни: Первый + второй уровень
Терраса на крыше: 35 sqm
Вид: Не подтверждён

Особенности проекта

Расположение в MAKADINA
Часть Madinat Makadi
Формат отдельной виллы
Частный участок 325,39 sqm
Терраса на крыше 35 sqm
Жилая концепция, ориентированная на лагуны
Обширные ландшафтные и открытые пространства
Водные зоны, предназначенные для плавания
Более 4 000 метров береговой линии лагун в Phase I
Homeowners’ Clubhouse
Sports Complex
Wellness-инфраструктура
Падел-корты
Теннисные корты
Футбольная, волейбольная и баскетбольная инфраструктура
Велосипедные дорожки
Зоны для тренировок на открытом воздухе
Детские зоны
Парковые пространства
Общие открытые зоны
Пешеходные маршруты
Makadina Shopping Mall
Рестораны и торговая инфраструктура
Доступ к Madinat Makadi Golf
Доступ к Makadi Water World
Доступ к пляжу для собственников при Jaz Palmariva

Обслуживание

Обслуживание: 5%
Плата за обслуживание подтверждена в размере 5% от стоимости недвижимости на основании предоставленного предложения по объекту от 25 августа 2026 года.
Актуальные условия и сроки оплаты обслуживания следует повторно подтвердить по текущему предложению перед покупкой.

Информация для покупателя

Комиссия с покупателя не взимается.
Недвижимость подтверждена как отдельная вилла площадью 149 sqm с частным участком 325,39 sqm.
Архитектурная спецификация подтверждает 89 sqm на первом уровне и 60 sqm на втором уровне.
Планы подтверждают три спальни: гостевую спальню на первом уровне, а также главную и дополнительную спальни на втором уровне.
Архитектурный план подтверждает три ванные комнаты и отдельный гостевой туалет.
Архитектурная спецификация подтверждает террасу на крыше площадью 35 sqm.
Внутренний номер объекта не публикуется в соответствии со стандартами объявлений Beachfront Real Estate.
Конкретный вид из данного объекта не подтверждён в предоставленной документации и поэтому не рекламируется.
На визуализации Villa C Garden View на странице 5 изображён частный бассейн в благоустроенной садовой зоне. Однако архитектурный дисклеймер указывает, что планы, характеристики и спецификации носят концептуальный характер, а изображённые элементы не обязательно входят в комплектацию. Поэтому частный бассейн не рекламируется как подтверждённая включённая характеристика этой конкретной виллы.
Точное расположение виллы, ориентацию, конфигурацию участка, планировку сада и положение относительно лагун следует проверить по официальному генеральному плану и договорной документации.
План Phase I на странице 4 показывает расположение типологии Villa C внутри фазы, однако его не следует рассматривать как подтверждение точного публично заявляемого расположения или вида из этой конкретной виллы.
Точная договорная спецификация отделки недостаточно подтверждена в предоставленной документации по объекту и должна быть проверена по соответствующему договору купли-продажи.
В предоставленных материалах отсутствует достаточно подтверждённая договорная дата сдачи, поэтому дата сдачи не публикуется.
Проектные чертежи, размеры, характеристики и визуализации носят концептуальный характер и могут изменяться. Размеры являются приблизительными, фактические площади могут отличаться, а представленная мебель, декор, ландшафтный дизайн и другие визуальные элементы не должны автоматически рассматриваться как включённые в договорную комплектацию.
Предоставленное коммерческое предложение датировано 25 августа 2026 года и указывает, что заявленная цена действительна только 24 часа, а информация является предварительной и может изменяться.
Цены, наличие объектов, планы оплаты, информация о сдаче и другие актуальные коммерческие условия следует повторно подтверждать перед покупкой.
Beachfront Real Estate предоставляет актуальную информацию об объекте и индивидуальное коммерческое предложение до принятия решения о покупке.
Свяжитесь с нашей командой для получения актуальной информации о наличии, текущих коммерческих условиях и подтверждённой договорной документации по недвижимости.