RAW DISTRICT II | Retail-помещение с прямым видом на Sheikh Zayed Road и парк | 40.9 sqm

Публичная карточка объекта Beachfront.

AED 1,595,843.1

Dubai · RAW DISTRICT II, Jabal Ali Industrial 2, Dubai Emirate, United Arab Emirates

- rooms · 1 bathrooms · 40 m²

New

RAW DISTRICT II – Retail-помещение с прямым видом на Sheikh Zayed Road и Flame Tree Park

Это Retail-помещение в RAW DISTRICT II предлагает около 40.9 sqm внутренней и общей площади в коммерческой части многофункционального проекта на Sheikh Zayed Road в Dubai.

Для объекта указаны прямой вид на Sheikh Zayed Road, прямой вид на Flame Tree Park, а также вид на ландшафтные зоны и amenities проекта.

Отдельная площадь балкона или открытого пространства для данного объекта не указана, поэтому все 440 sqft относятся к внутренней и общей площади — приблизительно 40.9 sqm.

RAW DISTRICT II объединяет жилые резиденции, офисы, Retail и F&B-помещения в рамках единой городской концепции. Перед проектом расположен Flame Tree Park площадью около 80 000 sqft, а станция метро находится на противоположной стороне парка. Raw District II Dubai — Brochure

Property Details

• Тип недвижимости: Retail-помещение
• Внутренняя площадь: около 40.9 sqm
• Балкон / открытая площадь: Не указана
• Общая площадь: около 40.9 sqm
• Вид: Прямой вид на Sheikh Zayed Road, прямой вид на Flame Tree Park, ландшафтные зоны и amenities

Project Features

RAW DISTRICT II — многофункциональный проект на Sheikh Zayed Road, объединяющий жилую, офисную, Retail и F&B составляющие.

Для коммерческого помещения особенно актуальны следующие подтверждённые характеристики проекта:

• Retail и F&B-помещения
• Офисные пространства
• Co-Working и Meeting Areas
• Ландшафтные общественные пространства
• Flame Tree Park рядом с проектом
• Metro Station на противоположной стороне парка
• Социальные и общественные пространства
• Indoor и Outdoor Fitness Areas
• Бассейны и зоны отдыха
• Творческие и Event Spaces
• Зоны питания и общения

Коммерческая часть проекта включает 275 офисных и 35 Retail/F&B-помещений, всего 310 коммерческих объектов. Raw District II Dubai — Brochure

Maintenance

• Service Charge: около AED 16–18 за sqft

Окончательный размер Service Charge, расчётную площадь и итоговые ежегодные расходы следует подтвердить непосредственно для данного Retail-помещения перед покупкой.

Buyer Information

Отличительной характеристикой данного Retail-помещения является документированное сочетание прямого вида на Sheikh Zayed Road и Flame Tree Park, дополненное видом на ландшафтные зоны и amenities проекта.

При выборе коммерческой недвижимости Beachfront Real Estate рекомендует оценивать объект с учётом предполагаемого вида бизнеса и подтвердить:

• Точное расположение помещения внутри проекта
• Доступ и движение потенциальных клиентов
• Фасад и видимость помещения
• Разрешённый вид коммерческого использования
• Окончательную площадь по договору
• Fit-out и спецификацию объекта при передаче
• Технические и коммунальные подключения
• Парковку, доставку и доступ
• Применимую коммерческую Service Charge
• Актуальный статус строительства и договорной срок передачи
• Документы по собственности и регистрации
• Расходы при приобретении и дальнейшей эксплуатации

Информация о проекте и объекте основана на доступной на данный момент проектной документации и данных по объекту и может изменяться. Beachfront Real Estate предоставляет актуальные документы, информацию о доступности и предложения перед покупкой.

Публичная карточка объекта Beachfront.

• Большая терраса
• Бар у бассейна
• Кафе и рестораны
• Площади, кафе и рестораны
• Торговая зона
• клубный дом
• Фитнес центр
• Парковка
• Бассейн на крыше
• Шахматная доска в натуральную величину
• Сад
• Детский бассейн
• комплект встраиваемой бытовой техники
• Бар у бассейна
• Коворкинг и переговорные комнаты
• Парковочные места
• Детская игровая площадка
• Ландшафты на открытом воздухе
• Лифты
• Детская зона
• Торговая площадь
• Крытый и открытый бассейны
• Терасса на крыше
• Бассейн
• Отдельный детский бассейн
• встроенная кухня
• Смотровая площадка
• Парки
• Детские водные зоны
• Лучшие торговые площади и сопутствующие услуги

Ещё в этом проекте

• RAW DISTRICT II | Офис с видом на Expo City и большим балконом | 183.5 sqm
• RAW DISTRICT II | Офис с видом на Expo City и балконом | 179.7 sqm
• RAW DISTRICT II | Retail с видом на Expo City & Community | 150.1 sqm

Другие объекты в этом районе

• COVE EDITION 2 | Меблированные апартаменты с 1 спальней и балконом | 69.0 sqm
• COVE EDITION 2 | Меблированные апартаменты с 2 спальнями и большой террасой | 118.0 sqm
• COVE BOULEVARD | Офис с большой террасой | 128.9 sqm

Инвестиционные возможности

• Mesca Heights | Апартаменты с 2 спальнями и террасой | 106 кв.м.
• GOLFTOWN Marina Edition | Шале с 1 спальней и садом | 61 кв.м.
• GOLFTOWN Marina Edition | Шале с 1 спальней и террасой | 83 кв.м.

О проекте

RAW DISTRICT II