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CALA Sahl Hasheesh | Großzügiges 3-Schlafzimmer-Gartenapartment mit Spine-Blick | 150,8 m²

EGP 8,560,222.3 · Sahl Hasheesh · cala sahl hasheesh red sea egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 8,560,222.3

Sahl Hasheesh · cala sahl hasheesh red sea egypt

3 rooms · 1 bathrooms · 150 m²

CALA Sahl Hasheesh – Großzügiges 3-Schlafzimmer-Gartenapartment mit 46,54 m² Außenfläche

Dieses 150,8 m² große Gartenapartment mit drei Schlafzimmern in CALA Sahl Hasheesh befindet sich im Erdgeschoss und verfügt gemäß der vorliegenden Bestandsliste des Bauträgers über eine 46,54 m² große Gartenfläche.

Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt angeboten und verfügt über eine Aussicht, die vom Bauträger als „Spine Full View“ bezeichnet wird.

CALA liegt in Sahl Hasheesh an der ägyptischen Küste des Roten Meeres und ist eine Wohnresortanlage, die mediterrane und spanisch inspirierte Architektur mit begrünten Gartenanlagen, Sandlagunen, Swimmingpools und Freizeiteinrichtungen verbindet.

Mit drei Schlafzimmern und einer Bruttowohnfläche von 150,8 m² bietet dieses Apartment großzügigen Wohnraum für Käufer, die eine Ferienimmobilie für die Familie, einen Zweitwohnsitz oder eine Wohnung zur Eigennutzung in Sahl Hasheesh suchen.

Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die großzügige Wohnfläche unterscheidet diese Immobilie von kleineren Apartmenttypen innerhalb der Anlage.

Ein besonders interessantes Merkmal ist die 46,54 m² große Gartenfläche, die zusätzlichen Außenraum neben dem Apartment bietet. Dies kann insbesondere für Käufer attraktiv sein, die gerne Zeit im Freien verbringen und nicht ausschließlich auf die gemeinschaftlichen Außenbereiche des Resorts angewiesen sein möchten.

Die genaue Gestaltung und Abgrenzung der Gartenfläche, die Zugangsregelungen, die zulässige Nutzung sowie ihre rechtliche Zuordnung sollten anhand der Bauträgerpläne und Vertragsunterlagen bestätigt werden.

Der Bauträger bezeichnet die Aussicht des Apartments als „Spine Full View“. Käufer sollten den Masterplan und die genaue Lage des Apartments prüfen, um festzustellen, was diese Aussichtsklassifizierung konkret umfasst und ob benachbarte Gebäude oder die Landschaftsgestaltung den Ausblick beeinflussen.

Die Lage im Erdgeschoss kann für Käufer interessant sein, die eine Wohnung auf einer unteren Ebene bevorzugen. Die tatsächlichen Zugangsbedingungen und die Verbindung zwischen Apartment und Garten sollten anhand des Grundrisses überprüft werden.

Die vollständige Fertigstellung ist ein weiteres wichtiges Merkmal. Die genauen Ausstattungsmaterialien, enthaltenen Einbauten und Übergabespezifikationen sollten anhand der offiziellen Bauträgerunterlagen bestätigt werden.

CALA Sahl Hasheesh ist auf einen resortorientierten Lebensstil ausgerichtet. Begrünte Außenanlagen, Swimmingpools, Sandlagunen sowie Freizeit- und Wellnesseinrichtungen prägen das Wohnkonzept.

Sahl Hasheesh bietet eine Küstenlage mit Stränden, einer Promenade, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bestehen Verbindungen nach Hurghada und zum internationalen Flughafen.

Für Käufer, die größere Apartments in Sahl Hasheesh vergleichen, verbindet diese Immobilie drei Schlafzimmer, 150,8 m² Bruttowohnfläche, eine Lage im Erdgeschoss und 46,54 m² Gartenfläche innerhalb einer Wohnanlage mit Resortcharakter.

Vor dem Kauf sollten der individuelle Grundriss, die Zugangs- und Nutzungsrechte der Gartenfläche, die tatsächliche Aussicht, die Ausstattungsmerkmale, die Eigentumsunterlagen und die laufenden Instandhaltungsverpflichtungen geprüft werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 3-Schlafzimmer-Gartenapartment

Etage: Erdgeschoss

Bruttowohnfläche: 150,8 m²

Schlafzimmer: 3

Aussicht: Spine Full View (Bauträgerklassifizierung)

Garten-/Außenfläche: 46,54 m²

Fertigstellung: Vollständig fertiggestellt

Projektmerkmale

Nach den vorliegenden Bauträgerinformationen verfügt CALA Sahl Hasheesh über folgende Einrichtungen und Dienstleistungen:

Sandlagune
Privater Strandzugang
Sechs Swimmingpools
Begrünte Gartenanlagen
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Spa- und Wellnessbereich
Sporteinrichtungen
Clubhaus
Restaurants und Cafés
Promenade und Freizeiteinrichtungen
Optionale Mietverwaltung
Professionelle Immobilienverwaltung
Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Das Projekt verbindet private Wohnmöglichkeiten mit Resort-Einrichtungen, die sowohl die Eigennutzung als auch die Nutzung als Ferienimmobilie unterstützen sollen.

Die konkreten Strandzugangsrechte, die Verfügbarkeit einzelner Einrichtungen, die Betriebsbedingungen und mögliche zusätzliche Servicegebühren sollten vor dem Kauf bestätigt werden.

Eine Mietverwaltung kann als optionale Dienstleistung angeboten werden. Mieteinnahmen, Auslastung und Kapitalrenditen sind nicht garantiert.

Instandhaltung

Die Instandhaltungsgebühr für CALA Sahl Hasheesh beträgt gemäß den vorliegenden Projektinformationen 10 %.

Die Gebühr dient der langfristigen Verwaltung, Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen, begrünten Außenbereiche und Resort-Infrastruktur.

Die Berechnungsgrundlage, die Zahlungsbedingungen und die genau enthaltenen Leistungen sollten vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigt werden.

Für optionale Dienstleistungen oder Einrichtungen, die nicht durch die Instandhaltungsgebühr abgedeckt sind, können zusätzliche Kosten entstehen.

Käuferinformationen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Käufer sollten die relevanten Eigentumsunterlagen, den Registrierungsstatus und die vertraglichen Vereinbarungen für das jeweilige Apartment unabhängig überprüfen.

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Bewertung des Grundrisses, der Zugangs- und Nutzungsrechte der Gartenfläche, der tatsächlichen Aussicht, der Ausstattungsmerkmale, der Eigentumsunterlagen, der Instandhaltungsverpflichtungen und der Kaufbedingungen.

Alle Immobilien- und Projektangaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich der Verfügbarkeitsbestätigung durch den Bauträger. Preise, Zahlungspläne und sonstige Konditionen können sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 18/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.