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SOULFERYO Sahl Hasheesh | Boutique-Immobilie mit 21 Schlafzimmern | 1.054 m²

EGP 69,291,779 · Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 69,291,779

Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

21 rooms · 21 bathrooms · 1054 m²

SOULFERYO Sahl Hasheesh – Großzügige Boutique-Immobilie mit 21 Schlafzimmern

Diese Boutique-Immobilie mit 21 Schlafzimmern in SOULFERYO Sahl Hasheesh gehört zu den größeren Immobilienformaten innerhalb des Projekts.

Gemäß der vorliegenden Bestandsliste des Bauträgers verfügt das Objekt über eine Bruttofläche von 1.054 m² sowie zwei zusätzlich ausgewiesene Flächen von 219 m² und 112 m². Die genaue Zuordnung dieser zusätzlichen Flächen muss vor einer verbindlichen Beschreibung bestätigt werden.

Die Immobilie befindet sich in Sahl Hasheesh an der ägyptischen Küste des Roten Meeres. SOULFERYO ist eine geplante Wohnresortanlage mit begrünten Außenbereichen, Swimmingpools, Wasseranlagen und verschiedenen Freizeit- und Serviceeinrichtungen.

Der Bauträger klassifiziert diese Immobilie als „Boutique“ und gibt 21 Schlafzimmer an. Durch ihre Größe und Zimmerkapazität unterscheidet sie sich deutlich von den klassischen Apartments und Townhouses innerhalb der Anlage.

Das Objekt kann insbesondere für Käufer interessant sein, die sich mit größeren Unterkunftskonzepten oder Immobilien mit möglicher gewerblicher Nutzung beschäftigen.

Ob eine Nutzung als Boutique-Hotel, Beherbergungsbetrieb oder für andere gewerbliche Zwecke tatsächlich zulässig ist, muss jedoch anhand der genehmigten Nutzungsart, der erforderlichen Betriebslizenzen und der vertraglichen Bestimmungen überprüft werden.

Die genaue Innenaufteilung liegt derzeit nicht vor. Insbesondere sind die Anzahl der Badezimmer, mögliche Rezeptionsbereiche, Gemeinschaftsräume, Serviceflächen, Küchen und die Aufteilung in einzelne Unterkunftseinheiten nicht bestätigt.

Auch zur Anzahl der Etagen, zur Aussicht, zum Ausstattungs- und Fertigstellungsstandard sowie zu den Übergabebedingungen enthält die vorliegende Bestandsliste keine ausreichenden Angaben.

SOULFERYO Sahl Hasheesh ist als Wohnanlage mit Resortcharakter konzipiert. Begrünte Freiflächen, Wasseranlagen, Swimmingpools und verschiedene Freizeiteinrichtungen gehören zum geplanten Projektkonzept.

Die Region Sahl Hasheesh bietet Zugang zu Stränden, einer Küstenpromenade, Restaurants und Freizeitangeboten. Hurghada und der internationale Flughafen sind von der Region aus erreichbar.

Für Käufer, die größere Immobilien in Sahl Hasheesh prüfen, stellt dieses Objekt mit 1.054 m² Bruttofläche und 21 ausgewiesenen Schlafzimmern eine besondere Immobilienkategorie dar.

Bei einer Immobilie dieser Größenordnung empfiehlt Beachfront Real Estate vor einer Kaufentscheidung insbesondere die Prüfung der vollständigen Architekturpläne, der genehmigten Nutzungsart, der Eigentumsunterlagen, möglicher Betriebsgenehmigungen, der technischen Infrastruktur, der Instandhaltungsverpflichtungen und der vertraglichen Bedingungen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Boutique-Immobilie (Bauträgerklassifizierung)

Bruttofläche: 1.054 m²

Schlafzimmer: 21 (gemäß Bauträgerliste)

Zusätzlich ausgewiesene Flächen: 219 m² und 112 m² – genaue Zuordnung zu bestätigen

Badezimmer: Nicht angegeben

Etagen: Nicht angegeben

Aussicht: Nicht angegeben

Genehmigte Nutzungsart: Noch zu bestätigen

Projektmerkmale

Nach den vorliegenden Bauträgerinformationen sind für SOULFERYO Sahl Hasheesh folgende Einrichtungen und Dienstleistungen geplant:

Strandzugang
Mehrere Swimmingpools
Acht Wasseranlagen
Drei Clubhäuser
Rooftop-Restaurants und Bars
Boutique-Hotel
Fitnesscenter
Spa- und Wellnessbereich
Yogabereiche
Kinderspielbereiche
Grill- und Freizeitbereiche im Freien
Begrünte Gartenanlagen
Spazier- und Radwege
Golfcarts und umweltfreundliche Transportmöglichkeiten
Einzelhandelsgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Restaurants und Cafés
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Private Parkmöglichkeiten
Professionelle Immobilienverwaltung

Die tatsächliche Verfügbarkeit, der Fertigstellungsstand, die Zugangs- und Nutzungsrechte sowie mögliche zusätzliche Gebühren für diese Einrichtungen müssen mit dem Bauträger bestätigt werden.

Die Tatsache, dass ein Boutique-Hotel zum geplanten Projektkonzept gehört, bedeutet nicht automatisch, dass für diese konkrete Immobilie bereits eine entsprechende gewerbliche Nutzung oder Betriebsgenehmigung vorliegt.

Instandhaltung

Für diese Immobilie ist gemäß den vorliegenden Bauträgerinformationen eine Instandhaltungsgebühr von 10 % ausgewiesen.

Die genaue Berechnungsgrundlage, die enthaltenen Leistungen, die Zahlungsbedingungen und mögliche zusätzliche Kosten für eine gewerbliche Nutzung müssen vor dem Kauf bestätigt werden.

Käuferinformationen

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Prüfung der Immobilienkonfiguration, der vorgesehenen Nutzung, der Eigentumsunterlagen, der Instandhaltungsverpflichtungen und der Kaufbedingungen.

Bei einer Boutique-Immobilie mit 21 Schlafzimmern ist eine besonders sorgfältige Prüfung der zulässigen gewerblichen Nutzung, möglicher Betriebslizenzen, der Brandschutz- und Sicherheitsanforderungen, der technischen Versorgung sowie der Verwaltungs- und Betriebskonzepte erforderlich.

Alle Immobilien- und Projektangaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich der Verfügbarkeitsbestätigung durch den Bauträger. Preise, Zahlungspläne und sonstige Konditionen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 19/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.