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SOULFERYO Sahl Hasheesh | 4-Schlafzimmer-Townhouse mit Garten und Dachfläche | 251 m²

EGP 19,605,133 · Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 19,605,133

Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

4 rooms · 5 bathrooms · 251 m²

SOULFERYO Sahl Hasheesh – Geräumiges Townhouse mit vier Schlafzimmern und zwei Außenbereichen

Dieses 251 m² große Townhouse mit vier Schlafzimmern in SOULFERYO Sahl Hasheesh bietet eine großzügige Wohnfläche sowie eine zusätzliche Gartenfläche von 45 m² und eine Dachfläche von 50 m², gemäß der vorliegenden Bestandsliste des Bauträgers.

Die Immobilie befindet sich innerhalb der geplanten Wohnresortanlage SOULFERYO in Sahl Hasheesh an der ägyptischen Küste des Roten Meeres. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit begrünten Gartenanlagen, Wasserflächen, Swimmingpools und gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen.

Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sich die Raumkonfiguration insbesondere für größere Familien, Käufer mit erhöhtem Platzbedarf oder Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen möchten.

Die 251 m² Bruttowohnfläche unterscheiden dieses Townhouse von den kompakteren Apartmenttypen innerhalb der Anlage. Das Townhouse-Konzept bietet eine Alternative für Käufer, die eine größere Wohnimmobilie mit zusätzlichen Außenflächen bevorzugen.

Die 45 m² große Gartenfläche kann für Erholung im Freien, gemeinsame Zeit mit der Familie oder die Gestaltung eines persönlichen Außenbereichs interessant sein. Die konkreten Nutzungsmöglichkeiten hängen vom individuellen Grundriss und den geltenden Vereinbarungen ab.

Zusätzlich ist in der Bestandsliste eine Dachfläche von 50 m² ausgewiesen. Diese stellt einen weiteren potenziell nutzbaren Außenbereich dar. Die genaue Gestaltung, Erreichbarkeit und zulässige Nutzung müssen jedoch bestätigt werden.

Zusammen ergeben Garten und Dachfläche 95 m² separat ausgewiesene Außenfläche. Diese Flächen sind unabhängig von der angegebenen Bruttowohnfläche von 251 m² zu betrachten.

Die genaue Innenaufteilung, die Anzahl der Wohnebenen, die Raumverteilung sowie die Zugänge zum Garten und zur Dachfläche gehen aus der vorliegenden Bestandsliste nicht hervor. Käufer sollten deshalb vor einer Entscheidung die individuellen Grundrisse prüfen.

SOULFERYO Sahl Hasheesh ist als Wohnanlage mit Resortcharakter konzipiert. Begrünte Freiflächen, Wasseranlagen, Swimmingpools und verschiedene Freizeitmöglichkeiten gehören zum geplanten Wohnumfeld.

Die Region Sahl Hasheesh bietet Zugang zu Stränden, einer Küstenpromenade, Restaurants und unterschiedlichen Freizeitangeboten. Gleichzeitig besteht eine Anbindung an Hurghada und den internationalen Flughafen.

Für Käufer, die größere Wohnimmobilien in Sahl Hasheesh vergleichen, verbindet dieses Townhouse 251 m² Bruttowohnfläche, vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, 45 m² Gartenfläche und 50 m² Dachfläche.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und zwei separat ausgewiesenen Außenbereichen kann insbesondere für Käufer interessant sein, die ein Ferienhaus für die Familie, einen Zweitwohnsitz oder eine Immobilie zur Eigennutzung am Roten Meer suchen.

Vor einer Kaufentscheidung sollten der individuelle Grundriss, die rechtliche Zuordnung und Nutzung der Garten- und Dachflächen, die Ausstattungsmerkmale, die Eigentumsunterlagen, die Übergabebedingungen und die laufenden Instandhaltungsverpflichtungen sorgfältig geprüft werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 4-Schlafzimmer-Townhouse

Bruttowohnfläche: 251 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 5

Gartenfläche: 45 m²

Dachfläche: 50 m²

Aussicht: In der vorliegenden Bestandsliste nicht angegeben

Wohnebenen: Anhand des individuellen Grundrisses zu bestätigen

Projektmerkmale

Nach den vorliegenden Bauträgerinformationen sind für SOULFERYO Sahl Hasheesh folgende Einrichtungen und Dienstleistungen geplant:

Strandzugang
Mehrere Swimmingpools
Acht Wasseranlagen
Drei Clubhäuser
Rooftop-Restaurants und Bars
Boutique-Hotel
Fitnesscenter
Spa- und Wellnessbereich
Yogabereiche
Kinderspielbereiche
Grill- und Freizeitbereiche im Freien
Begrünte Gartenanlagen
Spazier- und Radwege
Golfcarts und umweltfreundliche Transportmöglichkeiten
Einzelhandelsgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Restaurants und Cafés
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Private Parkmöglichkeiten
Professionelle Immobilienverwaltung

Die Anlage verbindet private Wohnimmobilien mit Freizeit- und Serviceeinrichtungen, die sowohl die Nutzung als Ferienimmobilie als auch das dauerhafte Wohnen unterstützen sollen.

Die tatsächliche Verfügbarkeit, der Fertigstellungsstand, die Strandzugangsregelungen, die Nutzungsbedingungen und mögliche zusätzliche Gebühren sollten vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigt werden.

Eine professionelle Immobilienverwaltung kann insbesondere für Eigentümer relevant sein, die ihre Immobilie nur saisonal nutzen. Eventuelle Mietverwaltungsangebote, Gebühren und vertragliche Einschränkungen sollten individuell geprüft werden.

Instandhaltung

Für Immobilien in SOULFERYO Sahl Hasheesh fällt gemäß den vorliegenden Bauträgerinformationen eine Instandhaltungsgebühr von 10 % an.

Die Gebühr ist für die langfristige Verwaltung, Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen, begrünten Außenbereiche und Resort-Infrastruktur vorgesehen.

Die genaue Berechnungsgrundlage, die Zahlungsbedingungen, die enthaltenen Leistungen und mögliche zusätzliche Gebühren sollten vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigt werden.

Käuferinformationen

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Bewertung des Grundrisses, der Zugangs- und Nutzungsrechte der Garten- und Dachflächen, der Eigentumsunterlagen, der Instandhaltungsverpflichtungen und der Kaufbedingungen.

Käufer sollten die relevanten Eigentumsunterlagen, den Registrierungsstatus und die vertraglichen Vereinbarungen für die jeweilige Immobilie unabhängig überprüfen.

Alle Immobilien- und Projektangaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich der Verfügbarkeitsbestätigung durch den Bauträger. Preise, Zahlungspläne und sonstige Konditionen können sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 19/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.