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SOULFERYO Sahl Hasheesh | 3-Schlafzimmer-Apartment mit 85 m² Dachfläche | 151 m²

EGP 10,266,181 · Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 10,266,181

Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

3 rooms · 3 bathrooms · 151 m²

SOULFERYO Sahl Hasheesh – Großzügiges 3-Schlafzimmer-Apartment mit zusätzlicher Dachfläche

Dieses 151 m² große Apartment mit drei Schlafzimmern in SOULFERYO Sahl Hasheesh befindet sich im 2. Stock und verfügt gemäß der vorliegenden Bestandsliste des Bauträgers über eine zusätzliche Dachfläche von 85 m².

Das Projekt liegt in Sahl Hasheesh an der ägyptischen Küste des Roten Meeres. SOULFERYO ist eine moderne Wohnresortanlage, deren Konzept begrünte Gartenlandschaften, Swimmingpools, Wasseranlagen und gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen miteinander verbindet.

Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Apartment eine Wohnaufteilung, die insbesondere für Familien, größere Haushalte oder Käufer mit regelmäßigem Besuch interessant sein kann.

Die 151 m² Bruttowohnfläche bieten Platz für eine Wohnaufteilung mit drei Schlafzimmern. Die zusätzliche 85 m² große Dachfläche ist ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal dieser Immobilie.

Die Dachfläche kann für Käufer interessant sein, die neben den Innenräumen Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Ihre genaue Gestaltung, die Zugangsregelungen, zulässigen Nutzungsmöglichkeiten sowie Eigentums- oder ausschließlichen Nutzungsrechte sollten anhand des individuellen Grundrisses und der Vertragsunterlagen überprüft werden.

Die Lage im 2. Stock ist ein weiteres wichtiges Merkmal. Der Bauträger bezeichnet die Ausrichtung des Apartments als „Front“. Die konkrete Aussicht ist in der vorliegenden Bestandsliste jedoch nicht angegeben.

Aus der Ausrichtung lässt sich daher kein bestätigter Meer-, Pool- oder Gartenblick ableiten.

SOULFERYO Sahl Hasheesh verbindet Wohnimmobilien mit einer geplanten Resort-Infrastruktur. Begrünte Außenbereiche, Wasseranlagen, Freizeiteinrichtungen und fußgängerfreundliche Wege sind Teil des vorgesehenen Wohnkonzepts.

Die Region Sahl Hasheesh bietet Zugang zu Stränden, einer Küstenpromenade, Restaurants und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig besteht eine Anbindung an Hurghada und den internationalen Flughafen.

Für Käufer, die größere Apartments in Sahl Hasheesh vergleichen, bietet diese Immobilie 151 m² Bruttowohnfläche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzlich ausgewiesene Dachfläche von 85 m².

Diese Kombination kann insbesondere für Käufer interessant sein, die eine geräumige Ferienimmobilie, einen Zweitwohnsitz oder eine Wohnung zur Eigennutzung an der Küste des Roten Meeres suchen.

Vor einer Kaufentscheidung sollten der individuelle Grundriss, die rechtliche Zuordnung und Zugänglichkeit der Dachfläche, die Ausstattungsmerkmale, die Ausrichtung, die Eigentumsunterlagen, die Übergabebedingungen und die laufenden Instandhaltungsverpflichtungen sorgfältig geprüft werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 3-Schlafzimmer-Apartment mit Dachfläche

Etage: 2. Stock

Bruttowohnfläche: 151 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Dachfläche: 85 m²

Ausrichtung: Front (Bauträgerklassifizierung)

Aussicht: In der vorliegenden Bestandsliste nicht angegeben

Projektmerkmale

Nach den vorliegenden Bauträgerinformationen sind für SOULFERYO Sahl Hasheesh folgende Einrichtungen und Dienstleistungen geplant:

Strandzugang
Mehrere Swimmingpools
Acht Wasseranlagen
Drei Clubhäuser
Rooftop-Restaurants und Bars
Boutique-Hotel
Fitnesscenter
Spa- und Wellnessbereich
Yogabereiche
Kinderspielbereiche
Grill- und Freizeitbereiche im Freien
Begrünte Gartenanlagen
Spazier- und Radwege
Golfcarts und umweltfreundliche Transportmöglichkeiten
Einzelhandelsgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Restaurants und Cafés
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Private Parkmöglichkeiten
Professionelle Immobilienverwaltung

Die Anlage verbindet private Wohnbereiche mit Freizeit- und Serviceeinrichtungen, die sowohl die Nutzung als Ferienimmobilie als auch das dauerhafte Wohnen unterstützen sollen.

Die tatsächliche Verfügbarkeit, der Fertigstellungsstand, die Strandzugangsregelungen, die Nutzungsbedingungen und mögliche zusätzliche Gebühren sollten vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigt werden.

Eine professionelle Immobilienverwaltung kann insbesondere für Eigentümer relevant sein, die ihre Immobilie nur saisonal nutzen. Eventuelle Mietverwaltungsangebote, Gebühren und vertragliche Einschränkungen sollten individuell geprüft werden.

Instandhaltung

Für Immobilien in SOULFERYO Sahl Hasheesh fällt gemäß den vorliegenden Bauträgerinformationen eine Instandhaltungsgebühr von 10 % an.

Die Gebühr ist für die langfristige Verwaltung, Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen, begrünten Außenbereiche und Resort-Infrastruktur vorgesehen.

Die genaue Berechnungsgrundlage, die Zahlungsbedingungen, die enthaltenen Leistungen und mögliche zusätzliche Gebühren sollten vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Bewertung des Grundrisses, der Zugangs- und Nutzungsrechte der Dachfläche, der Ausrichtung, der Eigentumsunterlagen, der Instandhaltungsverpflichtungen und der Kaufbedingungen.

Alle Immobilien- und Projektangaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich der Verfügbarkeitsbestätigung durch den Bauträger. Preise, Zahlungspläne und sonstige Konditionen können sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 19/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.