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SOULFERYO Sahl Hasheesh | 2-Schlafzimmer-Apartment mit großzügiger Dachfläche | 116 m²

EGP 8,494,621 · Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 8,494,621

Sahl Hasheesh · Sahl Hashish Road, Sahl Hasheesh, Red Sea, Egypt

2 rooms · 2 bathrooms · 116 m²

SOULFERYO Sahl Hasheesh – Apartment im 2. Stock mit 74 m² zusätzlicher Dachfläche

Dieses 116 m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern in SOULFERYO Sahl Hasheesh befindet sich im 2. Stock und verfügt gemäß der vorliegenden Bestandsliste des Bauträgers über eine zusätzliche Dachfläche von 74 m².

Die Immobilie liegt innerhalb einer geplanten Wohnresortanlage in Sahl Hasheesh an der ägyptischen Küste des Roten Meeres. Das Projekt verbindet Wohnimmobilien mit begrünten Außenanlagen, Wasserflächen, Swimmingpools und verschiedenen Freizeit- und Serviceeinrichtungen.

Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment eine Wohnkonfiguration, die insbesondere für Paare, kleinere Familien oder Käufer interessant ist, die einen Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste suchen.

Die 116 m² Bruttowohnfläche bilden den eigentlichen Wohnbereich. Hinzu kommt eine separat ausgewiesene Dachfläche von 74 m², die dieses Apartment von klassischen Wohneinheiten ohne zusätzlichen Außenbereich unterscheidet.

Für Käufer, die Wert auf Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien legen, kann die Dachfläche ein wesentliches Auswahlkriterium sein. Die genaue Gestaltung, Erreichbarkeit, zulässige Nutzung sowie Eigentums- oder ausschließlichen Nutzungsrechte müssen anhand des individuellen Grundrisses und der Vertragsunterlagen bestätigt werden.

Die Ausrichtung wird vom Bauträger als „Front + Back“ bezeichnet. Diese Angabe beschreibt die in der Bestandsliste verwendete Orientierung, bestätigt jedoch keinen bestimmten Ausblick. Ein Meer-, Pool- oder Gartenblick ist für dieses Apartment bislang nicht nachgewiesen.

SOULFERYO Sahl Hasheesh ist als Wohnanlage mit Resortcharakter konzipiert. Begrünte Freiflächen, Wasseranlagen und gemeinschaftliche Freizeitbereiche sollen ein Wohnumfeld schaffen, das sowohl für Ferienaufenthalte als auch für die Eigennutzung geeignet ist.

Die Region Sahl Hasheesh bietet Zugang zu Stränden, einer Küstenpromenade, Restaurants und Freizeitangeboten. Hurghada und der internationale Flughafen sind von der Region aus erreichbar.

Für Käufer, die Apartments in Sahl Hasheesh vergleichen, kombiniert diese Immobilie 116 m² Bruttowohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 74 m² zusätzlich ausgewiesene Dachfläche.

Vor einer Kaufentscheidung empfiehlt Beachfront Real Estate insbesondere die Prüfung des individuellen Grundrisses, der Zugangs- und Nutzungsrechte der Dachfläche, der Ausstattungsmerkmale, der Eigentumsunterlagen, der Übergabebedingungen und der laufenden Kosten.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 2-Schlafzimmer-Apartment mit Dachfläche

Etage: 2. Stock

Bruttowohnfläche: 116 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Dachfläche: 74 m²

Ausrichtung: Front + Back (Bauträgerklassifizierung)

Aussicht: In der vorliegenden Bestandsliste nicht angegeben

Projektmerkmale

Nach den vorliegenden Bauträgerinformationen sind für SOULFERYO Sahl Hasheesh folgende Einrichtungen und Dienstleistungen vorgesehen:

Strandzugang
Mehrere Swimmingpools
Acht Wasseranlagen
Drei Clubhäuser
Rooftop-Restaurants und Bars
Boutique-Hotel
Fitnesscenter
Spa- und Wellnessbereich
Yogabereiche
Kinderspielbereiche
Grill- und Freizeitbereiche im Freien
Begrünte Gartenanlagen
Spazier- und Radwege
Golfcarts und umweltfreundliche Transportmöglichkeiten
Einzelhandelsgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
Restaurants und Cafés
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Private Parkmöglichkeiten
Professionelle Immobilienverwaltung

Die geplanten Einrichtungen sollen das Wohnen innerhalb der Anlage durch Freizeit-, Erholungs- und Serviceangebote ergänzen.

Die tatsächliche Verfügbarkeit, der Fertigstellungsstand, die Strandzugangsregelungen, die Nutzungsbedingungen und mögliche zusätzliche Gebühren sollten vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigt werden.

Eine professionelle Immobilienverwaltung kann für Eigentümer interessant sein, die ihre Immobilie nur zeitweise selbst nutzen. Mögliche Vermietungsangebote, Verwaltungsgebühren und vertragliche Einschränkungen sind gesondert zu prüfen.

Instandhaltung

Für Immobilien in SOULFERYO Sahl Hasheesh ist gemäß den vorliegenden Bauträgerinformationen eine Instandhaltungsgebühr von 10 % vorgesehen.

Diese dient der langfristigen Verwaltung, Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen, Außenanlagen und Resort-Infrastruktur.

Die genaue Berechnungsgrundlage, die Zahlungsbedingungen, die enthaltenen Leistungen sowie mögliche zusätzliche Kosten sollten vor dem Kauf bestätigt werden.

Käuferinformationen

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Bewertung des Apartments, insbesondere hinsichtlich der Raumaufteilung, der Zugangs- und Nutzungsrechte der Dachfläche, der Ausrichtung, der Eigentumsunterlagen, der Instandhaltungsverpflichtungen und der Kaufbedingungen.

Die rechtliche Zuordnung der Dachfläche, die Registrierungsunterlagen und die vertraglichen Regelungen sollten vor einer Kaufentscheidung sorgfältig überprüft werden.

Alle Immobilien- und Projektangaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich der Verfügbarkeitsbestätigung durch den Bauträger. Preise, Zahlungspläne und sonstige Konditionen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 19/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.