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Mesca Golf Edition | 2-Schlafzimmer Chalet im 1. Obergeschoss | 133 m²

EGP 14,910,000 · Soma Bay · Soma Bay, Hurghada, Hurghada

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 14,910,000

Soma Bay · Soma Bay, Hurghada, Hurghada

2 rooms · 2 bathrooms · 133 m²

Mesca Golf Edition – 2-Schlafzimmer Chalet im 1. Obergeschoss in Somabay

Dieses 133 m² große Chalet mit 2 Schlafzimmern in Mesca Golf Edition in Somabay befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine 20 m² große Terrasse.

Die Immobilie entspricht dem größeren 2-Schlafzimmer-Wohnformat im 1. Obergeschoss, das im Konzept von Mesca Golf Edition dargestellt wird. Das Projekt ist als zeitgemäße niedriggeschossige Wohnanlage entlang der etablierten Golflandschaft von Somabay konzipiert und verbindet moderne Architektur, landschaftlich gestaltete Bereiche und einen starken Bezug zwischen Innen- und Außenbereichen.

Mit einer Built-up Area von 133 m², zwei Schlafzimmern und einer 20 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie ein großzügiges 2-Schlafzimmer-Format für Käufer, die eine eigene Residenz oder ein Feriendomizil in Somabay suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Chalet
Etage: 1. Obergeschoss
Built-up Area: 133 m²
Schlafzimmer: 2
Terrassenfläche: 20 m²

Projektmerkmale

Mesca Golf Edition ist eine niedriggeschossige Wohnanlage innerhalb von Somabay, deren Masterplan unmittelbar entlang der Golflandschaft der Destination positioniert ist.

Relevante Projekt- und Standortmerkmale sind:

Zeitgemäße niedriggeschossige Architektur
Golf-orientiertes Wohnumfeld
Landschaftlich gestaltete Umgebung
Terrassen und Outdoor-Living-Bereiche
Großzügige Glasflächen im Architekturkonzept
Somabay Championship Golf Course
Somabay Marina
Strände und Beach Clubs am Roten Meer
Restaurants & Cafés
Spa- & Wellnessangebote
ORCA Dive Center
Tauchen & Schnorcheln
7Bft – The Kite House
Kitesurfen & Wassersport
Habitat als kommerzielle Destination

Der Somabay Championship Golf Course ist ein von Gary Player entworfener 18-Loch-Par-72-Golfplatz.

Die Strände, Marina, Golf-, Gastronomie-, Wellness- und Freizeitangebote gehören zur größeren Somabay-Destination und sind nicht als exklusive Einrichtungen von Mesca Golf Edition zu verstehen.

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Die Berechnung erfolgt auf Grundlage der Built-up Area (BUA).
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig.
Die nächste Instandhaltungsgebühr ist 1 Jahr nach der Übergabe fällig.
Anschließend erfolgt die Zahlung jährlich.

Für diese Immobilie mit 133 m² BUA entspricht der bereitgestellte Somabay-Satz einer jährlichen Instandhaltungsgebühr von 1.596 USD.

Die aktuell geltende Gebühr sollte vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die bereitgestellten Bestandsdaten bestätigen ein 2-Schlafzimmer Chalet im 1. Obergeschoss mit 133 m² BUA und einer 20 m² großen Terrasse.
Für diese Immobilie ist kein privater Garten angegeben.
Obwohl Mesca Golf Edition entlang der Golflandschaft positioniert ist, geben die bereitgestellten Unit-Daten den konkreten Ausblick dieses Chalets nicht an. Beachfront Real Estate empfiehlt daher, Ausrichtung und tatsächlichen Ausblick anhand des Masterplans vor dem Kauf zu bestätigen.
Die interne Unit-Nummer und Inventarreferenz werden nicht öffentlich angezeigt.
Laut Mesca Golf Edition Broschüre werden die Residenzen unmöbliert, ohne Möbel, Einrichtungsgegenstände oder White Goods verkauft.
Die Grundrisse des Bauträgers sind schematisch und nicht maßstabsgetreu. Endgültige architektonische Details, Maße und Flächen können in der As-built-Ausführung abweichen.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Die separat bereitgestellte Somabay-Gebührenstruktur nennt 700 USD pro Zähler, entsprechend 1.400 USD für zwei Standardzähler. Da kein Garten angegeben ist, wird kein zusätzlicher Gartenzähler vorausgesetzt.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die bereitgestellten Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
Die aktuell geltenden Instandhaltungs-, Zähler- und Mitgliedschaftsgebühren sollten vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Käufer sollten die genaue Lage im Masterplan, Ausrichtung, bestätigte Aussicht, den individuellen Grundriss, die Ausbauspezifikation, vertragliche Übergabebedingungen und relevante Eigentumsunterlagen vor dem Kauf prüfen.
Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Immobilienunterlagen zur Verfügung.