AIDA Oceanfront Villa by Fendi Casa – Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Oman

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

EGP 251,000,000

Yiti

5 rooms · 5 bathrooms · 407 m²

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AIDA Oceanfront Villa by Fendi Casa – Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Oman

Erleben Sie eine neue Dimension exklusiven Wohnens mit der AIDA Oceanfront Villa by Fendi Casa. Diese außergewöhnliche Markenresidenz vereint weltbekanntes italienisches Design mit moderner Architektur und einer spektakulären Lage an der Küste Omans. Mit einer Gesamtfläche von ca. 406,99 m² bietet diese exklusive Villa ein luxuriöses Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigennutzer und internationale Investoren.

Ausgestattet mit 5 großzügigen Schlafzimmern, 5 luxuriösen Badezimmern, einem privaten Aufzug sowie Vorbereitungen für einen privaten Swimmingpool und eine individuelle Gartengestaltung, erfüllt diese Villa höchste Ansprüche an Komfort, Design und Exklusivität.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 406,99 m² Gesamtfläche
• 5 großzügige Schlafzimmer
• 5 hochwertig ausgestattete Badezimmer
• Privater Aufzug bereits enthalten
• Vorbereitung für einen privaten Swimmingpool
• Vorbereitung für die individuelle Landschafts- und Gartengestaltung
• Großzügige Wohn- und Außenbereiche
• 100 % Eigentumsrecht
• Unmöblierte Übergabe
• Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2028
• Geschätzte Servicegebühren: ca. 4 OMR pro m², berechnet auf Grundlage der gesamten Grundstücksfläche

Der Kaufpreis dieser Villen beginnt bei 1,944,500.00 OMR (Omanischer Rial).

Alle Währungsumrechnungen dienen nur zu Informationszwecken. Maßgebend sind die vom Bauträger bzw. Verkäufer festgelegten Preise und Wechselkurse.

Exklusives Interieur von Fendi Casa

Jedes Detail der Villa spiegelt die zeitlose Eleganz von Fendi Casa wider und verbindet italienisches Design mit hochwertigen Materialien und exzellenter Verarbeitung.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• Doppelt verglaste Fenster
• Hochwertige Marmorböden
• Edle Wandgestaltung mit Emulsionsfarbe und Holzverkleidungen
• Exklusive Küchenmöbel von Fendi Casa
• Küchengeräte europäischer Marken oder gleichwertiger Premiumhersteller
• Maßgefertigte Kleiderschränke von Fendi Casa in allen Schlafzimmern
• Sanitärarmaturen und Sanitärobjekte von Duravit oder gleichwertigen Herstellern
• Spiegel in allen Badezimmern

Die Kombination aus Naturstein, edlen Hölzern und klaren architektonischen Linien schafft ein elegantes Wohnambiente, das zeitlose Ästhetik mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Private Außenbereiche nach Ihren Vorstellungen

Die Villa verfügt über eine technische Vorbereitung für einen privaten Swimmingpool sowie für eine individuelle Landschafts- und Gartengestaltung.

So haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ihren Außenbereich ganz nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten – ob mit Infinity-Pool, mediterranen Gärten, großzügigen Sonnenterrassen, stilvollen Lounge-Bereichen oder einem exklusiven Outdoor-Dining-Konzept.

Bitte beachten Sie: Swimmingpool und finale Landschaftsgestaltung sind als Vorbereitung vorgesehen und können zusätzliche Ausführungs- und Installationskosten verursachen.

Exklusive Lage im AIDA Masterplan

Die Villa befindet sich innerhalb des renommierten AIDA Masterplans und genießt eine privilegierte Lage oberhalb der Küste mit beeindruckenden Ausblicken auf den Golf von Oman. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Lifestyle-, Freizeit- und Business-Destinationen Muscats.

Entfernungen

• Ca. 1 Minute zum Nikki Beach Resort & Spa
• Ca. 2 Minuten zum Yiti Beach
• Ca. 5 Minuten zum Yenkit Beach
• Ca. 10 Minuten zum The Ritz-Carlton
• Ca. 20 Minuten bis Downtown Muscat
• Ca. 25 Minuten zum Muscat International Airport

Die außergewöhnliche Lage verbindet Privatsphäre, Natur und erstklassige Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.

100 % Eigentumsrecht für internationale Käufer

Internationale Käufer profitieren von einem 100-prozentigen Eigentumsrecht (Freehold), vorbehaltlich der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen für entsprechende Projekte im Sultanat Oman.

Als Teil einer der exklusivsten Markenresidenzen des Landes bietet AIDA hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren, die ihr internationales Immobilienportfolio langfristig erweitern möchten.

Eine außergewöhnliche Investition in Lebensqualität

Die AIDA Oceanfront Villa by Fendi Casa ist weit mehr als eine Luxusimmobilie. Sie vereint ikonisches italienisches Design, außergewöhnliche Architektur, exklusive Materialien und eine der begehrtesten Küstenlagen Omans zu einem einzigartigen Gesamtkonzept.

Mit fünf großzügigen Schlafzimmern, fünf luxuriösen Badezimmern, privatem Aufzug, hochwertiger Ausstattung von Fendi Casa und weitläufigen Wohn- und Außenbereichen entsteht ein Zuhause, das höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird.

Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder langfristige Kapitalanlage – die AIDA Oceanfront Villa by Fendi Casa bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusivsten Markenresidenzen im Sultanat Oman zu werden.

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

• Beauty Center
• Golf
• Piazzas, Cafés & Restaurants
• Einkaufsmöglichkeiten
• Fitness Center
• Deluxe Immobilie
• Meerblick
• Promenaden
• SPA, Health Club
• Schachbrett in Lebensgröße
• Mountainbike Strecken
• Parkflächen
• Natur Erlebnisse
• 24/H Sicherheitsdienst
• Fahrstuhl
• Laufstrecke
• Wanderwege
• Pool
• Aussichtsplattform
• Serviceteam 24/7, fullservice
• Parkanlagen
• Club- und Einkaufszentrum

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