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AIDA | Oceana – Trump Villas | Luxuriöse freistehende 5-Schlafzimmer-Golfvilla | Golf- & Meerblick | 405,70 m²

OMR 903,320 · Yiti

Öffentliche Objektseite von Beachfront.

OMR 903,320

Yiti

5 rooms · 5 bathrooms · 405.7 m²

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AIDA | Oceana – Trump Villas | Luxuriöse freistehende 5-Schlafzimmer-Golfvilla | Golf- & Meerblick | 405,70 m²

Erleben Sie außergewöhnlichen Luxus in den exklusiven Oceana – Trump Villas, einer der prestigeträchtigsten Villenkollektionen innerhalb des international ausgezeichneten AIDA Masterplans. Hoch über den spektakulären Klippen von Yiti bei Muscat gelegen, vereint diese beeindruckende freistehende 5-Schlafzimmer-Villa einen unvergleichlichen Blick auf den Trump International Golf Club Oman sowie das glitzernde Arabische Meer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 405,70 m² (4,366.91 sqft) bietet diese exklusive Villa außergewöhnlich großzügige Wohnräume, moderne Architektur und höchste Bauqualität. Die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und einer der spektakulärsten Lagen Omans macht diese Immobilie sowohl zu einem luxuriösen Eigenheim als auch zu einer erstklassigen Kapitalanlage.

Highlights

• Oceana – Trump Villas

• Freistehende Luxusvilla

• 5 Schlafzimmer

• Wohnfläche: ca. 405,70 m² (4,366.91 sqft)

• Panoramischer Golf- & Meerblick

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Designerküche mit offenem Grundriss

• Mehrere luxuriöse Badezimmer

• Bodentiefe Panoramafenster

• Großzügige Sonnenterrassen

• Angelegter Privatgarten

• Hochwertige Premium-Ausstattung

• Zeitlose moderne Architektur

• Private Stellplätze

• 100 % Freehold-Eigentum

Exklusives Wohnen zwischen Golfplatz und Meer

Die Oceana – Trump Villas wurden entwickelt, um ihre außergewöhnliche Lage optimal zu nutzen. Großflächige Glasfronten eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Championship-Golfplatz sowie das Arabische Meer und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu verschwimmen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die großzügigen Terrassen und den privaten Garten über und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Fünf komfortable Schlafzimmer, hochwertige Materialien und eine elegante Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an modernes Luxuswohnen.

Leben im exklusiven AIDA Masterplan

Die Oceana – Trump Villas sind Teil des international renommierten AIDA Masterplans, einer der exklusivsten Luxusdestinationen im Sultanat Oman. Auf rund 130 Metern über dem Arabischen Meer verbindet AIDA spektakuläre Natur mit moderner Architektur, luxuriöser Infrastruktur und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.

Den Eigentümern stehen unter anderem der Trump International Golf Club Oman, exklusive Beach Clubs, luxuriöse Hotels, Gourmetrestaurants, Wellness- und Spa-Bereiche, weitläufige Parkanlagen sowie Concierge- und Property-Management-Services zur Verfügung. Die Innenstadt von Muscat sowie der internationale Flughafen sind in nur etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Community Features

• Trump International Golf Club Oman

• Exklusiver Strandzugang

• Luxuriöses Clubhouse

• Resort-Swimmingpools

• Modernes Fitnesscenter

• Spa & Wellness

• Gourmetrestaurants

• Cafés & Boutiquen

• Concierge-Service

• Professionelles Property Management

• Landschaftlich gestaltete Parkanlagen

• Spazier- und Radwege

• 24/7 Sicherheitsdienst

• Internationale Luxus-Community

Entfernungen

• Direkte Lage am Trump International Golf Club Oman

• 2 Minuten zum exklusiven Beach Club

• 10 Minuten zum Ritz-Carlton

• 20 Minuten in die Innenstadt von Muscat

• 25 Minuten zum Muscat International Airport

Eine erstklassige Kapitalanlage

Die Oceana – Trump Villas gehören zu den exklusivsten Luxusimmobilien Omans. Die Kombination aus spektakulärem Golf- und Meerblick, außergewöhnlicher Bauqualität, internationalem Lifestyle und begrenzter Verfügbarkeit schafft hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, luxuriöse Ferienresidenz oder langfristige Kapitalanlage – diese freistehende Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept in einer der begehrtesten Lagen des Nahen Ostens.

Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Finanzierungspreis. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Finanzierungsmodellen.

Bei vollständiger Kaufpreiszahlung mit Unterzeichnung des Kaufvertrages erstellen wir Ihnen selbstverständlich gerne ein individuelles Angebot zum attraktiven Vollzahlungspreis.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 23/07/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.