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Aldau Heights Hurghada | 3-Schlafzimmer-Apartment mit Pool- und Gartenblick | 168 m²

EGP 10,371,000 · Hurghada · aldau heights hurghada egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 10,371,000

Hurghada · aldau heights hurghada egypt

3 rooms · 2 bathrooms · 168 m²

Aldau Heights Hurghada | 3-Schlafzimmer-Apartment mit Pool- und Gartenblick | 168 m²

Dieses 3-Schlafzimmer-Apartment im Aldau Heights Hurghada bietet eine Bruttowohnfläche von 168 m² und einen Blick auf die Pool- und Gartenbereiche der Wohnanlage. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Flächenangebot ist die Immobilie besonders für Käufer interessant, die ausreichend Platz in einer zentral gelegenen Wohnanlage in Hurghada suchen.

Das Apartment eignet sich für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Käufer, die eine geräumige Ferienimmobilie am Roten Meer bevorzugen. Die Bruttowohnfläche umfasst 168 m²; die tatsächliche Raumaufteilung und die nutzbare Wohnfläche sollten anhand des Grundrisses geprüft werden.

Aldau Heights befindet sich nahe der beliebten Touristenpromenade El Mamsha und bietet eine gute Erreichbarkeit der Strände am Roten Meer. Direkt an die Wohnanlage grenzt die Aldau Village Mall mit Restaurants, Cafés, Geschäften, einem Supermarkt, einer Apotheke und Geldautomaten.

Die Wohnanlage verfügt über Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, Tiefgaragenstellplätze, Aufzüge, Kinderspielbereiche, Concierge-Service und einen 24/7-Sicherheitsdienst. Der Pool- und Gartenblick ist ein wesentliches Merkmal dieses Apartments.

Aus Käufersicht empfiehlt Beachfront Real Estate, insbesondere die tatsächliche Raumaufteilung, die Ausrichtung der Wohnräume, den Blick auf die Pool- und Gartenbereiche sowie die Eigentumsunterlagen und laufenden Kosten zu prüfen. Auch die individuellen Vertragsbedingungen sollten vor einer Kaufentscheidung berücksichtigt werden.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 3-Schlafzimmer-Apartment

Bruttowohnfläche: 168 m²

Schlafzimmer: 3

Aussicht: Pool- und Gartenblick

Standort: Hurghada, Ägypten

Projekt: Aldau Heights Hurghada

Projektmerkmale

Aldau Heights ist eine Wohnanlage in zentraler Lage von Hurghada, nahe dem Roten Meer und der Touristenpromenade El Mamsha.

Bewohnern stehen verschiedene gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung:

Swimmingpools für Erwachsene und Kinder
Poolbar
Tiefgarage
24/7-Sicherheitsdienst
Concierge-Service
Aufzüge
Kinderspielbereiche
Einzelhandelsgeschäfte
Zentrales Satellitenfernsehen
Direkter Zugang zur Aldau Village Mall
Restaurants und Cafés in der Umgebung
Supermarkt, Apotheke und Geldautomaten in der Nähe
Gute Erreichbarkeit der Touristenpromenade El Mamsha
Strände am Roten Meer in der Umgebung
Dream Beach und Old Sheraton Beach erreichbar, gegen entsprechende Eintrittsgebühren
Ca. 8 Autominuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt

Die Nutzung einzelner Einrichtungen kann von den aktuellen Betriebsbedingungen und gegebenenfalls zusätzlichen Gebühren abhängen.

Instandhaltung

Für andere Wohneinheiten im Aldau Heights wurde eine Instandhaltungsgebühr von 10 % angegeben. Ob dieser Satz auch für das hier angebotene Apartment mit 168 m² gilt, muss noch bestätigt werden.

Die Berechnungsgrundlage, die enthaltenen Leistungen und die geltenden Zahlungsbedingungen sollten vor Vertragsabschluss geprüft werden.

Käuferinformationen

Beachfront Real Estate bietet persönliche Beratung für Käufer, die Immobilien in Hurghada, Ägypten, erwerben möchten.

Die Angaben zur Immobilie, zur Projektausstattung und zu den Instandhaltungskosten basieren auf Informationen des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.

Maßgeblich für den Immobilienkauf sind die individuellen Eigentums- und Vertragsunterlagen sowie die darin vereinbarten Bedingungen. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Informationen zur Verfügbarkeit und ein individuelles Angebot bereit, übernimmt jedoch keine eigenständige Garantie für Angaben oder zukünftige Leistungen des Bauträgers.

Die geltenden Zahlungsbedingungen und mögliche zusätzliche Erwerbsnebenkosten oder vertragliche Gebühren sollten vor dem Kauf geprüft werden.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 16/10/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.