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CORAL COVES | 2-Schlafzimmer Terrace Chalet | 135 m²

EGP 21,420,000 · Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 21,420,000

Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

2 rooms · 2 bathrooms · 135 m²

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CORAL COVES – 2-Schlafzimmer Terrace Chalet in Somabay

Dieses 135 m² große Terrace Chalet mit 2 Schlafzimmern in CORAL COVES in Somabay befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 12 m² große Terrasse sowie eine angegebene Außenfläche von 180 m².

CORAL COVES ist eine naturinspirierte Wohnanlage innerhalb von Somabay. Die Architektur orientiert sich an der natürlichen Topografie und den organischen Formen der Korallenwelt des Roten Meeres. Villen, Chalets und Apartments sind in einen niedriggeschossigen Masterplan eingebunden, bei dem Architektur, Landschaftsgestaltung und offene Bereiche eng miteinander verbunden sind.

Für diese Immobilie sind insbesondere das Terrace-Chalet-Konzept, die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, 135 m² Built-up Area, die 12 m² große Terrasse und die angegebene Außenfläche von 180 m² relevant.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Terrace Chalet
Etage: Erdgeschoss
Built-up Area: 135 m²
Terrassenfläche: 12 m²
Außenfläche: 180 m²
Schlafzimmer: 2
Möblierung: Unmöbliert

Projektmerkmale

Lage innerhalb von Somabay
Naturinspirierter Masterplan
Niedriggeschossige Wohnarchitektur
Villen, Chalets & Apartments
Landschaftlich gestaltete Freiflächen
Somabay Championship Golf Course
Somabay Marina
ORCA Dive Center
House Reef & Schnorcheln
7BFT – The Kite House
Kitesurfen & Wassersport
The Cascades Spa & Thalasso
Strände & Beach Clubs innerhalb von Somabay
Restaurants, Cafés & Hospitality
Umfassende Somabay Resort-Infrastruktur

Die genannten Strand-, Golf-, Marina-, Tauch-, Wellness- und Hospitality-Angebote gehören zur größeren Somabay-Destination und sollten nicht automatisch als exklusive Einrichtungen von CORAL COVES verstanden werden.

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Die Gebühr wird auf Grundlage der Built-Up Area (BUA) berechnet.
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig.
Die nächste Instandhaltungsgebühr wird 1 Jahr nach Übergabe fällig.
Anschließend wird die Gebühr jährlich erhoben.

Diese Gebührenstruktur wurde separat als aktuelle Somabay-Struktur bereitgestellt und ist nicht in der CORAL COVES Broschüre enthalten. Sie sollte deshalb vor dem Kauf für diese Immobilie erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Die Immobilie ist ein Terrace Chalet mit 2 Schlafzimmern, einer Built-up Area von 135 m², einer Terrasse von 12 m² und einer angegebenen Außenfläche von 180 m².
Aus der bereitgestellten Bestandsliste geht nicht eindeutig hervor, ob die 180 m² Außenfläche als privater Garten, Grundstücksfläche oder eine andere Außenfläche klassifiziert ist. Sie wird deshalb ausschließlich als Außenfläche angegeben.
Die interne Unit-Nummer und Inventarreferenz werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Laut CORAL COVES Broschüre werden die Immobilien unmöbliert verkauft, ohne Möbel, Einrichtungsgegenstände oder White Goods.
Architektonische Details, Maße und Flächen basieren laut Broschüre auf schematischen Planungsinformationen; die endgültige Ausführung kann daher abweichen.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Die bereitgestellte Somabay-Gebührenstruktur nennt 700 USD pro Zähler, mit einem Standardbetrag von 1.400 USD für zwei Zähler.
Falls ein zusätzlicher Gartenzähler erforderlich ist, beträgt der angegebene Gesamtbetrag 2.100 USD. Da die 180 m² große Außenfläche nicht ausdrücklich als privater Garten bestätigt ist, sollte die tatsächlich erforderliche Zählerkonfiguration vor dem Kauf geprüft werden.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die aktuell bereitgestellten Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
In den zuvor bereitgestellten Somabay-Informationen wird diese Mitgliedschaft als verpflichtend bezeichnet. Da diese Struktur nicht in der CORAL COVES Broschüre enthalten ist, sollten ihre Anwendung und die aktuelle Höhe für diese Immobilie erneut bestätigt werden.
Preise, Verfügbarkeit, Rabatte, Gebühren und Reservierungsbedingungen sind aktuelle kommerzielle Informationen und sollten vor Reservierung oder Kauf erneut bestätigt werden.
Vor dem Kauf sollten insbesondere der individuelle Grundriss, die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, Aussicht, der rechtliche und praktische Status der 180 m² Außenfläche, die Ausrichtung der Terrasse, Ausstattung, der vertragliche Übergabetermin und relevante Eigentumsunterlagen geprüft werden.
Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Immobilieninformationen zur Verfügung.