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CORAL COVES | Großzügige 3-Schlafzimmer Villa | 210 m²

EGP 62,370,000 · Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 62,370,000

Soma Bay · Soma Bay, Safaga, Red Sea, Egypt

3 rooms · 4 bathrooms · 210 m²

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CORAL COVES – Großzügige 3-Schlafzimmer Villa in Somabay

Diese 210 m² große Villa mit 3 Schlafzimmern in CORAL COVES in Somabay befindet sich auf Erdgeschossebene und verfügt über eine angegebene Gesamtfläche von 628 m².

CORAL COVES ist eine naturinspirierte Wohnanlage innerhalb von Somabay. Die Architektur orientiert sich an der natürlichen Topografie und den organischen Formen der Korallenwelt des Roten Meeres. Villen, Chalets und Apartments werden innerhalb eines niedriggeschossigen Masterplans miteinander verbunden, bei dem Architektur, Landschaftsgestaltung und offene Bereiche eng aufeinander abgestimmt sind.

Mit einer Built-up Area von 210 m², drei Schlafzimmern und einer angegebenen Gesamtfläche von 628 m² gehört diese Villa zu den großzügigeren Wohnformaten innerhalb des Projekts.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Villa
Etage: Erdgeschossebene
Built-up Area: 210 m²
Gesamtfläche: 628 m²
Schlafzimmer: 3
Möblierung: Unmöbliert

Projektmerkmale

Lage innerhalb von Somabay
Naturinspirierter Masterplan
Niedriggeschossige Wohnarchitektur
Villen, Chalets & Apartments
Landschaftlich gestaltete Freiflächen
Somabay Championship Golf Course
Somabay Marina
ORCA Dive Center
House Reef & Schnorcheln
7BFT – The Kite House
Kitesurfen & Wassersport
The Cascades Spa & Thalasso
Strände & Beach Clubs innerhalb von Somabay
Restaurants, Cafés & Hospitality
Umfassende Somabay Resort-Infrastruktur

Die genannten Strand-, Golf-, Marina-, Tauch-, Wellness- und Hospitality-Angebote gehören zur größeren Somabay-Destination und sollten nicht automatisch als exklusive Einrichtungen von CORAL COVES verstanden werden.

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr: 12 USD pro m² BUA pro Jahr
Die Gebühr wird auf Grundlage der Built-Up Area (BUA) der Immobilie berechnet.
Die erste Instandhaltungsgebühr ist 6 Monate nach der Reservierung fällig.
Die nächste Instandhaltungsgebühr wird 1 Jahr nach Übergabe fällig.
Anschließend wird die Gebühr jährlich erhoben.

Diese Gebührenstruktur wurde separat als aktuelle Somabay-Struktur bereitgestellt und ist nicht in der CORAL COVES Broschüre enthalten. Sie sollte deshalb für diese Immobilie vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Diese Immobilie ist eine Villa mit 3 Schlafzimmern, einer Built-up Area von 210 m² und einer angegebenen Gesamtfläche von 628 m².
In der bereitgestellten Bestandsliste ist keine separate Garten- oder Grundstücksfläche angegeben. Die 628 m² werden daher ausschließlich als Gesamtfläche dargestellt und nicht als bestätigte private Garten- oder Grundstücksfläche bezeichnet.
Die Immobilie wird in der internen Bestandsliste als Villa 1a bezeichnet. Diese interne Klassifizierung wird öffentlich nicht verwendet, da aus den bereitgestellten Informationen nicht eindeutig hervorgeht, welchem offiziellen CORAL COVES Villentyp sie entspricht.
Die interne Unit-Nummer und Inventarreferenz werden gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Laut CORAL COVES Broschüre werden die Immobilien unmöbliert verkauft, ohne Möbel, Einrichtungsgegenstände oder White Goods.
Die Broschüre weist darauf hin, dass architektonische Details, Maße und Flächen auf schematischen Planungsinformationen beruhen und die endgültige Ausführung abweichen kann.
Gebühren für Wasser- und Stromzähler sind innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung fällig.
Die bereitgestellte Somabay-Gebührenstruktur nennt 700 USD pro Zähler, mit einem Standardbetrag von 1.400 USD für zwei Zähler.
Falls ein zusätzlicher Gartenzähler erforderlich ist, beträgt der angegebene Gesamtbetrag 2.100 USD. Da für diese Villa keine separate Gartenfläche bestätigt ist, sollte die tatsächlich erforderliche Zählerkonfiguration vor dem Kauf geprüft werden.
Die Mitgliedschaft für Clubhouse und Sports Arena ist 1 Jahr nach der Reservierung fällig.
Die aktuell bereitgestellten Mitgliedschaftsoptionen sind:400.000 EGP bei Barzahlung500.000 EGP über 2 Jahre – 8 Raten600.000 EGP über 3 Jahre – 12 Raten
In den zuvor bereitgestellten Somabay-Informationen wird diese Mitgliedschaft als verpflichtend bezeichnet. Da diese Struktur nicht in der CORAL COVES Broschüre enthalten ist, sollten ihre Anwendung und die aktuelle Höhe für diese Immobilie erneut bestätigt werden.
Unit-Preis und Kauf-Ratenplan werden auf der standardmäßigen Beachfront Real Estate Unit-Seite nicht veröffentlicht.
Preise, Verfügbarkeit, Rabatte, Gebühren und Reservierungsbedingungen sind aktuelle kommerzielle Informationen und sollten vor Reservierung oder Kauf erneut bestätigt werden.
Vor dem Kauf sollten der individuelle Grundriss, die genaue Position im Masterplan, Ausrichtung, Aussicht, Konfiguration der Außenflächen, genaue Zusammensetzung der angegebenen 628 m² Gesamtfläche, Ausstattung, der vertragliche Übergabetermin und relevante Eigentumsunterlagen geprüft werden.
Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.
Beachfront Real Estate stellt Käufern vor dem Kauf aktuelle Verfügbarkeiten, Angebote und relevante Immobilieninformationen zur Verfügung.