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SUNSET BAY GRAND | 2-Schlafzimmer-Apartment mit Boulevard View | 133,6 m²

AED 2,985,856.34 · Dubai · SUNSET bay grand, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

AED 2,985,856.34

Dubai · SUNSET bay grand, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

2 rooms · 2 bathrooms · 133.6 m²

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SUNSET BAY GRAND – 2-Schlafzimmer-Apartment mit Boulevard View

Dieses voll möblierte 2-Schlafzimmer-Apartment im SUNSET BAY GRAND befindet sich im 2. Stock und bietet eine Gesamtfläche von ca. 133,6 m².

Die Immobilie kombiniert ca. 109,4 m² Innenfläche mit einem 24,2 m² großen Balkon und bietet damit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnfläche und privatem Außenbereich.

Mit seinem Boulevard View bietet das Apartment eine interessante Ausrichtung innerhalb des SUNSET BAY GRAND für Käufer, die unterschiedliche Lagen und Aussichten innerhalb des Projekts auf den Dubai Islands vergleichen.

Property Details

Immobilientyp: 2-Schlafzimmer-Apartment
Etage: 2. Stock
Innenfläche: ca. 109,4 m²
Balkonfläche: ca. 24,2 m²
Gesamtfläche: ca. 133,6 m²
Schlafzimmer: 2
Aussicht: Boulevard View
Möblierung: Voll möbliert

Project Features

Bewohner des SUNSET BAY GRAND haben Zugang zu verschiedenen gemeinschaftlichen Lifestyle- und Freizeiteinrichtungen:

Sky Pool
Family Pool
Fitnessstudio
Clubhouse
Kids' Zone
Outdoor-Kino
BBQ-Bereich
Cabanas
Sunken Seating
Outdoor-Sitzbereiche
Begrünte Gemeinschaftsflächen
Doppelgeschossige Empfangslobby

Die Projektunterlagen nennen außerdem Smart-Home-Funktionen, Bosch-Geräte, Gessi-Armaturen und Villeroy & Boch Sanitärausstattung. Die genaue Ausstattung dieser Immobilie sollte anhand der aktuellen objektspezifischen Unterlagen bestätigt werden.

Maintenance

Service Charge: ca. AED 18–20 pro sqft

Die tatsächlich geltende Service Charge sowie die für deren Berechnung zugrunde gelegte Fläche sollten vor dem Kauf anhand der aktuellen Objektunterlagen bestätigt werden.

Buyer Information

Dieses Apartment bietet ca. 109,4 m² Innenfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 133,6 m². Hinzu kommen ein 24,2 m² großer privater Balkon und der Boulevard View.

Beim Vergleich verschiedener 2-Schlafzimmer-Apartments im SUNSET BAY GRAND empfiehlt Beachfront Real Estate, Innenfläche, Balkonanteil, Etage und Ausrichtung separat zu betrachten und Immobilien nicht ausschließlich anhand ihrer ausgewiesenen Gesamtfläche zu vergleichen.

Vor dem Kauf sollten insbesondere folgende Punkte geprüft werden:

Finale vertragliche Fläche
Individueller Grundriss und Raumaufteilung
Ausrichtung zum Boulevard und tatsächliche Sichtachsen
Konfiguration des Balkons
Möblierung und enthaltene Ausstattung
Smart-Home- und Gerätespezifikationen
Parkplatzzuordnung
Aktuelle Service Charge und Berechnungsgrundlage
Vertragliche Fertigstellungs- und Übergabebedingungen
Eigentums- und Registrierungsunterlagen
Erwerbsnebenkosten und laufende Eigentümerkosten

Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf den aktuell verfügbaren Angaben und können Änderungen unterliegen. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Objektinformationen und Unterlagen zur Verfügung.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 26/09/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.