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SUNSET BAY GRAND | 1-Schlafzimmer-Apartment mit Pool View | 104,1 m²

AED 2,339,027.28 · Dubai · SUNSET bay grand, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

AED 2,339,027.28

Dubai · SUNSET bay grand, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

1 rooms · 1 bathrooms · 104.1 m²

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SUNSET BAY GRAND – 1-Schlafzimmer-Apartment mit Pool View

Dieses voll möblierte 1-Schlafzimmer-Apartment im SUNSET BAY GRAND befindet sich im 9. Stock und bietet eine Gesamtfläche von ca. 104,1 m².

Die Immobilie kombiniert ca. 70,4 m² Innenfläche mit einem besonders großzügigen Balkon von ca. 33,7 m² und bietet damit einen hohen Anteil an privatem Außenbereich zusätzlich zur eigentlichen Wohnfläche.

Mit seinem Pool View und der Lage auf einer der oberen Etagen bietet das Apartment eine besondere Position innerhalb des SUNSET BAY GRAND auf den Dubai Islands.

Property Details

Immobilientyp: 1-Schlafzimmer-Apartment
Etage: 9. Stock
Innenfläche: ca. 70,4 m²
Balkonfläche: ca. 33,7 m²
Gesamtfläche: ca. 104,1 m²
Schlafzimmer: 1
Aussicht: Pool View
Möblierung: Voll möbliert

Project Features

Bewohner des SUNSET BAY GRAND haben Zugang zu verschiedenen gemeinschaftlichen Lifestyle- und Freizeiteinrichtungen:

Sky Pool
Family Pool
Fitnessstudio
Clubhouse
Kids' Zone
Outdoor-Kino
BBQ-Bereich
Cabanas
Sunken Seating
Outdoor-Sitzbereiche
Begrünte Gemeinschaftsflächen
Doppelgeschossige Empfangslobby

Die Projektunterlagen nennen außerdem Smart-Home-Funktionen, Bosch-Geräte, Gessi-Armaturen und Villeroy & Boch Sanitärausstattung. Die genaue Ausstattung dieser Immobilie sollte anhand der aktuellen objektspezifischen Unterlagen bestätigt werden.

Maintenance

Service Charge: ca. AED 18–20 pro sqft

Da der Balkon im Verhältnis zur Innenfläche besonders großzügig ausfällt, empfiehlt Beachfront Real Estate, vor dem Kauf sowohl die aktuell geltende Service Charge als auch die für deren Berechnung zugrunde gelegte Fläche zu bestätigen.

Buyer Information

Ein wesentliches Merkmal dieser 1-Schlafzimmer-Residenz ist die Kombination aus ca. 70,4 m² Innenfläche und einem ca. 33,7 m² großen privaten Balkon. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 104,1 m².

Beim Vergleich verschiedener 1-Schlafzimmer-Apartments im SUNSET BAY GRAND empfiehlt Beachfront Real Estate, neben der Gesamtfläche insbesondere die Innenfläche, den Balkonanteil, die Lage im 9. Stock und den Pool View zu berücksichtigen.

Vor dem Kauf sollten insbesondere folgende Punkte geprüft werden:

Finale vertragliche Fläche
Individueller Grundriss und Raumaufteilung
Ausrichtung zum Pool und tatsächliche Sichtachsen
Konfiguration des Balkons
Möblierung und enthaltene Ausstattung
Smart-Home- und Gerätespezifikationen
Parkplatzzuordnung
Aktuelle Service Charge und Berechnungsgrundlage
Vertragliche Fertigstellungs- und Übergabebedingungen
Eigentums- und Registrierungsunterlagen
Erwerbsnebenkosten und laufende Eigentümerkosten

Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf den aktuell verfügbaren Angaben und können Änderungen unterliegen. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Objektinformationen und Unterlagen zur Verfügung.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 26/09/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.